Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Cena transakcyjna
2 890 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
1 258zł/m²
Powierzchnia działki
2 298m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 1 258 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia działki
- 2 298 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- CD5F96EA96F34DE3B4BD30E9A20EE199
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 298 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 890 500 zł, co daje 1 258 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
176SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2026, 1 313 m²
585 000 złCena za metr kwadratowy: 446 zł/m²
- powierzchnia działki 1 313 m²
- w odległości 529 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2026, 601 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działki 601 m²
- w odległości 859 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2026, 818 m²
750 000 złCena za metr kwadratowy: 917 zł/m²
- powierzchnia działki 818 m²
- w odległości 702 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2026, 921 m²
434 805 złCena za metr kwadratowy: 472 zł/m²
- powierzchnia działki 921 m²
- w odległości 431 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 110 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 110 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 6 listopada 2025, 1 184 m²
3 500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 956 zł/m²
- powierzchnia działek 1 184 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2025, 15 641 m²
8 856 000 złCena za metr kwadratowy: 566 zł/m²
- powierzchnia działek 15 641 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 914 m²
252 000 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²
- powierzchnia działki 914 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2024, 15 641 m²
Opole, ulica Krapkowicka 14K
6 765 000 złCena za metr kwadratowy: 433 zł/m²
- powierzchnia działek 15 641 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 2 053 m²
213 512 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działki 2 053 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2024, 976 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²
- powierzchnia działek 976 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2024, 1 279 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²
- powierzchnia działki 1 279 m²
- w odległości 484 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 25 marca 2024, 636,25 m²
33 100 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 636,25 m²
- w odległości 380 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 września 2023, 840 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 840 m²
- w odległości 303 m
Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 16 sierpnia 2023, 3 048 m²
1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 558 zł/m²
- powierzchnia działek 3 048 m²
- w odległości 476 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 czerwca 2023, 623 m²
187 850 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²
- powierzchnia działek 623 m²
- w odległości 435 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2023, 5 438 m²
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²
- powierzchnia działki 5 438 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2023, 914 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²
- powierzchnia działki 914 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2023, 10 545 m²
10 824 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²
- powierzchnia działki 10 545 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lutego 2023, 450 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²
- powierzchnia działki 450 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 maja 2022, 761 m²
250 171 złCena za metr kwadratowy: 329 zł/m²
- powierzchnia działki 761 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 940 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2013, 4 980 m²
498 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 4 980 m²
- w odległości 928 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2013, 4 980 m²
498 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 4 980 m²
- w odległości 928 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2012, 80 m²
14 913 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²
- powierzchnia działki 80 m²
- w odległości 632 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2011, 99 m²
16 911 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²
- powierzchnia działki 99 m²
- w odległości 857 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 298 m² sprzedano za 2 890 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 890 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.