Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 grudnia 2022 · Ałunowa 13, Wrocław
Cena łączna
1 200 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 139zł/m²
Powierzchnia budynku
131,78m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 054 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 139 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CB9006FAEFCD42D28A2D673038B1F22D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ałunowa 13, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 132 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 054 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Ałunowa 13, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (132 m²), działkę nr 41/3 (180 m²) oraz działkę nr 58 (874 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0057.AR_10.41/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3757SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0057.AR_10.58
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3757SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Ałunowa 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 240 000 zł | 17 316 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 2 lipca 2026 | 911 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Polanowicka 62a |
425 770 zł | 5 257 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 19 maja 2026 | 991 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Milicka 55a |
1 025 000 zł | 10 308 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 24 kwietnia 2026 | 960 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cerekwicka 8 |
1 169 000 zł | 14 183 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 28 lipca 2025 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sulejowska 33 |
904 500 zł | 12 071 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 8 lipca 2025 | 829 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Polanowicka 6B |
1 623 000 zł | 13 899 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 22 maja 2025 | 355 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Polanowicka 6B |
804 000 zł | 6 885 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 9 maja 2025 | 355 m |
| Budynek | 924 000 zł | 7 825 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 3 października 2023 | 350 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Redycka 128 |
65 215 zł | 4 396 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 17 sierpnia 2023 | 418 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Polanowicka 6d |
1 390 000 zł | 11 597 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 21 kwietnia 2023 | 345 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Michała Kamieńskiego 248 |
1 600 000 zł | 12 524 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 31 marca 2023 | 223 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Skoczna 2 |
60 000 zł | 907 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 13 lutego 2023 | 119 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Twardogórska 10 |
742 000 zł | 12 250 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 8 lutego 2023 | 897 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Twardogórska |
132 415 zł | 3 698 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 15 kwietnia 2022 | 911 m |
| Budynek | 3 198 000 zł | 18 494 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 25 listopada 2021 | 343 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Domanowicka 12 |
565 000 zł | 6 792 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 25 czerwca 2021 | 516 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Domanowicka 8 |
560 000 zł | 6 753 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 21 czerwca 2021 | 540 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Domanowicka 24 |
560 000 zł | 6 741 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 18 czerwca 2021 | 547 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Domanowicka 10 |
420 500 zł | 5 063 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 17 czerwca 2021 | 522 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Domanowicka 6 |
560 000 zł | 6 767 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 17 czerwca 2021 | 546 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Domanowicka 28 |
656 000 zł | 7 887 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 16 czerwca 2021 | 523 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Domanowicka 26 |
560 000 zł | 6 760 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 16 czerwca 2021 | 529 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Domanowicka 22 |
565 000 zł | 6 791 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 15 czerwca 2021 | 553 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Kubali 8b |
660 000 zł | 7 451 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 14 maja 2021 | 799 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Polanowicka 7d |
780 000 zł | 10 135 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 9 kwietnia 2021 | 608 m |
| Budynek | 520 000 zł | 4 344 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 249 m |
| Budynek | 1 291 500 zł | 82 524 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 19 sierpnia 2020 | 343 m |
| Budynek | 10 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2010 | 335 m |
| Budynek | 356 540 zł | 1 384 ~ zł/m² | 258 ~ m² | 21 czerwca 2005 | 720 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 132 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.