metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

31.10.2025 Ruska 3, Łódź
Cena brutto
691 800 zł
mieszkanie: 651 800 zł; garaż: 40 000 zł
3 238
zł / m² lokalu
mieszkanie: 4 968 zł/m²; garaż: 1 509 zł/m²
157,72 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 131,21 m²; garaż: 26,51 m²
8 działek, 2 lokale i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 2 lokale i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 158 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 538 m². Łączna cena transakcji wyniosła 691 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Ruska 3, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (131 m²), lokal nr 0_LOK (27 m²), budynek nr 103_BUD (112 m²), budynek nr 103_BUD (9 m²), budynek nr 104_BUD (29 m²), budynek nr 104_BUD (376 m²), budynek nr 105_BUD (29 m²), budynek nr 105_BUD (378 m²), budynek nr 106_BUD (20 m²), budynek nr 106_BUD (255 m²), działkę nr 87/3 (108 m²), działkę nr 87/3 (8 m²), działkę nr 87/4 (3 032 m²), działkę nr 87/4 (233 m²), działkę nr 87/5 (8 m²), działkę nr 87/5 (104 m²), działkę nr 87/7 (25 m²) oraz działkę nr 87/7 (2 m²).

Składniki transakcji

18 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

106106_9.0026.87/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0026.87/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

106106_9.0026.87/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0026.87/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

106106_9.0026.87/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0026.87/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
715 zł/m² 2021 9 transakcji
3 865 zł/m² 2022 12 transakcji
6 236 zł/m² 2023 10 transakcji
8 600 zł/m² 2024 13 transakcji
8 475 zł/m² 2025 12 transakcji
6 668 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ruska 3, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: W-26)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Ruska 3

do 1 km
Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Zbiorcza 14 · 20.05.2026 6 589 26 m² · 145 m Lokal 288 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 08.05.2026 6 668 43 m² · 103 m Lokal 455 000 zł Łódź, ul. Winna · 27.02.2026 9 932 46 m² · 24 m Lokal 529 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 03.09.2025 9 678 55 m² · 56 m Lokal 325 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 11.07.2025 9 994 33 m² · 53 m Lokal 310 000 zł Łódź, ul. Zbiorcza 14 · 27.06.2025 8 611 36 m² · 145 m Lokal 330 000 zł Łódź, ul. Paryska · 03.06.2025 9 174 36 m² · 111 m Lokal 400 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 30.05.2025 7 318 55 m² · 53 m Lokal 480 000 zł Łódź, ul. Ruska 1 · 06.05.2025 6 724 71 m² · 24 m Lokal 540 000 zł Łódź, ul. Ruska 1 · 28.04.2025 5 607 96 m² · 24 m Lokal 280 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 18.04.2025 6 483 43 m² · 53 m Lokal 450 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 18.04.2025 8 324 54 m² · 53 m Lokal 375 000 zł Łódź, ul. Ruska 1 · 17.04.2025 8 339 45 m² · 24 m Lokal 300 000 zł Łódź, ul. Paryska 9 · 28.03.2025 8 942 34 m² · 111 m Lokal 293 000 zł Łódź, ul. Paryska 9 · 23.12.2024 8 600 34 m² · 111 m Lokal 235 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 28.11.2024 7 226 33 m² · 53 m Lokal 315 100 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 14.11.2024 4 215 75 m² · 76 m Lokal 308 000 zł 16.10.2024 6 652 46 m² · 25 m Lokal 429 000 zł Łódź, ul. Paryska · 16.07.2024 10 352 41 m² · 111 m Lokal 434 000 zł Łódź, ul. Paryska · 10.06.2024 10 529 41 m² · 111 m Lokal 565 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 07.06.2024 8 378 67 m² · 74 m Lokal 390 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 27.05.2024 7 135 55 m² · 103 m Lokal 310 000 zł Łódź, ul. Zbiorcza 14 · 13.05.2024 8 611 36 m² · 145 m Lokal 239 000 zł Łódź, ul. Paryska · 09.05.2024 10 127 24 m² · 111 m Lokal 182 600 zł Łódź, ul. Winna 1 · 20.03.2024 6 906 26 m² · 53 m Lokal 228 000 zł Łódź, ul. Paryska 9 · 30.01.2024 9 560 24 m² · 111 m Lokal 225 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 18.12.2023 8 233 27 m² · 103 m Lokal 357 000 zł Łódź, ul. Winna 4 · 15.11.2023 7 793 46 m² · 24 m Lokal 300 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 06.10.2023 6 946 43 m² · 103 m Lokal 315 100 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 29.09.2023 4 215 75 m² · 76 m Lokal 340 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 08.08.2023 6 220 55 m² · 53 m Lokal 259 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 17.07.2023 5 997 43 m² · 103 m Lokal 230 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 23.05.2023 7 073 33 m² · 103 m Lokal 21 075 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 18.04.2023 320 66 m² · 76 m Lokal 270 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 06.04.2023 6 251 43 m² · 53 m Lokal 269 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 23.11.2022 6 228 43 m² · 103 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Zbiorcza 14 · 19.11.2022 5 556 36 m² · 145 m Lokal 239 000 zł Łódź, ul. Paryska 9 · 25.10.2022 6 644 36 m² · 111 m Lokal 271 000 zł Łódź, ul. Paryska 9 · 20.10.2022 6 623 41 m² · 111 m Lokal 30 000 zł 30.09.2022 744 40 m² · 24 m Lokal 22 320 zł Łódź, ul. Winna 3 · 16.08.2022 789 28 m² · 103 m Lokal 23 100 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 06.04.2022 305 76 m² · 76 m Lokal 58 100 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 23.03.2022 2 882 20 m² · 76 m Lokal 514 000 zł Łódź, ul. Winna 4 · 05.03.2022 1 172 438 m² · 24 m Lokal 38 800 zł Łódź, ul. Winna 1 · 15.02.2022 710 55 m² · 53 m Lokal 340 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 09.02.2022 6 220 55 m² · 103 m Lokal 268 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 04.11.2021 6 171 43 m² · 103 m Lokal 7 979 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 07.09.2021 262 30 m² · 76 m Lokal 240 000 zł Łódź, ul. Zbiorcza 12 · 02.08.2021 5 568 43 m² · 142 m Lokal 480 000 zł Łódź, ul. Winna 4 · 13.04.2021 5 479 88 m² · 33 m Lokal 39 095 zł Łódź, ul. Winna 3 · 25.03.2021 715 55 m² · 103 m Lokal 11 750 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 23.03.2021 269 44 m² · 76 m Lokal 245 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 03.03.2021 7 820 31 m² · 74 m Lokal 9 428 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 28.01.2021 258 37 m² · 76 m Lokal 8 729 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 22.01.2021 251 35 m² · 76 m Lokal 216 000 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 13.08.2020 3 488 62 m² · 76 m Lokal 685 000 zł Łódź, ul. Paryska 5 · 29.05.2020 7 568 91 m² · 87 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 12.05.2020 4 862 43 m² · 103 m Lokal 136 000 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 11.03.2020 3 605 38 m² · 76 m Lokal 190 000 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 17.10.2019 3 068 62 m² · 76 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Zbiorcza 14 · 09.10.2019 5 833 36 m² · 145 m Lokal 157 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 24.09.2019 4 828 33 m² · 53 m Lokal 28 500 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 04.09.2019 37 781 m² · 74 m Lokal 490 000 zł Łódź, ul. Winna 4 · 03.09.2019 1 030 476 m² · 24 m Lokal 141 500 zł Łódź, ul. Winna 3 · 28.08.2019 4 351 33 m² · 103 m Lokal 2 600 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 07.08.2019 3 781 m² · 74 m Lokal 196 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 11.07.2019 4 538 43 m² · 103 m Lokal 3 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 27.06.2019 4 781 m² · 74 m Lokal 422 500 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 12.06.2019 380 1 111 m² · 74 m Lokal 12 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 29.05.2019 423 28 m² · 74 m Lokal 15 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 20.05.2019 52 288 m² · 74 m Lokal 433 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 20.05.2019 505 858 m² · 74 m Lokal 780 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 14.05.2019 21 38 m² · 74 m Lokal 13 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 13.05.2019 531 24 m² · 74 m Lokal 4 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 13.05.2019 841 5 m² · 74 m Lokal 380 000 zł Łódź, ul. Winna 4 · 08.05.2019 3 251 117 m² · 33 m Lokal 50 000 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 23.04.2019 2 004 25 m² · 76 m Lokal 17 500 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 18.04.2019 557 31 m² · 74 m Lokal 155 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 01.04.2019 4 766 33 m² · 53 m Lokal 417 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 11.03.2019 5 161 81 m² · 74 m Lokal 394 791 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 07.03.2019 5 081 78 m² · 74 m Lokal 343 500 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 06.12.2018 358 960 m² · 75 m Lokal 18 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 03.12.2018 23 781 m² · 75 m Lokal 203 555 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 03.12.2018 626 325 m² · 75 m Lokal 140 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 22.11.2018 4 305 33 m² · 92 m Lokal 19 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 14.11.2018 24 781 m² · 75 m Lokal 225 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 13.11.2018 275 818 m² · 75 m Lokal 337 068 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 09.11.2018 975 346 m² · 75 m Lokal 21 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 09.11.2018 73 288 m² · 75 m Lokal 243 177 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 09.11.2018 296 821 m² · 75 m Lokal 459 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 08.11.2018 2 196 209 m² · 75 m Lokal 26 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 07.11.2018 33 781 m² · 75 m Lokal 238 317 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 07.11.2018 533 447 m² · 75 m Lokal 22 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 06.11.2018 28 781 m² · 75 m Lokal 6 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 05.11.2018 8 781 m² · 75 m Lokal 10 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 05.11.2018 13 781 m² · 75 m Lokal 2 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 05.11.2018 3 781 m² · 75 m Lokal 20 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 05.11.2018 26 781 m² · 75 m Lokal 14 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 05.11.2018 18 781 m² · 75 m Lokal 21 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 05.11.2018 27 781 m² · 75 m Lokal 21 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 31.10.2018 27 781 m² · 75 m Lokal 21 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 31.10.2018 27 781 m² · 75 m Lokal 37 500 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 31.10.2018 130 288 m² · 75 m Lokal 30 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 31.10.2018 104 288 m² · 75 m Lokal 15 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 31.10.2018 126 119 m² · 75 m Lokal 20 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 30.10.2018 26 781 m² · 75 m Lokal 417 241 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 30.10.2018 487 858 m² · 75 m Lokal 21 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 30.10.2018 27 781 m² · 75 m Lokal 21 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 30.10.2018 27 781 m² · 75 m Lokal 15 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 29.10.2018 52 288 m² · 75 m Lokal 15 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 29.10.2018 19 781 m² · 75 m Lokal 340 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 26.10.2018 1 860 183 m² · 75 m Lokal 215 498 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 24.10.2018 5 324 40 m² · 75 m Lokal 6 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 22.10.2018 8 781 m² · 75 m Lokal 325 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 22.10.2018 5 124 63 m² · 75 m Lokal 308 500 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 16.10.2018 5 331 58 m² · 75 m Lokal 264 350 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 10.10.2018 4 991 53 m² · 75 m Lokal 273 309 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 10.10.2018 5 100 54 m² · 75 m Lokal 209 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 08.10.2018 5 173 40 m² · 75 m Lokal 205 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 05.10.2018 5 542 37 m² · 75 m Lokal 164 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 05.10.2018 5 235 31 m² · 75 m Lokal 216 942 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 05.10.2018 5 336 41 m² · 75 m Lokal 168 532 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 05.10.2018 5 170 33 m² · 75 m Lokal 274 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 04.10.2018 5 233 52 m² · 75 m Lokal 329 156 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 04.10.2018 5 173 64 m² · 75 m Lokal 303 503 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 03.10.2018 5 224 58 m² · 75 m Lokal 227 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 03.10.2018 5 363 42 m² · 75 m Lokal 275 647 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 03.10.2018 5 209 53 m² · 75 m Lokal 335 502 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 03.10.2018 5 786 58 m² · 75 m Lokal 279 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 02.10.2018 5 317 52 m² · 75 m Lokal 253 750 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 02.10.2018 4 980 51 m² · 75 m Lokal 269 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 02.10.2018 5 108 53 m² · 75 m Lokal 294 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 02.10.2018 5 027 58 m² · 75 m Lokal 296 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 02.10.2018 5 076 58 m² · 75 m Lokal 224 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 01.10.2018 5 234 43 m² · 75 m Lokal 319 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 01.10.2018 5 477 58 m² · 75 m Lokal 376 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 01.10.2018 5 361 70 m² · 75 m Lokal 201 852 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 28.09.2018 5 354 38 m² · 75 m Lokal 102 000 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 08.06.2018 3 232 32 m² · 73 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 13.04.2018 3 842 55 m² · 105 m Lokal 63 500 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 22.03.2018 2 012 32 m² · 73 m Lokal 21 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 07.02.2018 27 781 m² · 75 m Lokal 22 000 zł Łódź, ul. Ruska 7/9 · 05.02.2018 54 407 m² · 75 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 31.01.2018 2 012 55 m² · 92 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Zbiorcza 14 · 17.01.2018 3 056 36 m² · 139 m Lokal 130 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 14.10.2017 3 010 43 m² · 105 m Lokal 139 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 18.09.2017 3 218 43 m² · 56 m Lokal 318 500 zł Łódź, ul. Winna · 21.08.2017 746 427 m² · 43 m Lokal 100 600 zł Łódź, ul. Winna 1 · 17.08.2017 3 093 33 m² · 56 m Lokal 98 800 zł Łódź, ul. Winna 3 · 25.05.2017 3 038 33 m² · 105 m Lokal 145 000 zł Łódź, ul. Zbiorcza 12 · 07.03.2017 3 364 43 m² · 134 m Lokal 132 300 zł Łódź, ul. Winna 1 · 23.02.2017 3 046 43 m² · 56 m Lokal 187 870 zł Łódź, ul. Winna 3 · 17.02.2017 3 437 55 m² · 105 m Lokal 60 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 07.12.2016 1 845 33 m² · 56 m Lokal 104 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 28.10.2016 3 198 33 m² · 92 m Lokal 145 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 01.07.2016 3 357 43 m² · 105 m Lokal 143 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 06.06.2016 3 311 43 m² · 56 m Lokal 102 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 23.05.2016 3 137 33 m² · 92 m Lokal 132 303 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 16.12.2015 2 411 55 m² · 73 m Lokal 183 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 26.10.2015 3 348 55 m² · 56 m Lokal 157 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 22.10.2015 3 635 43 m² · 105 m Lokal 182 700 zł Łódź, ul. Winna 1 · 30.04.2015 3 342 55 m² · 56 m Lokal 125 000 zł Łódź, ul. Zbiorcza 14 · 14.11.2014 2 900 43 m² · 139 m Lokal 195 700 zł Łódź, ul. Winna 3 · 23.09.2014 3 580 55 m² · 92 m Lokal 415 000 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 12.09.2014 938 442 m² · 43 m Lokal 136 900 zł Łódź, ul. Winna 3 · 25.03.2014 3 170 43 m² · 92 m Lokal 79 200 zł Łódź, ul. Zbiorcza 12 · 10.03.2014 3 070 26 m² · 134 m Lokal 175 300 zł Łódź, ul. Winna 3 · 27.02.2014 3 207 55 m² · 105 m Lokal 106 500 zł Łódź, ul. Winna 1 · 18.02.2014 3 275 33 m² · 56 m Lokal 145 100 zł Łódź, ul. Winna 1 · 04.02.2014 3 341 43 m² · 56 m Lokal 290 000 zł Łódź, ul. Paryska · 14.01.2014 3 336 87 m² · 94 m Lokal 120 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 29.07.2013 2 778 43 m² · 56 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Zbiorcza 12 · 03.07.2013 3 480 43 m² · 134 m Lokal 198 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 01.07.2013 3 622 55 m² · 56 m Lokal 221 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 27.06.2013 3 964 56 m² · 56 m Lokal 96 400 zł Łódź, ul. Winna 3 · 09.05.2013 2 964 33 m² · 105 m Lokal 101 200 zł Łódź, ul. Winna 3 · 25.02.2013 3 112 33 m² · 92 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Paryska 5 · 18.02.2013 3 504 60 m² · 81 m Lokal 101 200 zł Łódź, ul. Winna 3 · 14.02.2013 3 112 33 m² · 105 m Lokal 183 000 zł Łódź, ul. Paryska 5 · 03.01.2013 3 710 49 m² · 94 m Lokal 73 510 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 27.12.2012 2 946 25 m² · 73 m Lokal 175 209 zł Łódź, ul. Winna 3 · 14.12.2012 3 205 55 m² · 92 m Lokal 203 500 zł Łódź, ul. Winna 1 · 18.10.2012 3 723 55 m² · 56 m Lokal 154 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 06.08.2012 3 566 43 m² · 92 m Lokal 125 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 14.06.2012 2 878 43 m² · 105 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 22.05.2012 4 424 45 m² · 0 m Lokal 161 800 zł Łódź, ul. Winna 1 · 11.05.2012 3 746 43 m² · 56 m Lokal 372 840 zł Łódź, ul. Paryska · 04.05.2012 1 617 231 m² · 94 m Lokal 106 500 zł Łódź, ul. Winna 1 · 10.08.2011 3 275 33 m² · 56 m Lokal 157 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 26.05.2011 3 635 43 m² · 56 m Lokal 75 100 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 28.04.2011 2 380 32 m² · 73 m Lokal 131 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 13.04.2011 4 000 33 m² · 92 m Lokal 214 300 zł Łódź, ul. Winna 1 · 28.01.2011 3 911 55 m² · 56 m Lokal 149 672 zł Łódź, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 129 · 26.07.2010 2 846 53 m² · 73 m Lokal 147 000 zł Łódź, ul. Winna 3 · 12.07.2010 3 404 43 m² · 92 m Lokal 148 000 zł Łódź, ul. Zbiorcza 12 · 17.06.2010 4 111 36 m² · 136 m Lokal 233 000 zł Łódź, ul. Winna 4 · 27.05.2010 608 383 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Łódź, ul. Winna 1 · 01.04.2010 3 229 33 m² · 56 m Lokal 121 800 zł Łódź, ul. Winna 1 · 17.03.2010 3 745 33 m² · 56 m Lokal 120 600 zł Łódź, ul. Winna 3 · 08.03.2010 3 708 33 m² · 92 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 2 lokale i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ruska Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Widzew - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny W-26, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
691 800 zł
Powierzchnia
157,72 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 36 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 691 800 zł 4 386 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −40% mediana: 7 312 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 156 m ?
  • Cena o 40,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 63 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 312 zł/m²
Transakcje ?
36
Trend roczny ?
−3,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ruska 46,3 m² · 2024-10 · 21 m 308 000 zł 6 652 zł/m² ul. Ruska 26,5 m² · 2025-10 · 21 m 40 000 zł 1 509 zł/m² ul. Ruska 131,2 m² · 2025-10 · 21 m 651 800 zł 4 968 zł/m² ul. Ruska 96,3 m² · 2025-04 · 22 m 540 000 zł 5 607 zł/m² ul. Ruska 45,4 m² · 2025-05 · 22 m 445 000 zł 9 797 zł/m² ul. Ruska 26 m² · 2025-05 · 22 m 35 000 zł 1 348 zł/m² ul. Ruska 45 m² · 2025-04 · 22 m 375 000 zł 8 339 zł/m² ul. Ruska 45,8 m² · 2026-02 · 24 m 455 000 zł 9 932 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 173 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?
3,6 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,2%.
  • Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 40,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości