Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 17 kwietnia 2021 · Wrocławska 223D, Opole

  • 17 kwietnia 2021
  • Wrocławska 223D, Opole
  • 3 składniki

Cena łączna

520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Powierzchnia użytkowa budynku

brak danych

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D78ED277A82C4E9697C108B3D24C0082
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wrocławska 223D, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 223D, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1385/10 oraz działkę nr 1385/3.

Składniki transakcji

3 składniki

3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0005.982Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 294,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 205,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIV/244/15 Rady Miasta Opola z dnia 27 sierpnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Bierkowice-Zachód w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 294,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-10-06
Publikacja2026-08-07
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 294,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 294,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIV/244/15 Rady Miasta Opola z dnia 27 sierpnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Bierkowice-Zachód w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 294,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-10-06
Publikacja2026-08-07
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 294,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 6 358 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 5 586 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIERKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Wrocławska 223D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Sobótki 20A
1 950 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2026 224 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 24
970 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2026 523 m
Budynek
Opole, ulica Pisankowa 9B
3 024 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 589 m
Budynek
Opole, ulica Sobótki 11
1 325 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 594 m
Budynek
Opole, ulica Sobótki 20A
1 800 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 224 m
2 091 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 837 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 835 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 174
1 150 918 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 810 m
80 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 479 m
Budynek
Opole, ulica Lajkonika 10
500 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 522 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 41
985 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 547 m
1 121 422 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 561 m
Budynek
Opole, ulica Żerkowicka 2
650 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 773 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 835 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 55
795 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 488 m
1 055 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 548 m
Budynek
Opole, ulica Pisankowa 2
1 150 000 zł brak danych brak danych 23 października 2023 417 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 października 2023 547 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 25
770 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 520 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 63
500 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 458 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 57
500 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 488 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 18
760 100 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 489 m
Budynek
Opole, ulica Pisankowa 8
180 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 455 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 47
760 100 zł 5 564 zł/m² 136,6 m² 18 maja 2022 548 m
545 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 488 m
530 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 458 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 68
550 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 459 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 61
550 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 489 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 62
550 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 458 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 60
545 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 488 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 64
530 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 458 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 58
650 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 488 m
750 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 837 m
Budynek
Opole, ulica prof. Stefana Golachowskiego 2
999 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 681 m
2 290 000 zł brak danych brak danych 8 września 2021 835 m
24 900 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 151 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 41
549 900 zł 4 026 zł/m² 136,6 m² 20 kwietnia 2021 547 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 2
719 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 466 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 46
509 900 zł 3 733 zł/m² 136,6 m² 19 marca 2021 547 m
520 000 zł 3 807 zł/m² 136,6 m² 12 marca 2021 517 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 223D
338 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 0 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 223B
515 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 25 m
520 000 zł 3 807 zł/m² 136,6 m² 28 grudnia 2020 547 m
520 000 zł 3 807 zł/m² 136,6 m² 28 grudnia 2020 547 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 223C
528 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 8 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 51
490 000 zł 3 587 zł/m² 136,6 m² 16 grudnia 2020 517 m
510 000 zł brak danych brak danych 30 października 2020 34 m
Budynek
Opole, ulica Żerkowicka 1B
650 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 817 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 11
549 900 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 496 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 6G
400 000 zł 5 882 zł/m² 68 m² 20 listopada 2019 439 m
Budynek
Opole, ulica prof. Stefana Golachowskiego 28
512 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 827 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 6F
450 000 zł brak danych brak danych 9 października 2019 443 m
Budynek
Opole, ulica Dyngusowa 10
220 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 238 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 6E
449 300 zł 6 607 zł/m² 68 m² 31 lipca 2019 454 m
525 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 55 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 203
225 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 337 m
840 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 681 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Bronicza 3C
630 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 603 m
350 000 zł 5 224 zł/m² 67 m² 9 maja 2019 459 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 12a
609 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 527 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 32
420 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 553 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 23
420 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 523 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 34
300 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 552 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 33
430 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 552 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 22
430 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 524 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 35
430 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 551 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 24
430 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 523 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 31
430 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2018 554 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 21
430 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 525 m
755 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 817 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 25
399 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 520 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 27
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 519 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 26
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 519 m
Budynek
Opole, ulica Lajkonika 14
256 500 zł brak danych brak danych 17 listopada 2017 531 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 37
400 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2017 548 m
605 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2017 586 m
Budynek
Opole, ulica Sobótki 11
700 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 594 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Bronicza 3C
409 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 603 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Bronicza 3B
440 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 609 m
Budynek
Opole, ulica Stanisława Bronicza 3B
100 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 609 m
22 880 zł brak danych brak danych 18 maja 2016 186 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 28
419 900 zł 3 255 zł/m² 129 m² 26 kwietnia 2016 519 m
Budynek
Opole, ulica prof. Stefana Golachowskiego 22
420 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 789 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 15
356 389 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 492 m
Budynek
Opole, ulica Lajkonika 7
320 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2015 505 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 16
379 537 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 492 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 12
398 056 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 495 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 19
361 111 zł brak danych brak danych 5 lutego 2015 489 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 3
361 111 zł brak danych brak danych 18 listopada 2014 465 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 14
379 630 zł brak danych brak danych 18 listopada 2014 493 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 13
399 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2014 494 m
205 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 145 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 2
388 889 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 466 m
Budynek
Opole, ulica Pisankowa 8
16 300 zł brak danych brak danych 12 marca 2014 455 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 40
417 593 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2014 547 m
11 900 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2013 451 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 6
370 370 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 461 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 18
370 370 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 489 m
129 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2013 987 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 30
439 815 zł brak danych brak danych 25 października 2013 518 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 4
324 074 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2013 463 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 1
435 185 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2013 467 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 20
470 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2012 488 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 9
407 407 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 459 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 8
407 407 zł brak danych brak danych 31 lipca 2012 460 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 7
421 296 zł brak danych brak danych 31 lipca 2012 460 m
Budynek
Opole, Osiedle Sady 17
455 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 491 m
Budynek
Opole, ulica Bierkowicka 14
926 700 zł brak danych brak danych 18 listopada 2011 564 m
190 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2010 145 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl