metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat płoński (kod teryt: 1420)

15.05.2026
Cena brutto
130 000 zł
81
zł / m²
1 601 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 601 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 601 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu płońskiego (kod teryt: 1420). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 64/16 (1 601 m²) oraz działkę nr 64/17 (89 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142009_2.0007.64/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142009_2.0007.64/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 142009

Plan ogólny gminy Płońsk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 598,65 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 159,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

3SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 598,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

142009_2.0007.64/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142009_2.0007.64/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 142009

Plan ogólny gminy Płońsk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 328,75 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 132,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

3SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 328,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
0 zł/m² 2022 3 transakcje
19 zł/m² 2024 3 transakcje
20 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CIECIÓRKI)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat płoński

do 1 km
Działka 80 000 zł 18.05.2026 58 1 369 m² · 36 m Działka 80 000 zł 14.04.2026 33 2 460 m² · 60 m Działka 60 000 zł 13.04.2026 20 3 034 m² · 353 m Działka 70 000 zł 24.04.2025 47 1 475 m² · 514 m Działka 80 000 zł 23.04.2025 3 30 330 m² · 943 m Działka 165 000 zł 18.03.2025 79 2 094 m² · 71 m Działka 52 000 zł 09.10.2024 52 1 000 m² · 139 m Działka 50 000 zł 27.08.2024 14 3 643 m² · 676 m Działka 49 000 zł 18.03.2024 16 3 001 m² · 615 m Działka 30 000 zł 13.03.2024 19 1 618 m² · 748 m Działka 250 000 zł 04.01.2024 10 25 900 m² · 994 m Działka 50 000 zł 14.09.2023 13 3 728 m² · 749 m Działka 75 000 zł 06.07.2023 5 14 495 m² · 630 m Działka 30 000 zł 21.11.2022 4 6 773 m² · 831 m Działka 100 000 zł 12.05.2022 17 5 800 m² · 651 m Działka 25 000 zł 19.04.2022 4 6 125 m² · 644 m Działka 55 000 zł 19.04.2022 5 11 193 m² · 644 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo mazowieckie Powiat powiat płoński Gmina Płońsk Jednostka ewidencyjna Płońsk - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny CIECIÓRKI Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie płońskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
1 601 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 130 000 zł 81 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +524,6% mediana: 13 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–110 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 216 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 272 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 524,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+42,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Cieciórki 3 090 m² · 2022-04 · 644 m 1 000 zł 0 zł/m² Cieciórki 3 090 m² · 2022-04 · 644 m 1 000 zł 0 zł/m² Cieciórki 3 035 m² · 2022-04 · 724 m 24 000 zł 8 zł/m² Cieciórki 4 069 m² · 2022-03 · 1067 m 1 000 zł 0 zł/m² Słoszewo-Kolonia 4 314 m² · 2024-08 · 1081 m 80 000 zł 19 zł/m² Cieciórki 3 000 m² · 2021-12 · 1125 m 79 000 zł 26 zł/m² Cieciórki 3 855 m² · 2022-03 · 1253 m 84 000 zł 22 zł/m² Ćwiklinek 3 000 m² · 2026-03 · 1598 m 81 000 zł 27 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 259 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 11.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

56,5dB
PDH36
D_14_000721_030 · 273 m · 07.05.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,5 dB Noc55,2 dB
Pełne dane pomiaru

Szerominek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,5 dB
Data / okres
06.05.2024 – 07.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,2 dB
Data / okres
06.05.2024 – 07.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,2dB
PDH38
D_14_000721_019 · 433 m · 07.05.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,2 dB Noc51,1 dB
Pełne dane pomiaru

Szerominek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,2 dB
Data / okres
06.05.2024 – 07.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,1 dB
Data / okres
06.05.2024 – 07.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,9dB
PDH37
D_14_000721_018 · 436 m · 07.05.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,9 dB Noc53,8 dB
Pełne dane pomiaru

Szerominek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,9 dB
Data / okres
06.05.2024 – 07.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,8 dB
Data / okres
06.05.2024 – 07.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,0dB
PDH40
D_14_000721_033 · 670 m · 07.05.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień55,0 dB Noc53,9 dB
Pełne dane pomiaru

Szerominek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,0 dB
Data / okres
06.05.2024 – 07.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,9 dB
Data / okres
06.05.2024 – 07.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,6dB
PDH35
D_14_000721_002 · 799 m · 09.05.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,6 dB Noc53,3 dB
Pełne dane pomiaru

Szerominek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,6 dB
Data / okres
08.05.2024 – 09.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,3 dB
Data / okres
08.05.2024 – 09.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płońsk; część danych: powiat płoński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płońsk ?
8 465 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płońsk ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płońsk ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie płońskim ?
10,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim ?
8 298,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie płońskim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie płońskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie płońskim ?
3,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płońsk ?
9 030,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płońsk ?
8 344 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płońsk ?
1 007 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płońsk; część danych: powiat płoński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 524,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 42,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 524,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości