Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 6 października 2025

  • 6 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 205m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

6 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 205 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
224 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7094
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

6 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 205 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 64/3 (1 205 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 205 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0065.64/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie789,55 m² z 1 203,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie413,50 m² z 1 203,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
58,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Cieszyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 203,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta CieszynaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 203,04 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-06-08
Publikacja2026-09-01
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2026

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 stycznia 2026

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2025

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2025

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 czerwca 2025

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2025

    292 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2025

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2025

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2025

    182 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2024

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2024

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2024

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2024

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2024

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 686 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2024

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 kwietnia 2024

    744 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 października 2023

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 września 2023

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2023

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2022

    353 421 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2022

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2022

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2022

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 czerwca 2022

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2022

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 174 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 maja 2022

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 stycznia 2022

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2021

    197 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 września 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 236 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021

    118 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl