Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 7 września 2021

  • 7 września 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

118 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

437m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
437 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
270 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5557
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

7 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 437 m². Łączna cena transakcji wyniosła 118 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 3/196 (437 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

437 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0069.3/196Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 436,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 436,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,07% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,29 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Cieszyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 436,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta CieszynaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 436,69 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-06-08
Publikacja2026-09-01
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 6 719 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 69)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2026

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 stycznia 2026

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2025

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2025

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 października 2025

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 czerwca 2025

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2025

    292 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 150 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2025

    3 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2025

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 61 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2025

    182 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2024

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 309 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 150 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2024

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2024

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2024

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 kwietnia 2024

    744 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 października 2023

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2023

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2022

    353 421 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2022

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2022

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2022

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 czerwca 2022

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 czerwca 2022

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2022

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 577 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 maja 2022

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 161 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 22 września 2021

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 września 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 118 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl