Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat wolsztyński
Akt notarialny z 19 maja 2025
Cena łączna
142 800zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
150zł/m²
Powierzchnia działki głównej
952m²
Data aktu notarialnego
19 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wolsztyński
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 671 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 952 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 150 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CA90E46B75E74900B50EE3F4E1DD5725
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wolsztyński
Podsumowanie transakcji
19 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 142 800 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 233/9 (952 m²); działkę 233/5 (2 719 m², udział 1/18) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wolsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 233/9 (952 m²) oraz działkę nr 233/5 (2 719 m², udział 1/18, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302903_5.0020.233/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
295SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302903_5.0020.233/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
295SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wolsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 10 lipca 2026, 6 877 m²
470 300 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 6 877 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 958 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2026, 983 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 983 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 728 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2026, 2 000 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 164 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 1 181 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²
- powierzchnia działek 1 181 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 65 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2025, 2 200 m²
26 400 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 2 200 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2025, 984 m²
118 080 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 984 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 852 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 1 127 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 1 127 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 65 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 8 906 m²
270 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 8 906 m²
- w odległości 798 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 8 065 m²
244 800 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 8 065 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 933 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 933 m²
- w odległości 259 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lutego 2025, 3 500 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 500 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2025, 27 m²
3 321 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działki 27 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 811 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 671 m²: działka 233/9 ma 952 m², a działka 233/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/18, ma 2 719 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 952 m² działki 233/9.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 142 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.