Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krapkowicki
Akt notarialny z 15 grudnia 2023 · SĄSIEDZKA 11, KRAPKOWICE
Cena łączna
496 230zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
707zł/m²
Powierzchnia działki głównej
700m²
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 922 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 700 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 707 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- Rep. A nr 3736/2023
- Pełny adres
- SĄSIEDZKA 11, KRAPKOWICE
- Powiat
- powiat krapkowicki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
15 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 496 230 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 5586 (700 m²); działkę 5593 (1 222 m², udział 1/12) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to SĄSIEDZKA 11, KRAPKOWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5586 (700 m²) oraz działkę nr 5593 (1 222 m², udział 1/12, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160502_4.0011.5593
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Krapkowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160502_4.0011.5586
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Krapkowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – KRAPKOWICE, ulica SĄSIEDZKA 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2026, 698 m²
KRAPKOWICE, ulica ŻEROMSKIEGO 31
140 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²
- powierzchnia działki 698 m²
- w odległości 482 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2025, 522 m²
KRAPKOWICE, ulica KORCZAKA 10
90 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²
- powierzchnia działki 522 m²
- w odległości 671 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 maja 2023, 7 628 m²
3 906 000 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²
- powierzchnia działek 7 628 m²
- w odległości 256 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2023, 1 922 m²
KRAPKOWICE, ulica SĄSIEDZKA
400 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²
- powierzchnia działek 1 922 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2011, 46 m²
KRAPKOWICE
1 587 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 46 m²
- w odległości 944 m
Sprzedaż działki, 5 sierpnia 2010, 1 606 m²
KRAPKOWICE, ulica PIASTOWSKA 18D
176 155 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działki 1 606 m²
- w odległości 457 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 574 m²
KRAPKOWICE, ulica POLNA 19
120 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 1 574 m²
- w odległości 137 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 849 m²
KRAPKOWICE, ulica POLNA 20
200 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 2 849 m²
- w odległości 184 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 177 m²
KRAPKOWICE, ulica KRÓTKA 4
40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 1 177 m²
- w odległości 403 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 686 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 686 m²
- w odległości 578 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 164 m²
32 800 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 164 m²
- w odległości 585 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 224 m²
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 38
10 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 224 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 670 m²
KRAPKOWICE, ulica ARMII KRAJOWEJ
130 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²
- powierzchnia działki 670 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 306 m²
37 320 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działek 306 m²
- w odległości 718 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 m²
KRAPKOWICE, ulica KSIĘDZA DUSZY
3 579 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²
- powierzchnia działki 16 m²
- w odległości 842 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 922 m²: działka 5586 ma 700 m², a działka 5593, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/12, ma 1 222 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 700 m² działki 5586.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 496 230 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.