Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 14 września 2023

  • 14 września 2023

Cena transakcyjna

18 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

80zł/m²

Powierzchnia działki

226m²

Data aktu notarialnego

14 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
80 zł/m²
Powierzchnia działki
226 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D1132510B13A49B5A767338816C54043
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

14 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 226 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 000 zł, co daje 80 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

226 m² 80 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0007.37/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

550SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie199,80 m² z 225,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

71SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie25,67 m² z 225,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
88,63%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kokoszczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2026, 10 001 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 001 m²
    • w odległości 288 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2025, 1 000 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 175 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2025, 4 134 m²

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 134 m²
    • w odległości 88 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2025, 1 001 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 64 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 4 134 m²

    162 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 134 m²
    • w odległości 88 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2025, 600 m²

    Kokoszczyn, ulica Lipowa 4

    1 296 000 złCena za metr kwadratowy: 2 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 292 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2024, 1 933 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 933 m²
    • w odległości 691 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2024, 27 100 m²

    257 450 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 100 m²
    • w odległości 212 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2024, 1 933 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 933 m²
    • w odległości 691 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2023, 11 250 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 250 m²
    • w odległości 270 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 lipca 2023, 347 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 347 m²
    • w odległości 682 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2022, 1 028 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 802 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 1 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 445 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 1 003 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 797 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 999 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 198 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 12 400 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 854 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2020, 1 028 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 802 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2020, 1 043 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 702 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 1 000 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 153 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2020, 1 014 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 781 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2020, 1 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 244 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2019, 891 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 891 m²
    • w odległości 933 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2019, 4 018,67 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 018,67 m²
    • w odległości 968 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2019, 2 006,4 m²

    Kokoszczyn, ulica Lipowa 2 b

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 006,4 m²
    • w odległości 392 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2019, 558 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 558 m²
    • w odległości 133 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2018, 1 228 m²

    Kokoszczyn, ulica Krótka 8

    110 800 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 173 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 lutego 2018, 11 600 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 123 m

  28. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2016, 1 072 m²

    KOKOSZCZYN

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 719 m

  29. Sprzedaż działki, 8 lutego 2016, 1 235 m²

    GÓRA

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 235 m²
    • w odległości 958 m

  30. Sprzedaż działki, 1 kwietnia 2015, 51 700 m²

    PRZYBRODA

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 700 m²
    • w odległości 814 m

  31. Sprzedaż działki, 17 lutego 2014, 1 235 m²

    GÓRA

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 235 m²
    • w odległości 981 m

  32. Sprzedaż działki, 9 października 2013, 2 866 m²

    KOKOSZCZYN

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 866 m²
    • w odległości 248 m

  33. Sprzedaż działki, 14 sierpnia 2013, 39 298 m²

    PRZYBRODA

    236 000 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 298 m²
    • w odległości 400 m

  34. Sprzedaż działki, 24 czerwca 2013, 10 299 m²

    KOKOSZCZYN

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 299 m²
    • w odległości 302 m

  35. Sprzedaż działki, 21 grudnia 2012, 39 298 m²

    PRZYBRODA

    275 086 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 298 m²
    • w odległości 400 m

  36. Sprzedaż działki, 27 listopada 2012, 801 m²

    PRZYBRODA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 277 m

  37. Sprzedaż działki, 6 czerwca 2012, 801 m²

    PRZYBRODA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 277 m

  38. Sprzedaż działki, 8 marca 2012, 1 072 m²

    KOKOSZCZYN

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 719 m

  39. Sprzedaż działki, 3 marca 2011, 1 226 m²

    KOKOSZCZYN, ulica KRÓTKA

    116 470 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 178 m

  40. Sprzedaż działki, 13 stycznia 2011, 1 003 m²

    KOKOSZCZYN, ulica KRÓTKA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 186 m

  41. Sprzedaż działki, 1 grudnia 2010, 1 198 m²

    KOKOSZCZYN, ulica LIPOWA 14 c

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 461 m

  42. Sprzedaż działki, 10 listopada 2010, 1 000 m²

    KOKOSZCZYN, ulica SZEROKA

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 175 m

  43. Sprzedaż działki, 29 września 2010, 995 m²

    KOKOSZCZYN

    99 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 995 m²
    • w odległości 483 m

  44. Sprzedaż działki, 29 września 2010, 992 m²

    KOKOSZCZYN

    99 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 510 m

  45. Sprzedaż działki, 9 sierpnia 2010, 1 072 m²

    KOKOSZCZYN

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 719 m

  46. Sprzedaż działki, 23 czerwca 2010, 39 300 m²

    KOKOSZCZYN

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 300 m²
    • w odległości 595 m

  47. Sprzedaż działki, 2 lipca 2009, 1 188 m²

    KOKOSZCZYN

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 188 m²
    • w odległości 611 m

  48. Sprzedaż działki, 4 lutego 2008, 8 904 m²

    KOKOSZCZYN, ulica KOKOSZCZYN

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 904 m²
    • w odległości 312 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 226 m² sprzedano za 18 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl