Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 18 czerwca 2025

  • 18 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

480 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

521m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
521 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
921 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

18 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 521 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 640 oraz działkę nr 209/11 (521 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
521 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_4.0004.209/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

464SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 520,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 312,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 520,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Olsztynek 4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
120 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 348 m
420 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 676 m
546 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 745 m
419 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 580 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 909 m
55 350 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 91 m
173 940 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 82 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2025 457 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2024 417 m
853 500 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 528 m
39 239 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 677 m
35 498 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 361 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2024 192 m
500 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 774 m
715 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 973 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2023 559 m
100 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 553 m
75 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2023 828 m
6 400 zł brak danych brak danych 15 lutego 2023 362 m
180 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 646 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 724 m
390 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 680 m
105 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 339 m
461 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 952 m
58 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 922 m
830 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 973 m
120 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 568 m
270 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 664 m
5 990 zł brak danych brak danych 1 lipca 2021 979 m
245 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 900 m
325 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 992 m
28 750 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 487 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 182 m
9 740 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 772 m
510 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 998 m
341 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 753 m
385 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2020 614 m
284 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 727 m
12 500 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 800 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 356 m
130 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 639 m
294 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 739 m
8 610 zł brak danych brak danych 30 września 2019 374 m
10 025 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 399 m
175 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 631 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 533 m
560 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 709 m
3 675 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 742 m
27 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 690 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 875 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 497 m
65 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 913 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 998 m
88 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2018 540 m
310 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 747 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 924 m
56 457 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 932 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 października 2017 707 m
310 000 zł brak danych brak danych 4 października 2017 618 m
23 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 118 m
210 000 zł brak danych brak danych 6 września 2017 67 m
79 800 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 356 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 744 m
365 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 951 m
160 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 144 m
350 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 587 m
280 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2016 81 m
329 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 964 m
67 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 322 m
285 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2016 938 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2016 954 m
15 006 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2016 847 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2016 939 m
420 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 864 m
480 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2016 622 m
180 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 687 m
140 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 90 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 904 m
109 500 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 964 m
18 573 zł brak danych brak danych 15 października 2015 757 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 871 m
5 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2015 264 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2015 923 m
215 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2015 734 m
285 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2015 912 m
350 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 92 m
9 000 zł 200 zł/m² 45 m² 9 marca 2015 364 m
8 150 zł brak danych brak danych 19 listopada 2014 276 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2014 597 m
160 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 736 m
738 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 68 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2014 923 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2014 352 m
5 225 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2013 497 m
14 650 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 717 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 171 m
170 000 zł brak danych brak danych 22 października 2013 592 m
46 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2013 277 m
984 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2013 808 m
4 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 800 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 808 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 808 m
190 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 652 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 54 m
160 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 580 m
205 000 zł brak danych brak danych 7 września 2012 63 m
115 900 zł brak danych brak danych 17 lipca 2012 342 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 53 m
5 500 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2012 875 m
150 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2012 956 m
355 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2011 884 m
75 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2011 490 m
180 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2011 716 m
260 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2011 657 m
300 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2011 825 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2011 832 m
213 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2011 67 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2011 338 m
14 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2010 511 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2010 713 m
290 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2010 107 m
150 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2010 562 m
270 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2010 714 m
255 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2010 686 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl