Transakcja
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 21 lutego 2025 · Krzanowicka 177, Opole
Cena łączna
350 000zł
Jedna cena za 2 działki i 3 budynki
Powierzchnia działek
1 086m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
21 lutego 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 2 działki i 3 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 086 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 322 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 21 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- D57C2D08F3974E1CB7F33DE0187A8110
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krzanowicka 177, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
21 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 086 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Krzanowicka 177, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 552/2 (1 086 m²) oraz działkę nr 659 (30 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0145.552/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
16SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ21SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0145.659
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
32SU - Strefa usługowa
SU9SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KĘPA |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2026 | 715 m |
|
Budynek
KĘPA |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2026 | 574 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 2a |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2026 | 405 m |
|
Budynek
KĘPA |
485 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2026 | 453 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 10 |
895 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2026 | 827 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 8 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2026 | 824 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 11 |
881 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2026 | 828 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 12 |
970 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2026 | 829 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 7 |
918 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2026 | 823 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 9 |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2026 | 826 m |
|
Budynek
KĘPA |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2026 | 650 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 25 B |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2026 | 594 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 3 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2025 | 664 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 148 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2025 | 386 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 22a |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2025 | 829 m |
|
Budynek
KĘPA |
206 150 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2025 | 830 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 2a |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2025 | 405 m |
|
Budynek
KĘPA |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2025 | 461 m |
|
Budynek
KĘPA |
1 185 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2025 | 972 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 6 |
866 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2025 | 824 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 5 |
823 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 823 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica POLNA 9B |
525 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2025 | 762 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica POLNA 9B |
525 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2025 | 762 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 4 |
805 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2025 | 822 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 132 |
1 090 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2025 | 741 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 22a |
520 100 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2025 | 829 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 1 |
866 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2025 | 821 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 2 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2025 | 821 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 7a |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2025 | 599 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica PLENEROWA 3 |
826 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2025 | 822 m |
|
Budynek
KĘPA |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2024 | 704 m |
|
Budynek
KĘPA |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2024 | 652 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica TULIPANÓW 9 |
1 085 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2024 | 808 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 138 |
835 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2023 | 610 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 3 |
991 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2023 | 664 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO 11 |
369 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2022 | 946 m |
|
Budynek
KĘPA |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2022 | 652 m |
|
Budynek
Opole, ulica Brzoskwiniowa 12 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2022 | 556 m |
|
Budynek
KĘPA |
535 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2022 | 595 m |
|
Budynek
KĘPA |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2022 | 510 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 21 |
549 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2022 | 548 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2022 | 371 m | |
|
Budynek
KĘPA |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2021 | 805 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 5 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2021 | 316 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica POLNA 9D |
504 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2021 | 794 m |
|
Budynek
KĘPA |
1 375 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2021 | 877 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica ŁĄKOWA 11 |
580 501 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2021 | 987 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 147 |
499 020 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2020 | 490 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 5 |
375 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2019 | 316 m |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2019 | 652 m | |
| 275 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2018 | 371 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2017 | 811 m | |
|
Budynek
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 32 |
950 000 zł | 2 639 zł/m² | 360 m² | 1 października 2012 | 926 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 7 |
299 000 zł | 2 718 zł/m² | 110 m² | 27 czerwca 2012 | 667 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica STOKROTEK 3 |
498 000 zł | 2 663 zł/m² | 187 m² | 12 czerwca 2012 | 637 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica STOKROTEK 1 |
507 000 zł | 2 711 zł/m² | 187 m² | 12 czerwca 2012 | 656 m |
|
Budynek
KĘPA |
140 000 zł | 519 zł/m² | 270 m² | brak danych | 536 m |
|
Budynek
KĘPA |
459 000 zł | 2 455 zł/m² | 187 m² | brak danych | 619 m |
|
Budynek
KĘPA |
380 000 zł | 3 455 zł/m² | 110 m² | brak danych | 677 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 11 |
315 000 zł | 2 864 zł/m² | 110 m² | brak danych | 684 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica TULIPANÓW 4 |
360 000 zł | 5 625 zł/m² | 64 m² | brak danych | 694 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 17 |
260 000 zł | 2 364 zł/m² | 110 m² | brak danych | 711 m |
|
Budynek
KĘPA |
235 000 zł | 2 474 zł/m² | 95 m² | brak danych | 725 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica POLNA 14 |
230 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 856 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica SPORTOWA |
480 000 zł | 2 400 zł/m² | 200 m² | brak danych | 871 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 30a |
2 447 700 zł | 2 661 zł/m² | 920 m² | brak danych | 880 m |
|
Budynek
KĘPA |
48 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 950 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.