metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

19.12.2025 Ks. Kard. Stefana Wyszyńskiego 90B, Lubliniec
Cena brutto
300 000 zł
2 900
zł / m² lokalu
103,44 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 851 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego (kod teryt: 2407). Adres przypisany do transakcji to Ks. Kard. Stefana Wyszyńskiego 90B, Lubliniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (103 m²), budynek nr 9462_BUD (131 m²), budynek nr 9463_BUD (131 m²) oraz działkę nr 3783/163 (851 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240701_1.0002.AR_2.3783/163Kod jednostki podziału terytorialnego: 240701

Plan ogólny gminy Lubliniec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 849,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 679,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,13%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 364 zł/m² 2021 7 transakcji
4 630 zł/m² 2022 8 transakcji
5 023 zł/m² 2023 16 transakcji
4 606 zł/m² 2024 13 transakcji
6 043 zł/m² 2025 11 transakcji
4 983 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ks. Kard. Stefana Wyszyńskiego 90B, Lubliniec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LUBLINIEC)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubliniec, ul. Ks. Kard. Stefana Wyszyńskiego 90B

do 1 km
Lokal 220 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 07.05.2026 4 846 45 m² · 990 m Lokal 250 000 zł 07.05.2026 4 647 54 m² · 994 m Lokal 299 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 31.03.2026 4 983 60 m² · 959 m Lokal 150 000 zł 09.03.2026 6 006 25 m² · 856 m Lokal 239 000 zł 17.02.2026 4 990 48 m² · 793 m Lokal 349 000 zł 17.12.2025 7 317 48 m² · 704 m Lokal 715 000 zł LUBLINIEC, ul. KS. J. CEBULI 8B · 15.09.2025 7 201 99 m² · 544 m Lokal 650 000 zł LUBLINIEC, ul. SZAFERA 6 · 12.09.2025 6 883 94 m² · 951 m Lokal 288 250 zł 19.08.2025 6 043 48 m² · 704 m Lokal 360 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 13.08.2025 5 906 61 m² · 957 m Lokal 430 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 18.06.2025 7 012 61 m² · 957 m Lokal 30 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 25.04.2025 1 271 24 m² · 988 m Lokal 375 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 23.04.2025 6 545 57 m² · 988 m Lokal 310 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 03.04.2025 5 063 61 m² · 957 m Lokal 400 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 25.03.2025 5 619 71 m² · 975 m Lokal 227 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 06.02.2025 3 783 60 m² · 959 m Lokal 150 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 11.12.2024 3 304 45 m² · 990 m Lokal 105 000 zł 09.12.2024 5 000 21 m² · 856 m Lokal 190 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 06.11.2024 4 176 46 m² · 990 m Lokal 330 000 zł 22.10.2024 4 750 69 m² · 598 m Lokal 315 000 zł 10.09.2024 7 159 44 m² · 961 m Lokal 365 000 zł LUBLINIEC, ul. ROLNICZA 6 · 12.07.2024 6 674 55 m² · 785 m Lokal 360 000 zł LUBLINIEC, ul. ROLNICZA 6 · 21.02.2024 6 583 55 m² · 785 m Lokal 375 000 zł Lubliniec, ul. Kochanowskiego 34C · 16.01.2024 5 759 65 m² · 839 m Lokal 250 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 12.01.2024 4 355 57 m² · 988 m Lokal 370 000 zł Lubliniec, ul. Kochanowskiego 34C · 10.01.2024 5 682 65 m² · 841 m Lokal 500 000 zł 04.01.2024 3 984 126 m² · 881 m Lokal 285 000 zł 29.12.2023 5 938 48 m² · 793 m Lokal 390 000 zł Lubliniec, ul. Kochanowskiego 34C · 29.12.2023 5 989 65 m² · 840 m Lokal 380 000 zł Lubliniec, ul. Kochanowskiego 34C · 29.12.2023 5 835 65 m² · 840 m Lokal 518 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 30.11.2023 7 389 70 m² · 959 m Lokal 328 000 zł Lubliniec, ul. Wawrzyńca Hajdy 34 · 10.10.2023 3 550 92 m² · 465 m Lokal 340 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 27.09.2023 5 934 57 m² · 988 m Lokal 230 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 07.09.2023 5 066 45 m² · 990 m Lokal 390 000 zł Lubliniec, ul. Kochanowskiego 34C · 17.08.2023 6 738 58 m² · 840 m Lokal 281 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 27.07.2023 4 009 70 m² · 959 m Lokal 237 500 zł 22.06.2023 4 979 48 m² · 704 m Lokal 100 000 zł Lubliniec, ul. Wawrzyńca Hajdy 34 · 01.06.2023 1 082 92 m² · 465 m Lokal 199 000 zł 08.03.2023 2 716 73 m² · 465 m Lokal 240 000 zł Lubliniec, ul. Kochanowskiego 34C · 10.02.2023 4 147 58 m² · 839 m Lokal 205 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 02.02.2023 5 758 36 m² · 995 m Lokal 90 000 zł LUBLINIEC, ul. WYSZYŃSKIEGO 39 · 19.12.2022 1 295 69 m² · 596 m Lokal 328 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 13.07.2022 4 666 70 m² · 964 m Lokal 268 000 zł 14.06.2022 3 597 75 m² · 790 m Lokal 300 000 zł LUBLINIEC, ul. ROLNICZA 6 · 30.05.2022 5 579 54 m² · 785 m Lokal 220 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 25.04.2022 6 182 36 m² · 995 m Lokal 510 000 zł LUBLINIEC, ul. KS. JÓZEFA CEBULI 6A · 19.04.2022 5 936 86 m² · 539 m Lokal 220 000 zł 13.04.2022 4 593 48 m² · 841 m Lokal 168 000 zł 01.12.2021 3 590 47 m² · 991 m Lokal 91 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 17.11.2021 4 009 23 m² · 995 m Lokal 240 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 30.09.2021 6 743 36 m² · 995 m Lokal 280 000 zł 06.09.2021 4 643 60 m² · 940 m Lokal 285 000 zł 21.07.2021 4 364 65 m² · 680 m Lokal 287 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 21.07.2021 4 799 60 m² · 947 m Lokal 252 000 zł LUBLINIEC, ul. ROLNICZA 6 · 12.02.2021 4 077 62 m² · 785 m Lokal 150 000 zł 08.10.2020 3 099 48 m² · 851 m Lokal 200 000 zł 01.10.2020 3 268 61 m² · 737 m Lokal 285 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 30.09.2020 4 648 61 m² · 944 m Lokal 160 000 zł 24.09.2020 3 636 44 m² · 912 m Lokal 240 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 03.08.2020 3 980 60 m² · 964 m Lokal 270 000 zł 07.07.2020 3 624 75 m² · 790 m Lokal 230 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 25.06.2020 3 773 61 m² · 944 m Lokal 106 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 06.04.2020 2 978 36 m² · 995 m Lokal 60 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 25.03.2020 1 685 36 m² · 995 m Lokal 177 500 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 02.03.2020 3 473 51 m² · 947 m Lokal 180 000 zł LUBLINIEC, ul. ROLNICZA 6 · 18.11.2019 3 348 54 m² · 785 m Lokal 220 000 zł 06.09.2019 3 922 56 m² · 963 m Lokal 230 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 06.09.2019 3 956 58 m² · 964 m Lokal 100 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 22.08.2019 2 203 45 m² · 995 m Lokal 129 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 07.08.2019 3 625 36 m² · 995 m Lokal 250 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 13.03.2019 3 437 73 m² · 947 m Lokal 187 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 13.03.2019 2 627 71 m² · 947 m Lokal 160 000 zł LUBLINIEC, ul. LISOWICKA 18 · 19.02.2019 2 852 56 m² · 963 m Lokal 146 000 zł 04.02.2019 3 195 46 m² · 377 m Lokal 290 000 zł LUBLINIEC, ul. ZACHODNIA · 21.12.2018 3 511 83 m² · 721 m Lokal 90 000 zł LUBLINIEC, ul. ŚWIĘTEJ ANNY 33 · 04.12.2018 1 860 48 m² · 851 m Lokal 220 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 02.10.2018 3 833 57 m² · 964 m Lokal 110 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 19.09.2018 3 090 36 m² · 995 m Lokal 200 000 zł 22.08.2018 2 985 67 m² · 790 m Lokal 140 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 28.06.2018 2 964 47 m² · 947 m Lokal 200 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 19.06.2018 3 263 61 m² · 964 m Lokal 135 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 18.06.2018 2 797 48 m² · 947 m Lokal 145 000 zł 11.06.2018 3 295 44 m² · 963 m Lokal 95 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 25.05.2018 2 669 36 m² · 995 m Lokal 135 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 09.03.2018 2 797 48 m² · 947 m Lokal 82 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 22.02.2018 1 806 45 m² · 995 m Lokal 125 000 zł 19.02.2018 2 604 48 m² · 841 m Lokal 57 133 zł 04.01.2018 2 037 28 m² · 963 m Lokal 140 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 21.12.2017 2 333 60 m² · 947 m Lokal 130 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 12.12.2017 2 837 46 m² · 947 m Lokal 248 000 zł LUBLINIEC, ul. KS. J. CEBULI 8B · 27.10.2017 2 498 99 m² · 549 m Lokal 160 000 zł LUBLINIEC, ul. SZAFERA 6 · 17.10.2017 1 639 98 m² · 949 m Lokal 148 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 21.09.2017 3 132 47 m² · 964 m Lokal 190 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 19.09.2017 3 099 61 m² · 944 m Lokal 227 000 zł LUBLINIEC, ul. KS. J. CEBULI 8A · 01.08.2017 2 286 99 m² · 552 m Lokal 143 500 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 10.07.2017 3 161 45 m² · 995 m Lokal 279 000 zł 28.06.2017 2 951 95 m² · 563 m Lokal 249 000 zł LUBLINIEC, ul. KS. J. CEBULI 8B · 26.06.2017 2 508 99 m² · 549 m Lokal 139 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 20.06.2017 2 809 49 m² · 944 m Lokal 200 000 zł LUBLINIEC, ul. KS. J. CEBULI 8A · 13.06.2017 2 014 99 m² · 552 m Lokal 150 000 zł 19.05.2017 1 429 105 m² · 973 m Lokal 140 000 zł 18.05.2017 2 935 48 m² · 699 m Lokal 190 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 31.03.2017 3 082 62 m² · 944 m Lokal 120 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 20.02.2017 2 581 47 m² · 947 m Lokal 123 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 15.02.2017 2 709 45 m² · 995 m Lokal 140 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 02.02.2017 2 972 47 m² · 947 m Lokal 279 000 zł 19.01.2017 2 951 95 m² · 570 m Lokal 87 000 zł LUBLINIEC, ul. WOJSKA POLSKIEGO 7 · 17.01.2017 2 444 36 m² · 995 m Lokal 289 000 zł 30.12.2016 3 057 95 m² · 563 m Lokal 260 000 zł 30.12.2016 2 750 95 m² · 570 m Lokal 62 000 zł 13.12.2016 2 348 26 m² · 851 m Lokal 125 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 13.12.2016 2 665 47 m² · 947 m Lokal 230 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 30.11.2016 3 303 70 m² · 947 m Lokal 138 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 12.10.2016 2 712 51 m² · 944 m Lokal 102 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 28.09.2016 2 000 51 m² · 944 m Lokal 160 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 30.07.2016 2 460 65 m² · 944 m Lokal 190 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 11.04.2016 3 100 61 m² · 964 m Lokal 155 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 22.03.2016 3 035 51 m² · 947 m Lokal 184 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 22.12.2015 2 757 67 m² · 964 m Lokal 199 000 zł LUBLINIEC, ul. KS. JÓZEFA CEBULI 6A · 09.11.2015 2 316 86 m² · 539 m Lokal 226 000 zł LUBLINIEC, ul. KS. JÓZEFA CEBULI 6A · 08.10.2015 2 630 86 m² · 539 m Lokal 145 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 23.09.2015 3 165 46 m² · 964 m Lokal 198 000 zł LUBLINIEC, ul. KS. JÓZEFA CEBULI 6A · 11.09.2015 2 304 86 m² · 539 m Lokal 150 000 zł 31.07.2015 3 125 48 m² · 777 m Lokal 210 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 25.06.2015 29 7 240 m² · 947 m Lokal 209 500 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 03.06.2015 3 432 61 m² · 947 m Lokal 135 000 zł 23.12.2014 2 406 56 m² · 963 m Lokal 122 500 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 01.12.2014 2 305 53 m² · 944 m Lokal 90 000 zł 19.08.2014 1 604 56 m² · 963 m Lokal 117 000 zł LUBLINIEC, ul. SZAFERA 6 · 04.07.2014 1 398 84 m² · 949 m Lokal 105 000 zł 23.04.2014 2 313 45 m² · 995 m Lokal 130 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 07.01.2014 2 541 51 m² · 947 m Lokal 220 000 zł LUBLINIEC, ul. KSIĘDZA DZIERŻONIA 2a · 12.12.2013 2 396 92 m² · 720 m Lokal 144 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 20.11.2013 2 914 49 m² · 947 m Lokal 144 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 07.11.2013 2 802 51 m² · 947 m Lokal 138 000 zł LUBLINIEC, ul. SZAFERA 6 · 06.11.2013 1 461 94 m² · 949 m Lokal 160 000 zł LUBLINIEC, ul. SZAFERA 6 · 07.10.2013 1 639 98 m² · 949 m Lokal 115 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 05.09.2013 2 433 47 m² · 964 m Lokal 225 000 zł LUBLINIEC, ul. ROLNICZA 6 · 07.08.2013 3 640 62 m² · 785 m Lokal 150 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 03.07.2013 2 933 51 m² · 947 m Lokal 143 000 zł 20.06.2013 3 150 45 m² · 995 m Lokal 140 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 10.05.2013 2 900 48 m² · 947 m Lokal 160 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 23.04.2013 2 353 68 m² · 947 m Lokal 100 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 23.04.2013 2 187 46 m² · 947 m Lokal 100 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 11.04.2013 1 745 57 m² · 964 m Lokal 165 000 zł LUBLINIEC, ul. ROLNICZA 6 · 11.02.2013 3 069 54 m² · 785 m Lokal 236 300 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 16.11.2012 3 855 61 m² · 964 m Lokal 145 000 zł LUBLINIEC, ul. ROLNICZA 6 · 30.10.2012 2 651 55 m² · 785 m Lokal 165 000 zł LUBLINIEC, ul. ROLNICZA 6 · 11.10.2012 3 017 55 m² · 785 m Lokal 145 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 27.09.2012 2 365 61 m² · 944 m Lokal 145 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 24.09.2012 2 099 69 m² · 947 m Lokal 148 942 zł LUBLINIEC, ul. ROLNICZA 6 · 19.09.2012 2 770 54 m² · 785 m Lokal 120 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 8 i 10 · 29.08.2012 2 425 49 m² · 944 m Lokal 125 000 zł LUBLINIEC, ul. CEBULSKIEGO 4 i 6 · 22.08.2012 2 654 47 m² · 947 m Lokal 90 000 zł 11.01.2008 1 919 47 m² · 964 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ks. Kard. Stefana Wyszyńskiego Województwo śląskie Powiat powiat lubliniecki Gmina Lubliniec Jednostka ewidencyjna Lubliniec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny LUBLINIEC, Lubliniec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie lublinieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
103,44 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 2 900 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −42% mediana: 5 000 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 129 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 170 m ?
  • Cena o 42,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 162 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 000 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
−16,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ks. Kard. Stefana Wyszyńskiego 103,4 m² · 2025-12 · 0 m 300 000 zł 2 900 zł/m² ul. KS. J. CEBULI 99,3 m² · 2025-09 · 544 m 715 000 zł 7 201 zł/m² ul. WYSZYŃSKIEGO 69,5 m² · 2024-10 · 598 m 320 000 zł 4 606 zł/m² ul. 3 MAJA 47,7 m² · 2025-12 · 704 m 349 000 zł 7 317 zł/m² ul. 3 MAJA 47,7 m² · 2025-08 · 704 m 288 250 zł 6 043 zł/m² ul. 3 MAJA 47,9 m² · 2026-02 · 793 m 239 000 zł 4 990 zł/m² ul. ŚW. ANNY 25 m² · 2026-03 · 856 m 150 000 zł 6 005 zł/m² ul. ŚW. ANNY 21 m² · 2024-12 · 856 m 105 000 zł 5 000 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Lubliniec

sprawdzone 26.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 991 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 000 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,8%
Mieszkań w sprzedaży
28 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 261 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

63,3dB
P15/ ul. Lisowicka 64
D_24_000367_001 · 1 031 m · 14.09.2021 Głośno
Dzień63,3 dB Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru

Lubliniec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,3 dB
Data / okres
13.09.2021 – 14.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,5 dB
Data / okres
13.09.2021 – 14.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,3dB
P16/ ul. Piłsudskiego Józefa 8
D_24_000367_002 · 1 242 m · 14.09.2021 Głośno
Dzień66,3 dB Noc57,6 dB
Pełne dane pomiaru

Lubliniec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,3 dB
Data / okres
13.09.2021 – 14.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,6 dB
Data / okres
13.09.2021 – 14.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,6dB
P17/ skwer
D_24_000367_003 · 1 312 m · 14.09.2021 Głośno
Dzień62,6 dB Noc55,9 dB
Pełne dane pomiaru

Lubliniec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
13.09.2021 – 14.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,9 dB
Data / okres
13.09.2021 – 14.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubliniec; część danych: powiat lubliniecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubliniec ?
22 931 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubliniec ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubliniec ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lublinieckim ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim ?
8 221 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lublinieckim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lublinieckim ?
12,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubliniec ?
7 608,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubliniec ?
21 486 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubliniec ?
20 179 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubliniec; część danych: powiat lubliniecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,6%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 031 metrów stąd, wyniósł 63,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości