Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 31 grudnia 2025 · Pęgowska 1b, Wrocław
Cena łączna
375 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 126zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,52m²
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 6 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 126 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 50,52 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- D5799CD540304766ABD526CD8C0A1999
- Pełny adres
- Pęgowska 1b, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
31 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 50,52 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 603 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Pęgowska 1b, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50,52 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 29/8 (1 603 m²) oraz działkę nr 29/6 (2 571 m², udział 456/10000).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0065.AR_5.29/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1765SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0065.AR_5.29/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1765SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW650SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Pęgowska 1b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1b |
300 000 zł | 7 784 zł/m² | 38,54 m² | 27 maja 2026 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1d |
165 900 zł | 4 522 zł/m² | 36,69 m² | 31 lipca 2025 | 50 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4G |
750 000 zł | 6 503 zł/m² | 115,33 m² | 13 września 2023 | 167 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4G |
515 000 zł | 4 465 zł/m² | 115,33 m² | 21 sierpnia 2023 | 167 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1b |
279 000 zł | 8 493 zł/m² | 32,85 m² | 14 sierpnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4P |
519 000 zł | 4 500 zł/m² | 115,33 m² | 7 sierpnia 2023 | 192 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4E |
519 000 zł | 4 500 zł/m² | 115,33 m² | 26 lipca 2023 | 159 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4G |
519 000 zł | 4 500 zł/m² | 115,33 m² | 26 lipca 2023 | 167 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4E |
519 000 zł | 4 500 zł/m² | 115,33 m² | 25 lipca 2023 | 159 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4K |
519 000 zł | 4 500 zł/m² | 115,33 m² | 25 lipca 2023 | 175 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4C |
539 000 zł | 4 674 zł/m² | 115,33 m² | 24 lipca 2023 | 151 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4C |
569 000 zł | 4 934 zł/m² | 115,33 m² | 24 lipca 2023 | 151 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4L |
494 000 zł | 4 283 zł/m² | 115,33 m² | 24 lipca 2023 | 183 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4P |
589 000 zł | 5 107 zł/m² | 115,33 m² | 24 lipca 2023 | 192 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1f |
280 000 zł | 5 593 zł/m² | 50,06 m² | 18 lipca 2023 | 91 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4L |
519 000 zł | 4 500 zł/m² | 115,33 m² | 13 lipca 2023 | 183 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1b |
140 000 zł | 3 850 zł/m² | 36,36 m² | 25 stycznia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1c |
90 000 zł | 3 710 zł/m² | 24,26 m² | 25 lutego 2022 | 120 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1c |
110 000 zł | 3 014 zł/m² | 36,5 m² | 11 października 2021 | 120 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1a |
75 000 zł | 2 629 zł/m² | 28,53 m² | 11 sierpnia 2021 | 35 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Dalimira 10 |
60 000 zł | 1 538 zł/m² | 39 m² | 1 lipca 2021 | 481 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 50,52 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.