Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kościański

Akt notarialny z 7 kwietnia 2025

  • 7 kwietnia 2025

Cena transakcyjna

145 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

181zł/m²

Powierzchnia działki

802m²

Data aktu notarialnego

7 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
181 zł/m²
Powierzchnia działki
802 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D14C42CBDE2D40FC8710415D8DCCC963
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

7 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 802 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 145 000 zł, co daje 181 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

802 m² 181 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_5.0026.355/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 801,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 961,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARE BOJANOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2026, 771 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 99 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2026, 794 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 794 m²
    • w odległości 89 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 329 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 329 m²
    • w odległości 533 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 31 700 m²

    253 600 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 700 m²
    • w odległości 995 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 329 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 329 m²
    • w odległości 533 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2023, 22 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 478 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 2 642 m²

    171 730 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 642 m²
    • w odległości 984 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2022, 163 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 368 zł/m²

    • powierzchnia działek 163 m²
    • w odległości 884 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 164 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 164 m²
    • w odległości 533 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2021, 329 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 329 m²
    • w odległości 533 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 815 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 815 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 936 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 806 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 806 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 963 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2021, 72,91 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 960 zł/m²

    • powierzchnia działek 72,91 m²
    • w odległości 108 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2020, 1 110 m²

    6 090 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 681 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2020, 1 075 m²

    5 890 złCena za metr kwadratowy: 5,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 075 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  16. Sprzedaż działki, 9 stycznia 2020, 2 704 m²

    45 130 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 704 m²
    • w odległości 731 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2018, 632 m²

    22 120 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 632 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 913 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 25 091 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 091 m²
    • w odległości 544 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2018, 328 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 328 m²
    • w odległości 533 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2017, 1 100 m²

    55 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 241 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2016, 249 m²

    1 374 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 249 m²
    • w odległości 372 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 czerwca 2014, 1 332 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 332 m²
    • w odległości 947 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2014, 1 885 m²

    60 500 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 885 m²
    • w odległości 419 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 180 162 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 180 162 m²
    • w odległości 960 m

  25. Sprzedaż trzech działek, 17 stycznia 2014, 50 381,25 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna 13a

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 381,25 m²
    • w odległości 250 m

  26. Sprzedaż działki, 24 lipca 2012, 12 329 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna 28

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 329 m²
    • w odległości 644 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 czerwca 2012, 496 m²

    32 799 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 496 m²
    • w odległości 895 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2012, 239 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 239 m²
    • w odległości 406 m

  29. Sprzedaż działki, 17 kwietnia 2012, 2 526 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna 32A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 526 m²
    • w odległości 557 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2012, 3 685 m²

    53 600 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 685 m²
    • w odległości 167 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2012, 2 942 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 942 m²
    • w odległości 632 m

  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 marca 2012, 4 168 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 168 m²
    • w odległości 292 m

  33. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 marca 2012, 18 828 m²

    151 000 złCena za metr kwadratowy: 8,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 828 m²
    • w odległości 437 m

  34. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 12 marca 2012, 10 749 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 749 m²
    • w odległości 228 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2012, 1 964 m²

    39 280 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 964 m²
    • w odległości 852 m

  36. Sprzedaż działki, 23 grudnia 2011, 4 850 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 850 m²
    • w odległości 806 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2011, 4 783 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 783 m²
    • w odległości 899 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 września 2011, 839 m²

    Stare Bojanowo, ulica Polna 4

    75 860 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 839 m²
    • w odległości 753 m

  39. Sprzedaż dwóch działek, 22 sierpnia 2011, 2 720 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 720 m²
    • w odległości 994 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2011, 1 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 523 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2011, 811 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 811 m²
    • w odległości 286 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2011, 10 030 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 030 m²
    • w odległości 854 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 marca 2011, 5 849 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 849 m²
    • w odległości 469 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2010, 15 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 461 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2008, 1 226 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna Nr 34

    124 979 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 611 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2007, 1 259 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 259 m²
    • w odległości 271 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2007, 527 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna Nr 36

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 527 m²
    • w odległości 686 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 802 m² sprzedano za 145 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl