Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 22 września 2021

  • 22 września 2021
  • 5 składników

Cena łączna

83 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

984m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
984 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
84 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5580
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 984 m². Łączna cena transakcji wyniosła 83 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 73/1 (498 m²), działkę nr 74 (324 m²), działkę nr 75/7 (107 m²) oraz działkę nr 75/8 (379 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
498 m² 3D
324 m² 3D
107 m² 3D
379 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240301_1.0068.75/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0068.75/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

70SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 378,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 567,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

19SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 378,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 378,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240301_1.0068.73/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0068.73/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 497,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 745,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 497,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

240301_1.0068.74

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0068.74Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

70SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie320,38 m² z 323,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

20SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,81 m² z 323,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 323,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2026

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 stycznia 2026

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2025

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2025

    2 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2025

    292 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2025

    3 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2025

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2025

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2025

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2024

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2024

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2024

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2024

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 356 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2024

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2024

    569 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 marca 2024

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lutego 2024

    668 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lutego 2024

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 października 2023

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2023

    620 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2023

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2023

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2023

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2023

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2023

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 marca 2023

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2022

    353 421 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2022

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2022

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2022

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 czerwca 2022

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 maja 2022

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 maja 2022

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 stycznia 2022

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021

    118 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2021

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl