Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 29 maja 2025

  • 29 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

419 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

169m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
169 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 479 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

29 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 169 m². Łączna cena transakcji wyniosła 419 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 204 oraz działkę nr 57/12 (169 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
169 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_4.0004.57/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

474SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 169,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 101,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 169,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 152 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 192 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Olsztynek 4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
120 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 301 m
33 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2026 609 m
3 536 629 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 908 m
420 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 752 m
546 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 543 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 580 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 623 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 332 m
55 350 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 503 m
733 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 548 m
173 940 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 641 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2025 451 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2024 171 m
280 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 981 m
306 930 zł brak danych brak danych 23 października 2024 626 m
39 239 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 113 m
35 498 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 280 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2024 432 m
500 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 535 m
715 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 698 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2023 180 m
100 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 177 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 918 m
640 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 894 m
6 400 zł brak danych brak danych 15 lutego 2023 365 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 986 m
180 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 721 m
3 505 500 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 766 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 732 m
603 010 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 753 m
28 167 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 919 m
1 149 103 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 766 m
105 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 316 m
880 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 786 m
461 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 813 m
58 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 346 m
830 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 698 m
350 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 575 m
120 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 178 m
270 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 523 m
5 990 zł brak danych brak danych 1 lipca 2021 493 m
245 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 742 m
325 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 731 m
28 750 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 93 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 588 m
9 740 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 194 m
510 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 845 m
341 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 591 m
18 000 zł brak danych brak danych 21 września 2020 644 m
245 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 874 m
284 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 672 m
27 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2020 507 m
12 500 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 224 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 262 m
130 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 667 m
294 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 540 m
8 610 zł brak danych brak danych 30 września 2019 255 m
10 025 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 290 m
175 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 464 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 113 m
560 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 998 m
3 675 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 173 m
27 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 519 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 803 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 146 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 845 m
150 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2018 452 m
360 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2018 788 m
11 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 639 m
165 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2018 769 m
88 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2018 464 m
310 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 448 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 347 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 października 2017 487 m
310 000 zł brak danych brak danych 4 października 2017 270 m
23 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 653 m
210 000 zł brak danych brak danych 6 września 2017 583 m
79 800 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 262 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 538 m
365 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 878 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 916 m
540 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2017 964 m
160 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 663 m
350 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 231 m
280 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2016 657 m
329 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 880 m
67 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 568 m
285 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2016 770 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2016 832 m
15 006 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2016 335 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2016 877 m
420 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 389 m
3 813 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2016 697 m
180 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 353 m
15 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2016 679 m
140 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 640 m
109 500 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 610 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 688 m
18 573 zł brak danych brak danych 15 października 2015 602 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2015 680 m
5 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2015 403 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2015 691 m
215 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2015 648 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2015 676 m
285 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2015 684 m
350 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 530 m
9 000 zł 200 zł/m² 45 m² 9 marca 2015 275 m
8 150 zł brak danych brak danych 19 listopada 2014 309 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2014 26 m
160 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 722 m
738 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 627 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2014 294 m
5 225 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2013 146 m
14 650 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 619 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 626 m
170 000 zł brak danych brak danych 22 października 2013 624 m
46 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2013 395 m
11 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2013 651 m
984 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2013 380 m
4 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 224 m
22 017 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2013 476 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 380 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 380 m
190 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 619 m
16 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2013 638 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 553 m
19 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2012 673 m
160 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 519 m
280 000 zł brak danych brak danych 27 września 2012 872 m
205 000 zł brak danych brak danych 7 września 2012 615 m
115 900 zł brak danych brak danych 17 lipca 2012 374 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 632 m
5 500 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2012 803 m
80 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2012 912 m
12 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2012 611 m
150 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2012 667 m
355 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2011 646 m
504 900 zł brak danych brak danych 16 listopada 2011 837 m
75 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2011 176 m
240 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 702 m
264 000 zł brak danych brak danych 30 września 2011 620 m
180 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2011 505 m
260 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2011 556 m
705 742 zł brak danych brak danych 4 lipca 2011 762 m
300 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2011 720 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2011 356 m
213 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2011 576 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2011 316 m
14 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2010 402 m
150 000 zł brak danych brak danych 28 września 2010 452 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2010 439 m
290 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2010 683 m
150 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2010 607 m
270 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2010 560 m
14 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2010 622 m
255 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2010 390 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 419 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl