Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 24 lipca 2025 · NAKŁO

  • 24 lipca 2025
  • NAKŁO

Cena transakcyjna

2 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

19zł/m²

Powierzchnia działki

105m²

Data aktu notarialnego

24 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
19 zł/m²
Powierzchnia działki
105 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32883
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
NAKŁO
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

24 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji NAKŁO, obejmującą działkę o powierzchni 105 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 000 zł, co daje 19 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

105 m² 19 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160911_2.0097.AR_3.1317/195Kod jednostki podziału terytorialnego: 160911

Plan ogólny gminy Tarnów Opolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-04
Publikacja2026-09-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 100,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 50,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Nakło (uchwała nr LXI/473/2023)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 100,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-01-18
Publikacja2026-09-18
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 100,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Nakło (uchwała nr LXI/473/2023)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 100,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-01-18
Publikacja2026-09-18
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 100,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 100,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 65 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 79 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NAKŁO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – NAKŁO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
36 050 zł 52 zł/m² 700 m² 17 lipca 2026 892 m
Działka
NAKŁO
190 000 zł 133 zł/m² 1 430 m² 16 lutego 2026 443 m
Działka
NAKŁO
29 861 zł 11 zł/m² 2 710 m² 3 lutego 2026 810 m
Działka
NAKŁO
19 292 zł 121 zł/m² 160 m² 12 grudnia 2024 692 m
Działka
NAKŁO
120 000 zł 114 zł/m² 1 050 m² 28 października 2024 193 m
Działka
NAKŁO
20 000 zł 23 zł/m² 871 m² 10 czerwca 2024 129 m
Działka
NAKŁO
1 129 000 zł 2 258 zł/m² 500 m² 27 maja 2024 661 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
10 000 zł 3,70 zł/m² 2 700 m² 19 stycznia 2024 958 m
Działka
NAKŁO
120 000 zł 59 zł/m² 2 025 m² 26 września 2023 185 m
Działka
NAKŁO
205 000 zł 113 zł/m² 1 820 m² 22 września 2023 244 m
Działka
NAKŁO
16 600 zł 100 zł/m² 166 m² 21 sierpnia 2023 761 m
Działka
NAKŁO
90 000 zł 28 zł/m² 3 190 m² 18 lipca 2023 541 m
Działka
NAKŁO
80 000 zł 71 zł/m² 1 132 m² 21 marca 2023 250 m
Działka
NAKŁO
185 000 zł 40 zł/m² 4 620 m² 2 marca 2023 950 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
10 000 zł 5,52 zł/m² 1 810 m² 10 lutego 2023 290 m
Działka
NAKŁO
47 000 zł 77 zł/m² 614 m² 13 grudnia 2022 259 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
9 000 zł 4,35 zł/m² 2 070 m² 6 grudnia 2022 972 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
20 000 zł 4,87 zł/m² 4 110 m² 10 października 2022 613 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
20 000 zł 6,47 zł/m² 3 090 m² 30 września 2022 295 m
Działka
NAKŁO
28 000 zł 3,00 zł/m² 9 335 m² 22 września 2022 930 m
Działka
NAKŁO
80 000 zł 79 zł/m² 1 009 m² 6 czerwca 2022 366 m
Działka
NAKŁO, ulica STRZELECKA 73
280 000 zł 332 zł/m² 844 m² 11 maja 2022 925 m
Działka
NAKŁO
30 000 zł 7,94 zł/m² 3 779 m² 27 kwietnia 2022 973 m
Działka
NAKŁO
48 000 zł 60 zł/m² 800 m² 21 marca 2022 291 m
Działka
NAKŁO
65 000 zł 81 zł/m² 800 m² 14 marca 2022 257 m
Działka
NAKŁO
65 000 zł 81 zł/m² 800 m² 14 lutego 2022 277 m
Działka
NAKŁO
92 000 zł 87 zł/m² 1 052 m² 12 stycznia 2022 197 m
Działka
NAKŁO
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 30 września 2021 585 m
Działka
NAKŁO
87 080 zł 70 zł/m² 1 244 m² 10 września 2021 167 m
Działka
NAKŁO
40 000 zł 1,61 zł/m² 24 803 m² 28 lipca 2021 576 m
Działka
NAKŁO
10 000 zł 4,65 zł/m² 2 152 m² 7 lipca 2021 912 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
50 000 zł 24 zł/m² 2 090 m² 18 maja 2021 388 m
Działka
NAKŁO
44 000 zł 65 zł/m² 680 m² 30 kwietnia 2021 90 m
Działka
NAKŁO
15 000 zł 11 zł/m² 1 393 m² 6 kwietnia 2021 650 m
Działka
NAKŁO
15 000 zł 9,96 zł/m² 1 506 m² 6 kwietnia 2021 660 m
Działka
NAKŁO
57 000 zł 52 zł/m² 1 104 m² 30 marca 2021 310 m
Działka
NAKŁO
27 000 zł 10 zł/m² 2 612 m² 23 grudnia 2020 716 m
Działka
NAKŁO
10 000 zł 8,52 zł/m² 1 174 m² 15 grudnia 2020 184 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
85 000 zł 11 zł/m² 7 772 m² 15 grudnia 2020 255 m
Działka
NAKŁO
130 000 zł 69 zł/m² 1 895 m² 21 października 2020 611 m
Działka
NAKŁO
46 500 zł 55 zł/m² 850 m² 7 października 2020 373 m
Działka
NAKŁO
57 195 zł 72 zł/m² 790 m² 2 października 2020 576 m
Działka
NAKŁO
24 900 zł 62 zł/m² 401 m² 2 października 2020 642 m
Działka
NAKŁO
300 000 zł 188 zł/m² 1 597 m² 30 września 2020 383 m
Działka
NAKŁO
45 500 zł 54 zł/m² 850 m² 25 września 2020 331 m
Działka
NAKŁO
30 000 zł 30 zł/m² 1 009 m² 25 września 2020 366 m
Działka
NAKŁO
16 000 zł 3,20 zł/m² 5 000 m² 24 września 2020 874 m
Działka
NAKŁO, ulica KLIMASA 18
1 175 000 zł 652 zł/m² 1 801 m² 2 września 2020 231 m
Działka
NAKŁO
46 500 zł 55 zł/m² 850 m² 7 sierpnia 2020 351 m
309 000 zł 56 zł/m² 5 480 m² 23 lipca 2020 749 m
56 000 zł 60 zł/m² 940 m² 25 czerwca 2020 742 m
Działka
NAKŁO
440 000 zł 550 zł/m² 800 m² 16 kwietnia 2020 529 m
Działka
NAKŁO
150 000 zł 136 zł/m² 1 102 m² 5 marca 2020 622 m
Działka
NAKŁO, ulica KOPALIŃSKA 1b
453 000 zł 97 zł/m² 4 668 m² 26 lutego 2020 940 m
Działka
NAKŁO
60 000 zł 36 zł/m² 1 664 m² 21 lutego 2020 184 m
Działka
NAKŁO
125 000 zł 223 zł/m² 560 m² 14 lutego 2020 575 m
Działka
NAKŁO
25 000 zł 5,19 zł/m² 4 814 m² 8 stycznia 2020 962 m
Działka
NAKŁO
66 500 zł 73 zł/m² 911 m² 2 stycznia 2020 192 m
Działka
NAKŁO
56 000 zł 62 zł/m² 910 m² 16 maja 2019 170 m
Działka
NAKŁO
94 000 zł 71 zł/m² 1 330 m² 3 maja 2019 424 m
Działka
NAKŁO, ulica STRZELECKA 33
150 220 zł 65 zł/m² 2 300 m² 18 stycznia 2019 429 m
Działka
NAKŁO
370 000 zł 529 zł/m² 700 m² 10 grudnia 2018 48 m
Działka
NAKŁO, ulica KLIMASA
81 560 zł 40 zł/m² 2 039 m² 1 października 2018 133 m
Działka
NAKŁO
150 000 zł 79 zł/m² 1 910 m² 6 lipca 2018 431 m
Działka
NAKŁO, ulica KLIMASA
150 zł 4,41 zł/m² 34 m² 4 czerwca 2018 154 m
Działka
NAKŁO
48 000 zł 60 zł/m² 800 m² 7 maja 2018 255 m
Działka
NAKŁO
190 000 zł 111 zł/m² 1 710 m² 28 marca 2018 336 m
Działka
NAKŁO
9 705 zł 15 zł/m² 647 m² 28 lutego 2018 80 m
Działka
NAKŁO, ulica KSIĘDZA KLIMASA 16
230 000 zł 155 zł/m² 1 484 m² 23 stycznia 2018 188 m
Działka
NAKŁO
236 500 zł 213 zł/m² 1 109 m² 28 września 2017 540 m
Działka
NAKŁO
102 000 zł 63 zł/m² 1 619 m² 16 września 2017 274 m
Działka
NAKŁO
41 625 zł 45 zł/m² 925 m² 26 lipca 2017 179 m
Działka
NAKŁO
15 570 zł 45 zł/m² 346 m² 26 lipca 2017 189 m
Działka
NAKŁO
60 000 zł 33 zł/m² 1 834 m² 4 maja 2017 913 m
Działka
NAKŁO
299 000 zł 374 zł/m² 800 m² 18 kwietnia 2017 529 m
Działka
NAKŁO
4 820 zł 10 zł/m² 482 m² 7 lutego 2017 295 m
Działka
NAKŁO, ulica KSIĘDZA KLIMASA 15
550 000 zł 537 zł/m² 1 025 m² 27 stycznia 2017 237 m
Działka
NAKŁO
270 000 zł 290 zł/m² 930 m² 29 grudnia 2016 725 m
Działka
NAKŁO
45 000 zł 50 zł/m² 900 m² 17 listopada 2016 390 m
56 400 zł 60 zł/m² 940 m² 28 października 2016 739 m
Działka
NAKŁO
220 000 zł 162 zł/m² 1 357 m² 5 sierpnia 2016 186 m
Działka
NAKŁO
185 000 zł 148 zł/m² 1 254 m² 20 lipca 2016 361 m
Działka
NAKŁO
370 000 zł 213 zł/m² 1 741 m² 28 czerwca 2016 140 m
Działka
NAKŁO
10 938 zł 8,72 zł/m² 1 254 m² 10 czerwca 2016 361 m
Działka
NAKŁO
5 000 zł 2,75 zł/m² 1 820 m² 28 kwietnia 2016 820 m
Działka
NAKŁO
30 000 zł 34 zł/m² 871 m² 23 marca 2016 129 m
Działka
NAKŁO
3 750 zł 3,19 zł/m² 1 174 m² 23 marca 2016 184 m
Działka
NAKŁO
6 000 zł 12 zł/m² 510 m² 15 marca 2016 457 m
Działka
NAKŁO
150 000 zł 150 zł/m² 1 003 m² 18 lutego 2016 494 m
Działka
NAKŁO
240 000 zł 192 zł/m² 1 251 m² 5 stycznia 2016 220 m
Działka
NAKŁO
50 000 zł 6,46 zł/m² 7 743 m² 25 sierpnia 2015 660 m
Działka
NAKŁO, ulica FLORIANA 10
357 000 zł 300 zł/m² 1 190 m² 28 maja 2015 475 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
26 400 zł 3,00 zł/m² 8 810 m² 25 maja 2015 940 m
Działka
NAKŁO
2 000 zł 1,12 zł/m² 1 792 m² 12 marca 2015 888 m
Działka
NAKŁO
59 000 zł 70 zł/m² 845 m² 29 grudnia 2014 948 m
Działka
NAKŁO
5 000 zł 1,83 zł/m² 2 730 m² 16 października 2014 792 m
Działka
NAKŁO, ulica STRZELECKA 11
10 501 zł 6,66 zł/m² 1 577 m² 4 lipca 2014 909 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
20 000 zł 9,57 zł/m² 2 090 m² 21 maja 2014 388 m
Działka
NAKŁO, ulica MARII KONOPNICKIEJ 11
235 000 zł 188 zł/m² 1 250 m² brak danych 76 m
Działka
NAKŁO
40 000 zł 50 zł/m² 803 m² brak danych 86 m
Działka
NAKŁO
360 000 zł 342 zł/m² 1 053 m² brak danych 117 m
Działka
NAKŁO
15 053 zł 31 zł/m² 485 m² brak danych 141 m
Działka
NAKŁO
31 824 zł 48 zł/m² 663 m² brak danych 156 m
Działka
NAKŁO
120 915 zł 45 zł/m² 2 687 m² brak danych 157 m
Działka
NAKŁO
30 000 zł 33 zł/m² 910 m² brak danych 170 m
Działka
NAKŁO
8 100 zł 4,87 zł/m² 1 664 m² brak danych 184 m
Działka
NAKŁO
62 000 zł 68 zł/m² 911 m² brak danych 192 m
Działka
NAKŁO
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² brak danych 203 m
Działka
NAKŁO
20 000 zł 18 zł/m² 1 120 m² brak danych 238 m
Działka
NAKŁO
24 400 zł 22 zł/m² 1 120 m² brak danych 257 m
Działka
NAKŁO
80 000 zł 49 zł/m² 1 619 m² brak danych 274 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
6 000 zł 3,05 zł/m² 1 970 m² brak danych 288 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
6 000 zł 2,87 zł/m² 2 090 m² brak danych 301 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
150 000 zł 185 zł/m² 810 m² brak danych 330 m
120 000 zł 96 zł/m² 1 250 m² brak danych 354 m
Działka
NAKŁO
32 000 zł 34 zł/m² 940 m² brak danych 363 m
20 000 zł 88 zł/m² 226 m² brak danych 398 m
Działka
NAKŁO
31 500 zł 35 zł/m² 900 m² brak danych 522 m
Działka
NAKŁO
550 000 zł 45 zł/m² 12 223 m² brak danych 534 m
Działka
NAKŁO
60 000 zł 21 zł/m² 2 914 m² brak danych 536 m
Działka
NAKŁO
400 000 zł 162 zł/m² 2 476 m² brak danych 616 m
Działka
NAKŁO
160 000 zł 151 zł/m² 1 060 m² brak danych 647 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
15 500 zł 1,33 zł/m² 11 660 m² brak danych 657 m
Działka
NAKŁO
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² brak danych 661 m
Działka
NAKŁO
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² brak danych 661 m
Działka
NAKŁO
357 500 zł 262 zł/m² 1 365 m² brak danych 681 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
1 700 zł 1,13 zł/m² 1 510 m² brak danych 707 m
Działka
NAKŁO
15 000 zł 6,88 zł/m² 2 180 m² brak danych 714 m
Działka
NAKŁO
5 550 zł 27 zł/m² 202 m² brak danych 715 m
Działka
NAKŁO, ulica STRZELECKA
15 000 zł 22 zł/m² 684 m² brak danych 741 m
Działka
NAKŁO
281 450 zł 303 zł/m² 930 m² brak danych 745 m
Działka
NAKŁO
12 000 zł 6,90 zł/m² 1 740 m² brak danych 758 m
Działka
NAKŁO
5 560 zł 4,92 zł/m² 1 130 m² brak danych 829 m
40 000 zł 30 zł/m² 1 319 m² brak danych 919 m
Działka
NAKŁO
70 000 zł 15 zł/m² 4 620 m² brak danych 950 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości NAKŁO?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 105 m² sprzedano za 2 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl