Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 28 lutego 2020 · Dereniowa 9, Opole
Cena łączna
439 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 523zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
97,06m²
Data aktu notarialnego
28 lutego 2020
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 4 523 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 97,06 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 lutego 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- D3D80F2BD5CF477080C0608C3E4D539C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Dereniowa 9, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
28 lutego 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 97,06 m². Łączna cena transakcji wyniosła 439 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Dereniowa 9, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 97,06 m²) oraz działkę nr 802/7.
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ40SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Dereniowa 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Opole, ulica Imbirowa 1 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2026 | 629 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cyprysowa 7 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2026 | 250 m |
|
Budynek
MECHNICE, ulica AKACJOWA 19 |
1 030 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2026 | 830 m |
|
Budynek
Opole, ulica Olszowa 6 |
1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2026 | 130 m |
|
Budynek
Opole, Aleja Maciejkowa 3 |
1 330 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2025 | 321 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 1 |
1 070 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2025 | 61 m |
|
Budynek
MECHNICE, ulica NIEMODLIŃSKA 2 |
18 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2025 | 683 m |
|
Budynek
Opole, ulica Mahoniowa 6A |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2025 | 62 m |
|
Budynek
Opole, Aleja Migdałowa 5 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2025 | 447 m |
|
Budynek
Opole, Aleja Dębowa 7 |
1 125 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2024 | 572 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 5 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2024 | 30 m |
|
Budynek
Opole, ulica Śliczna 85 |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2024 | 302 m |
| 1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2024 | 174 m | |
|
Budynek
Opole, Aleja Dębowa 21 |
1 075 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2023 | 641 m |
|
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 180 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2023 | 812 m |
|
Budynek
Opole, ulica Imbirowa 14 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 716 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cynamonowa 3 |
820 000 zł | 6 613 zł/m² | 124 m² | 30 maja 2023 | 739 m |
|
Budynek
Opole, ulica Śliczna 63 |
1 080 000 zł | 8 704 zł/m² | 124,08 m² | 28 czerwca 2022 | 238 m |
|
Budynek
Opole, Aleja Migdałowa 12 |
985 000 zł | 8 042 zł/m² | 122,48 m² | 3 czerwca 2022 | 376 m |
| 199 400 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2022 | 519 m | |
|
Budynek
Opole, Aleja Dębowa 26 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2022 | 690 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 57 |
685 450 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2021 | 307 m |
|
Budynek
MECHNICE |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2021 | 878 m |
|
Budynek
Opole, ulica Imbirowa 8 |
710 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2021 | 692 m |
|
Budynek
MECHNICE, ulica KWIATOWA 6 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2021 | 839 m |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2021 | 209 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2021 | 217 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 63 |
610 000 zł | 4 120 zł/m² | 148,05 m² | 27 maja 2021 | 302 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 65 |
610 000 zł | 4 992 zł/m² | 122,2 m² | 4 lutego 2021 | 300 m |
| 650 000 zł | 5 300 zł/m² | 122,65 m² | 4 grudnia 2020 | 302 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Imbirowa 8 |
14 700 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2020 | 692 m |
|
Budynek
Opole, ulica Paprotkowa 1 |
625 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2020 | 874 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 61 |
569 000 zł | 3 943 zł/m² | 144,31 m² | 24 czerwca 2020 | 277 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 67 |
561 860 zł | 4 598 zł/m² | 122,2 m² | 28 maja 2020 | 272 m |
|
Budynek
Opole, ulica Śliczna 63 |
551 804 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2020 | 238 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 13 |
529 000 zł | 5 450 zł/m² | 97,06 m² | 14 marca 2020 | 25 m |
|
Budynek
Opole, Aleja Migdałowa 4 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2019 | 460 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 15 |
399 000 zł | 4 111 zł/m² | 97,06 m² | 24 września 2019 | 33 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 11 |
449 000 zł | 4 626 zł/m² | 97,06 m² | 19 września 2019 | 8 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 43 |
518 000 zł | 3 194 zł/m² | 162,16 m² | 4 września 2019 | 249 m |
|
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 173 |
161 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2019 | 542 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 1 |
430 000 zł | 4 430 zł/m² | 97,06 m² | 9 lipca 2019 | 61 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 7 |
414 790 zł | 4 274 zł/m² | 97,06 m² | 28 czerwca 2019 | 22 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 5 |
420 000 zł | 4 303 zł/m² | 97,6 m² | 27 czerwca 2019 | 30 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 3 |
420 000 zł | 4 327 zł/m² | 97,06 m² | 27 czerwca 2019 | 53 m |
| 489 000 zł | 4 445 zł/m² | 110 m² | 18 grudnia 2018 | 182 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Śliczna 58 |
655 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2018 | 258 m |
|
Budynek
Opole, Aleja Dębowa 4 |
638 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2018 | 586 m |
| 453 215 zł | 3 408 zł/m² | 133 m² | 10 października 2018 | 219 m | |
| 418 000 zł | 3 907 zł/m² | 107 m² | 21 września 2018 | 190 m | |
|
Budynek
Opole, Aleja Dębowa 3 |
753 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2018 | 556 m |
|
Budynek
Opole, ulica Imbirowa 10 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2018 | 699 m |
|
Budynek
Opole, ulica Mahoniowa 6A |
382 000 zł | 3 573 zł/m² | 106,92 m² | 4 czerwca 2018 | 62 m |
|
Budynek
Opole, ulica Imbirowa 8 |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2018 | 692 m |
|
Budynek
Opole, ulica Mahoniowa 6 |
382 000 zł | 3 573 zł/m² | 106,92 m² | 17 maja 2018 | 61 m |
|
Budynek
Opole, ulica Śliczna 52 |
419 066 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2018 | 186 m |
| 396 767 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2018 | 701 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Johannesa Gutenberga 20 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2018 | 927 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cyprysowa 2 |
579 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2017 | 165 m |
|
Budynek
Opole, Aleja Dębowa 26 |
639 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2017 | 690 m |
|
Budynek
Opole, ulica Imbirowa 12 |
389 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2017 | 707 m |
| 285 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2017 | 917 m | |
| 359 000 zł | 4 978 zł/m² | 72,12 m² | 13 listopada 2017 | 85 m | |
| 367 000 zł | 5 089 zł/m² | 72,12 m² | 13 października 2017 | 81 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Cyprysowa 3 |
393 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2017 | 198 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 12 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2017 | 160 m |
|
Budynek
Opole, ulica Dereniowa 4 |
415 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2017 | 65 m |
|
Budynek
Opole, ulica Paprotkowa 8a |
66 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2017 | 815 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2017 | 716 m | |
|
Budynek
MECHNICE, ALEJA RÓŻ 3 |
530 000 zł | 4 454 zł/m² | 119 m² | brak danych | 814 m |
|
Budynek
MECHNICE |
215 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 823 m |
|
Budynek
MECHNICE, ALEJA RÓŻ 7 |
570 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 853 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 97,06 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 439 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 lutego 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.