Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 23 czerwca 2025

  • 23 czerwca 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

880 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

852m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
852 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 033 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7002
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 880 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 47/6 (852 m²), działkę nr 47/3 (101 m², udział 1/2) oraz działkę nr 46/11 (313 m², udział 2/16).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
852 m² 3D
50,5 m² udział 1/2 3D
39,13 m² udział 2/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240301_1.0066.46/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0066.46/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 308,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 216,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 308,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240301_1.0066.47/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0066.47/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 97,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 68,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 97,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

240301_1.0066.47/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0066.47/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 850,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 595,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 850,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2026

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 stycznia 2026

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2025

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 października 2025

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2025

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2025

    292 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2025

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2025

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2025

    182 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 215 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2024

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2024

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2024

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2024

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2024

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 774 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2024

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 kwietnia 2024

    744 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 października 2023

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 września 2023

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2022

    353 421 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2022

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2022

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2022

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 czerwca 2022

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2022

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 maja 2022

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 stycznia 2022

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2021

    197 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 września 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021

    118 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 880 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl