Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 30 grudnia 2025 · DWORCOWA 9a, TARNÓW OPOLSKI
Cena łączna
194 055zł
Jedna cena za: 5 działek i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
68zł/m²
Powierzchnia budynku
370,58m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 5 działek i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 854 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 68 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- CE6C31108FC543AC9C622AF524AE2A26
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- DWORCOWA 9a, TARNÓW OPOLSKI
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 371 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 854 m². Łączna cena transakcji wyniosła 194 055 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to DWORCOWA 9a, TARNÓW OPOLSKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (371 m²), działkę nr 133 (690 m²), działkę nr 134 (560 m²), działkę nr 1622/126 (134 m²), działkę nr 669/386 (620 m²) oraz działkę nr 670/395 (850 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
160911_2.0135.AR_4.1622/126
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnów Opolski
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160911_2.0135.AR_5.670/395
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnów Opolski
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160911_2.0135.AR_5.669/386
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnów Opolski
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – TARNÓW OPOLSKI, ulica DWORCOWA 9a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
360 000 zł | 2 348 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 15 września 2026 | 806 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 3 |
60 000 zł | 358 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 3 grudnia 2025 | 683 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica POPRZECZNA 9 |
1 170 000 zł | 6 253 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 7 października 2025 | 840 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
140 000 zł | 480 ~ zł/m² | 292 ~ m² | 15 września 2025 | 612 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
810 000 zł | 6 406 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 11 sierpnia 2025 | 265 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica NAKIELSKA 2 K |
2 760 000 zł | 3 444 ~ zł/m² | 801 ~ m² | 1 sierpnia 2025 | 860 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
320 000 zł | 3 011 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 143 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica NAKIELSKA 11 |
202 000 zł | 1 229 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 3 grudnia 2024 | 840 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
312 000 zł | 1 426 ~ zł/m² | 219 ~ m² | 26 listopada 2024 | 517 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
70 000 zł | 560 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 8 listopada 2024 | 956 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KS. KLIMASA 52 |
230 000 zł | 676 ~ zł/m² | 340 ~ m² | 23 października 2024 | 663 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
160 000 zł | 1 040 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 22 października 2024 | 986 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica OGRODOWA 11 |
850 000 zł | 7 578 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 8 października 2024 | 362 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
380 000 zł | 2 535 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 9 sierpnia 2024 | 35 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica CHODURY 7 |
150 000 zł | 1 291 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 29 maja 2024 | 903 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
485 000 zł | 2 079 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 18 grudnia 2023 | 356 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KORASZEWSKIEGO 4 |
21 000 zł | 122 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 28 listopada 2023 | 866 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica ZAWADZKIEGO |
650 000 zł | 1 917 ~ zł/m² | 339 ~ m² | 24 maja 2023 | 949 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KSIĘDZA KLIMASA 47 |
360 000 zł | 1 695 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 959 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica DWORCOWA |
215 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2023 | 77 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
620 000 zł | 986 ~ zł/m² | 629 ~ m² | 3 stycznia 2023 | 249 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica ŁĄCZNA 9 |
380 000 zł | 3 138 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 9 września 2022 | 779 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
286 000 zł | 2 029 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 1 września 2022 | 886 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
1 430 000 zł | 4 965 ~ zł/m² | 288 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 881 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
20 000 zł | 810 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 4 marca 2022 | 892 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica ZAWADZKIEGO 1 |
200 000 zł | 1 074 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 28 października 2021 | 567 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
40 000 zł | 1 032 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 25 sierpnia 2021 | 779 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
155 000 zł | 773 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 3 sierpnia 2021 | 620 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
220 000 zł | 2 523 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 28 czerwca 2021 | 854 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica CELNA 6 |
54 544 zł | 265 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 13 maja 2021 | 855 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
330 000 zł | 2 286 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 31 marca 2021 | 672 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KS. KLIMASA 6 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2021 | 264 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
470 000 zł | 3 221 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 23 listopada 2020 | 721 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica FIOŁKOWA 10 |
530 000 zł | 4 225 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 23 listopada 2020 | 971 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
369 000 zł | 1 825 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 6 listopada 2020 | 531 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
117 000 zł | 962 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 14 maja 2016 | 534 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
250 000 zł | 382 ~ zł/m² | 655 ~ m² | 26 maja 2015 | 128 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
120 000 zł | 1 000 zł/m² | 120 m² | 1 stycznia 2000 | 145 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica DWORCOWA 18 |
223 000 zł | 1 312 zł/m² | 170 m² | 1 stycznia 2000 | 449 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
210 000 zł | 1 909 zł/m² | 110 m² | 1 stycznia 2000 | 712 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 6 |
270 000 zł | 1 862 zł/m² | 145 m² | 1 stycznia 2000 | 889 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica CELNA 14a |
265 000 zł | 1 205 zł/m² | 220 m² | 1 stycznia 2000 | 898 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 5 |
160 000 zł | 1 143 zł/m² | 140 m² | 1 stycznia 2000 | 942 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 165 zł/m² | 103 m² | 1 stycznia 2000 | 959 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 371 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 194 055 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.