Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 28 października 2025

  • 28 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

280 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

195zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 436m²

Data aktu notarialnego

28 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 672 m²
Powierzchnia działki głównej
1 436 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
195 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13009
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

28 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 320 (1 436 m²); działkę 321 (236 m², udział 1/2) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 320 (1 436 m²) oraz działkę nr 321 (236 m², udział 1/2, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 436 m² 3D
118 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061702_2.0002.320

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061702_2.0002.320Kod jednostki podziału terytorialnego: 061702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 436,31 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

061702_2.0002.321

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061702_2.0002.321Kod jednostki podziału terytorialnego: 061702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 235,66 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 157 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 106 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 196 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 188 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Franciszków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2026, 947 m²

    217 810 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 355 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2026, 803 m²

    182 500 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 803 m²
    • w odległości 558 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2026, 1 978 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 978 m²
    • w odległości 922 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2026, 86 m²

    5 900 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 86 m²
    • w odległości 601 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2026, 1 511 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 511 m²
    • w odległości 796 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2026, 1 500 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 919 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 286,26 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 286,26 m²
    • w odległości 931 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 102 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 m²
    • w odległości 519 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2026, 1 204 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 204 m²
    • w odległości 593 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2026, 900 m²

    242 500 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 573 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2026, 1 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 632 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2026, 1 114 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 114 m²
    • w odległości 548 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2026, 1 488 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 488 m²
    • w odległości 657 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 29 674 m²

    3 692 309 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 674 m²
    • w odległości 768 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2025, 902 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 585 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2025, 1 060 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 060 m²
    • w odległości 593 m

  17. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 sierpnia 2025, 544 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 544 m²
    • w odległości 784 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2025, 1 680 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 680 m²
    • w odległości 307 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 3 763 m²

    266 250 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 763 m²
    • w odległości 927 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2025, 1 105 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 105 m²
    • w odległości 222 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 392,29 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 392,29 m²
    • w odległości 931 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 2 500 m²

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 384 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 759 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działki 759 m²
    • w odległości 396 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2025, 4 929 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 929 m²
    • w odległości 297 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2025, 506 m²

    33 756 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 506 m²
    • w odległości 312 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2025, 1 345 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 569 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2024, 2 144 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 144 m²
    • w odległości 638 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 lipca 2024, 2 000 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 537 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2024, 1 021 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 021 m²
    • w odległości 597 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2024, 1 101 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 49 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2024, 4 018 m²

    490 236 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 018 m²
    • w odległości 649 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 31,45 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,45 m²
    • w odległości 691 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2023, 2 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 881 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 3 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 966 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2023, 1 450 m²

    332 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 610 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2023, 904 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działek 904 m²
    • w odległości 552 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 1 204 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 204 m²
    • w odległości 733 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 1 457 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 457 m²
    • w odległości 700 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 1 397 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 397 m²
    • w odległości 742 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 28,13 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 28,13 m²
    • w odległości 748 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2022, 902 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 560 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2022, 251 m²

    17 086 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 251 m²
    • w odległości 529 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2022, 603 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 603 m²
    • w odległości 782 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 4 800 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 854 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2022

    207 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 748 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 900 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 965 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2022, 1 263 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 263 m²
    • w odległości 744 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 1 848 m²

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 848 m²
    • w odległości 782 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 863 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działek 863 m²
    • w odległości 246 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 489 m²

    33 400 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 489 m²
    • w odległości 602 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 1 114 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 114 m²
    • w odległości 548 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 listopada 2021, 1 264 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 264 m²
    • w odległości 744 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2021, 1 110 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 605 m

  54. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2021, 902 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 642 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 1 507 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 507 m²
    • w odległości 782 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2021, 1 250 m²

    137 500 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 475 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2021, 1 250 m²

    137 500 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 499 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 672 m²: działka 320 ma 1 436 m², a działka 321, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/2, ma 236 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 436 m² działki 320.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl