metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)

02.06.2025
Cena brutto
155 000 zł
2 305
zł / m² lokalu
67,25 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 053 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich (kod teryt: 2474). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (67 m²), budynek nr 2470_BUD (36 m²), budynek nr 2489_BUD (752 m²), budynek nr 2519_BUD (38 m²) oraz działkę nr 2213/220 (1 053 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0053.2213/220Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 026,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 3 080,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 026,87 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 026,87 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 725 zł/m² 2021 18 transakcji
3 853 zł/m² 2022 45 transakcji
3 540 zł/m² 2023 74 transakcje
3 572 zł/m² 2024 34 transakcje
2 973 zł/m² 2025 50 transakcji
2 826 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Św. Floriana, Siemianowice Śląskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 53)

Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie

do 1 km
Lokal 230 000 zł 09.07.2026 3 364 68 m² · 275 m Lokal 32 509 zł 08.07.2026 492 66 m² · 291 m Lokal 33 859 zł 24.06.2026 533 63 m² · 291 m Lokal 200 000 zł 23.06.2026 4 111 49 m² · 174 m Lokal 220 000 zł 10.06.2026 4 779 46 m² · 186 m Lokal 130 000 zł 29.05.2026 3 195 41 m² · 130 m Lokal 37 992 zł 26.05.2026 471 81 m² · 130 m Lokal 228 000 zł 19.05.2026 4 971 46 m² · 191 m Lokal 185 000 zł 29.04.2026 4 033 46 m² · 191 m Lokal 365 000 zł 11.03.2026 5 428 67 m² · 3 m Lokal 245 000 zł 27.02.2026 5 036 49 m² · 174 m Lokal 240 000 zł 17.02.2026 5 679 42 m² · 294 m Lokal 299 000 zł 06.02.2026 1 127 265 m² · 122 m Lokal 11 093 zł 27.01.2026 275 40 m² · 176 m Lokal 89 000 zł 27.01.2026 2 501 36 m² · 240 m Lokal 150 000 zł 12.01.2026 2 458 61 m² · 233 m Lokal 65 000 zł 10.12.2025 2 488 26 m² · 239 m Lokal 27 092 zł 02.12.2025 504 54 m² · 80 m Lokal 80 794 zł 01.12.2025 2 364 34 m² · 168 m Lokal 80 000 zł 28.11.2025 1 966 41 m² · 150 m Lokal 160 000 zł 28.11.2025 3 540 45 m² · 150 m Lokal 125 000 zł 25.11.2025 6 638 19 m² · 233 m Lokal 58 751 zł 18.11.2025 491 120 m² · 290 m Lokal 285 000 zł 17.11.2025 2 542 112 m² · 55 m Lokal 285 000 zł 17.11.2025 2 559 111 m² · 61 m Lokal 205 000 zł 17.11.2025 4 442 46 m² · 308 m Lokal 265 000 zł 29.10.2025 2 576 103 m² · 242 m Lokal 175 000 zł 17.10.2025 4 805 36 m² · 186 m Lokal 34 179 zł 16.10.2025 2 322 15 m² · 298 m Lokal 275 499 zł 23.09.2025 2 688 102 m² · 290 m Lokal 195 000 zł 19.09.2025 4 956 39 m² · 260 m Lokal 57 000 zł 29.08.2025 3 027 19 m² · 233 m Lokal 149 000 zł 17.07.2025 3 413 44 m² · 37 m Lokal 35 350 zł 08.07.2025 1 877 19 m² · 233 m Lokal 205 000 zł 08.07.2025 4 713 44 m² · 314 m Lokal 270 000 zł 01.07.2025 6 207 44 m² · 314 m Lokal 390 000 zł 23.06.2025 6 058 64 m² · 239 m Lokal 340 000 zł 17.06.2025 6 032 56 m² · 239 m Lokal 925 000 zł 16.06.2025 24 234 38 m² · 260 m Lokal 510 000 zł 20.05.2025 6 376 80 m² · 161 m Lokal 240 000 zł 16.05.2025 5 892 41 m² · 315 m Lokal 179 000 zł 15.05.2025 4 744 38 m² · 0 m Lokal 345 000 zł 29.04.2025 6 014 57 m² · 239 m Lokal 139 566 zł 16.04.2025 2 271 61 m² · 240 m Lokal 95 000 zł 09.04.2025 2 644 36 m² · 260 m Lokal 153 000 zł 02.04.2025 2 377 64 m² · 239 m Lokal 40 000 zł 01.04.2025 2 233 18 m² · 268 m Lokal 93 500 zł 31.03.2025 2 376 39 m² · 260 m Lokal 104 004 zł 24.03.2025 2 360 44 m² · 168 m Lokal 150 000 zł 24.03.2025 4 157 36 m² · 207 m Lokal 65 000 zł 24.03.2025 4 055 16 m² · 239 m Lokal 199 000 zł 14.03.2025 6 520 31 m² · 212 m Lokal 205 000 zł 13.03.2025 3 032 68 m² · 290 m Lokal 265 000 zł 03.03.2025 6 582 40 m² · 300 m Lokal 45 000 zł 28.02.2025 1 755 26 m² · 37 m Lokal 40 000 zł 20.02.2025 1 045 38 m² · 260 m Lokal 40 000 zł 20.02.2025 1 041 38 m² · 260 m Lokal 147 500 zł 12.02.2025 3 391 44 m² · 314 m Lokal 300 000 zł 20.01.2025 7 087 42 m² · 161 m Lokal 299 000 zł 20.01.2025 5 659 53 m² · 186 m Lokal 135 000 zł 16.01.2025 3 092 44 m² · 37 m Lokal 110 000 zł 14.01.2025 2 617 42 m² · 239 m Lokal 110 000 zł 13.01.2025 2 919 38 m² · 168 m Lokal 200 000 zł 23.12.2024 2 628 76 m² · 239 m Lokal 229 000 zł 23.12.2024 2 969 77 m² · 250 m Lokal 285 000 zł 05.12.2024 2 506 114 m² · 239 m Lokal 178 000 zł 28.11.2024 4 403 40 m² · 239 m Lokal 209 000 zł 07.11.2024 3 939 53 m² · 168 m Lokal 153 273 zł 22.10.2024 2 248 68 m² · 130 m Lokal 216 000 zł 16.10.2024 3 356 64 m² · 239 m Lokal 46 000 zł 09.10.2024 1 115 41 m² · 71 m Lokal 260 000 zł 08.10.2024 2 772 94 m² · 239 m Lokal 179 000 zł 08.10.2024 3 510 51 m² · 239 m Lokal 285 000 zł 08.10.2024 5 710 50 m² · 242 m Lokal 85 000 zł 07.10.2024 2 109 40 m² · 239 m Lokal 112 663 zł 24.09.2024 2 377 47 m² · 130 m Lokal 177 000 zł 06.09.2024 3 633 49 m² · 246 m Lokal 195 000 zł 21.05.2024 5 800 34 m² · 276 m Lokal 152 650 zł 07.05.2024 3 906 39 m² · 225 m Lokal 190 000 zł 06.05.2024 5 292 36 m² · 52 m Lokal 240 000 zł 29.04.2024 6 581 36 m² · 207 m Lokal 20 000 zł 29.03.2024 912 22 m² · 242 m Lokal 135 000 zł 07.03.2024 4 049 33 m² · 52 m Lokal 190 000 zł 13.02.2024 5 069 37 m² · 62 m Lokal 288 990 zł 13.02.2024 6 838 42 m² · 294 m Lokal 200 000 zł 13.02.2024 4 673 43 m² · 313 m Lokal 180 000 zł 09.02.2024 3 701 49 m² · 207 m Lokal 210 000 zł 01.02.2024 3 958 53 m² · 162 m Lokal 145 000 zł 30.01.2024 6 716 22 m² · 233 m Lokal 140 000 zł 19.01.2024 4 106 34 m² · 62 m Lokal 140 000 zł 16.01.2024 4 073 34 m² · 307 m Lokal 175 000 zł 09.01.2024 1 494 117 m² · 291 m Lokal 120 000 zł 05.01.2024 3 325 36 m² · 255 m Lokal 298 794 zł 29.12.2023 3 800 79 m² · 252 m Lokal 2 310 096 zł 29.12.2023 3 800 608 m² · 252 m Lokal 75 000 zł 20.12.2023 2 182 34 m² · 307 m Lokal 190 000 zł 19.12.2023 4 438 43 m² · 300 m Lokal 239 000 zł 15.12.2023 4 677 51 m² · 28 m Lokal 130 000 zł 09.11.2023 3 945 33 m² · 62 m Lokal 202 000 zł 08.11.2023 4 476 45 m² · 207 m Lokal 170 000 zł 06.10.2023 3 540 48 m² · 55 m Lokal 210 000 zł 28.09.2023 2 887 73 m² · 31 m Lokal 130 000 zł 26.09.2023 1 939 67 m² · 62 m Lokal 130 000 zł 20.09.2023 3 468 37 m² · 55 m Lokal 279 000 zł 20.09.2023 5 561 50 m² · 308 m Lokal 280 000 zł 19.09.2023 3 298 85 m² · 55 m Lokal 176 500 zł 15.09.2023 1 548 114 m² · 69 m Lokal 184 000 zł 06.09.2023 5 183 36 m² · 28 m Lokal 210 000 zł 05.09.2023 4 992 42 m² · 243 m Lokal 150 899 zł 28.08.2023 2 573 59 m² · 243 m Lokal 48 018 zł 10.08.2023 2 439 20 m² · 243 m Lokal 90 000 zł 02.08.2023 3 264 28 m² · 28 m Lokal 160 000 zł 02.08.2023 1 885 85 m² · 55 m Lokal 50 000 zł 02.08.2023 1 334 37 m² · 55 m Lokal 50 000 zł 31.07.2023 1 334 37 m² · 62 m Lokal 159 500 zł 20.07.2023 3 774 42 m² · 294 m Lokal 377 000 zł 18.07.2023 3 212 117 m² · 291 m Lokal 235 000 zł 29.06.2023 4 477 52 m² · 186 m Lokal 110 000 zł 29.05.2023 3 056 36 m² · 28 m Lokal 180 000 zł 08.05.2023 3 429 52 m² · 186 m Lokal 205 000 zł 05.05.2023 5 621 36 m² · 207 m Lokal 60 000 zł 14.04.2023 1 442 42 m² · 28 m Lokal 90 000 zł 14.04.2023 2 949 31 m² · 212 m Lokal 60 000 zł 06.04.2023 771 78 m² · 3 m Lokal 60 000 zł 06.04.2023 1 548 39 m² · 28 m Lokal 50 000 zł 06.04.2023 1 425 35 m² · 207 m Lokal 80 000 zł 06.04.2023 1 645 49 m² · 212 m Lokal 278 616 zł 31.03.2023 3 800 73 m² · 252 m Lokal 240 531 zł 20.03.2023 3 112 77 m² · 252 m Lokal 114 000 zł 17.03.2023 3 268 35 m² · 207 m Lokal 152 047 zł 15.03.2023 2 716 56 m² · 162 m Lokal 220 000 zł 28.02.2023 4 172 53 m² · 209 m Lokal 80 000 zł 22.02.2023 1 645 49 m² · 207 m Lokal 50 000 zł 22.02.2023 1 433 35 m² · 207 m Lokal 185 000 zł 17.02.2023 4 877 38 m² · 300 m Lokal 180 000 zł 15.02.2023 3 960 45 m² · 186 m Lokal 104 172 zł 06.02.2023 2 641 39 m² · 162 m Lokal 180 000 zł 27.01.2023 2 572 70 m² · 3 m Lokal 195 000 zł 19.01.2023 3 690 53 m² · 209 m Lokal 117 000 zł 18.01.2023 3 539 33 m² · 48 m Lokal 77 862 zł 17.01.2023 2 506 31 m² · 77 m Lokal 151 327 zł 17.01.2023 2 708 56 m² · 162 m Lokal 96 843 zł 02.01.2023 2 171 45 m² · 130 m Lokal 185 000 zł 30.12.2022 3 984 46 m² · 308 m Lokal 270 000 zł 22.12.2022 3 795 71 m² · 241 m Lokal 365 000 zł 20.12.2022 5 079 72 m² · 274 m Lokal 199 000 zł 12.12.2022 3 881 51 m² · 28 m Lokal 130 000 zł 01.12.2022 4 075 32 m² · 241 m Lokal 240 000 zł 01.12.2022 5 961 40 m² · 300 m Lokal 50 000 zł 10.11.2022 1 370 36 m² · 3 m Lokal 50 000 zł 07.11.2022 1 371 36 m² · 207 m Lokal 50 000 zł 27.10.2022 1 631 31 m² · 212 m Lokal 205 000 zł 13.10.2022 4 695 44 m² · 37 m Lokal 80 000 zł 13.10.2022 2 536 32 m² · 161 m Lokal 125 800 zł 12.10.2022 5 016 25 m² · 37 m Lokal 191 000 zł 21.09.2022 3 110 61 m² · 43 m Lokal 95 000 zł 12.09.2022 2 541 37 m² · 31 m Lokal 81 273 zł 17.08.2022 2 449 33 m² · 80 m Lokal 182 000 zł 26.07.2022 4 184 44 m² · 313 m Lokal 195 000 zł 05.07.2022 5 177 38 m² · 28 m Lokal 225 000 zł 01.07.2022 86 779 3 m² · 294 m Lokal 235 000 zł 24.06.2022 3 434 68 m² · 289 m Lokal 192 500 zł 22.06.2022 3 957 49 m² · 174 m Lokal 142 000 zł 21.06.2022 3 744 38 m² · 300 m Lokal 224 000 zł 10.05.2022 6 200 36 m² · 191 m Lokal 189 000 zł 09.05.2022 5 056 37 m² · 31 m Lokal 350 000 zł 04.05.2022 3 402 103 m² · 241 m Lokal 89 260 zł 25.04.2022 1 896 47 m² · 130 m Lokal 90 000 zł 20.04.2022 2 722 33 m² · 48 m Lokal 176 500 zł 14.04.2022 4 695 38 m² · 31 m Lokal 109 000 zł 31.03.2022 5 710 19 m² · 300 m Lokal 152 000 zł 30.03.2022 4 075 37 m² · 28 m Lokal 85 000 zł 25.03.2022 3 735 23 m² · 161 m Lokal 146 780 zł 24.03.2022 4 100 36 m² · 252 m Lokal 173 000 zł 21.03.2022 4 094 42 m² · 294 m Lokal 180 000 zł 10.03.2022 4 482 40 m² · 28 m Lokal 105 000 zł 07.03.2022 2 055 51 m² · 28 m Lokal 165 000 zł 04.03.2022 2 338 71 m² · 207 m Lokal 215 000 zł 01.03.2022 4 159 52 m² · 308 m Lokal 139 000 zł 28.02.2022 3 853 36 m² · 207 m Lokal 110 000 zł 25.02.2022 3 067 36 m² · 161 m Lokal 80 000 zł 15.02.2022 3 150 25 m² · 161 m Lokal 410 000 zł 14.01.2022 4 879 84 m² · 222 m Lokal 280 000 zł 11.01.2022 4 768 59 m² · 274 m Lokal 149 000 zł 09.12.2021 4 231 35 m² · 48 m Lokal 260 000 zł 06.12.2021 4 331 60 m² · 309 m Lokal 175 000 zł 19.11.2021 2 346 75 m² · 3 m Lokal 250 000 zł 08.11.2021 4 709 53 m² · 186 m Lokal 163 000 zł 26.10.2021 3 688 44 m² · 308 m Lokal 165 000 zł 18.10.2021 3 873 43 m² · 313 m Lokal 82 000 zł 12.10.2021 2 462 33 m² · 287 m Lokal 310 000 zł 01.10.2021 2 049 151 m² · 291 m Lokal 265 000 zł 27.09.2021 3 763 70 m² · 267 m Lokal 150 000 zł 03.09.2021 1 883 80 m² · 28 m Lokal 10 000 zł 17.08.2021 413 24 m² · 28 m Lokal 181 000 zł 30.07.2021 4 086 44 m² · 308 m Lokal 350 000 zł 29.07.2021 2 988 117 m² · 291 m Lokal 195 000 zł 23.07.2021 4 937 40 m² · 28 m Lokal 60 000 zł 30.06.2021 2 328 26 m² · 3 m Lokal 80 000 zł 30.06.2021 2 216 36 m² · 212 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Św. Floriana Województwo śląskie Powiat powiat Siemianowice Śląskie Gmina Siemianowice Śląskie Jednostka ewidencyjna Siemianowice Śląskie - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 53 Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Siemianowicach Śląskich
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
155 000 zł
Powierzchnia
67,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 51 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 155 000 zł 2 305 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −22,4% mediana: 2 969 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 41 m ?
  • Cena o 22,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 217 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 155 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 969 zł/m²
Transakcje ?
51
Trend roczny ?
+26,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Św. Floriana 67,3 m² · 2025-06 · 0 m 155 000 zł 2 305 zł/m² ul. Św. Floriana 67,3 m² · 2026-03 · 3 m 365 000 zł 5 428 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 43,7 m² · 2025-01 · 37 m 135 000 zł 3 092 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 43,7 m² · 2025-07 · 37 m 149 000 zł 3 413 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 25,6 m² · 2025-02 · 37 m 45 000 zł 1 755 zł/m² ul. Św. Floriana 36,7 m² · 2025-11 · 55 m 105 000 zł 2 863 zł/m² ul. Św. Floriana 75,2 m² · 2025-11 · 55 m 180 000 zł 2 394 zł/m² ul. Św. Floriana 36,9 m² · 2025-11 · 55 m 105 000 zł 2 844 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Siemianowice Śląskie

sprawdzone 08.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 969 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
196,4%
Mieszkań w sprzedaży
515 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 60 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

62,6dB
P07/ul. Ks. Jana Kapicy
D_24_000208_001 · 283 m · 07.11.2018 Głośno
Dzień62,6 dB Noc54,8 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
06.11.2018 – 07.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,8 dB
Data / okres
06.11.2018 – 07.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,6dB
P06/ul. Śląska 17-19
D_24_000207_001 · 457 m · 15.11.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień59,6 dB Noc53,8 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,6 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,8 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,4dB
P09/ul.Powstańców 10
D_24_000210_001 · 770 m · 15.11.2018 Głośno
Dzień64,4 dB Noc58,0 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,4 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,0 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,3dB
P08/ul. Katowicka
D_24_000209_001 · 1 098 m · 15.11.2018 Głośno
Dzień66,3 dB Noc59,5 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,3 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,5 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,0dB
P04/Aleja Młodych 20
D_24_000205_001 · 1 151 m · 07.11.2018 Głośno
Dzień63,0 dB Noc54,5 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,0 dB
Data / okres
06.11.2018 – 07.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,5 dB
Data / okres
06.11.2018 – 07.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice Śląskie

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 311 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siemianowice Śląskie ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siemianowice Śląskie ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Siemianowicach Śląskich ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich ?
8 440,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Siemianowicach Śląskich ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Siemianowicach Śląskich ?
58,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siemianowice Śląskie ?
10 083,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 758 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 764 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice Śląskie

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,4%.
  • Płynność rynku: 51 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 283 metrów stąd, wyniósł 62,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 22,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 155 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości