Przejdź do treści
4 działki i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 11 maja 2026 · OPOLSKA 47, WĘGRY

  • 11 maja 2026
  • OPOLSKA 47, WĘGRY
  • 10 składników

Cena łączna

275 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 4 działki i 6 budynków

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

88zł/m²

Powierzchnia budynku

329,42m²

Data aktu notarialnego

11 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
4 działki i 6 budynków
Powierzchnia działek
3 140 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
88 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D9D292D0AED249C9A35A89D2ED7E888D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
OPOLSKA 47, WĘGRY
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

11 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 329 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 140 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 47, WĘGRY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (96 m²), budynek (45 m²), budynek (25 m²), budynek (40 m²), budynek (86 m²), budynek (36 m²), działkę nr 288/179 (180 m²), działkę nr 289/179 (180 m²), działkę nr 403/188 (550 m²) oraz działkę nr 404/188 (2 230 m²).

Składniki transakcji

10 składników

96 ~ m² 2 859 ~ zł/m²? 3D
45 ~ m² 6 084 ~ zł/m²? 3D
25 ~ m² 10 828 ~ zł/m²? 3D
40 ~ m² 6 816 ~ zł/m²? 3D
86 ~ m² 3 200 ~ zł/m²? 3D
36 ~ m² 7 568 ~ zł/m²? 3D
180 m² udział 1/1 3D
180 m² udział 1/1 3D
550 m² udział 1/1 3D
2 230 m² 123 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

160913_2.0140.AR_2.403/188

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0140.AR_2.403/188Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

239SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 525,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 420,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 525,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 525,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 525,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 525,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

160913_2.0140.AR_2.288/179

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0140.AR_2.288/179Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

239SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 145,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 116,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 145,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 145,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 145,63 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 145,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 3

160913_2.0140.AR_2.289/179

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0140.AR_2.289/179Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

239SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 167,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 134,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 167,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 167,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 167,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 167,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 800 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 996 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 363 zł/m² 30 transakcji
  4. 2024 7 704 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 404 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 057 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĘGRY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – WĘGRY, ulica OPOLSKA 47

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
WĘGRY, ulica SZKOLNA 1
300 000 zł 292 ~ zł/m² 1 028 ~ m² 24 sierpnia 2026 229 m
Budynek
WĘGRY, ulica KOTORSKA 25
560 000 zł 3 075 ~ zł/m² 182 ~ m² 14 lipca 2026 704 m
Budynek
WĘGRY, ulica 700-LECIA 15
1 150 000 zł 5 491 ~ zł/m² 209 ~ m² 16 stycznia 2026 608 m
Budynek
WĘGRY, ulica SZKOLNA
16 000 zł 89 ~ zł/m² 180 ~ m² 28 listopada 2025 427 m
Budynek
WĘGRY, ulica KOTORSKA 16
441 148 zł 2 310 ~ zł/m² 191 ~ m² 7 kwietnia 2025 418 m
Budynek
WĘGRY, ulica OPOLSKA 25
399 000 zł 1 855 ~ zł/m² 215 ~ m² 2 sierpnia 2024 253 m
Budynek
WĘGRY, ulica NOWA 3
420 000 zł 2 422 ~ zł/m² 173 ~ m² 11 czerwca 2024 988 m
Budynek
WĘGRY, ulica MILENIJNA 6
380 000 zł 2 928 ~ zł/m² 130 ~ m² 22 grudnia 2023 380 m
Budynek
WĘGRY, ulica MŁYŃSKA 15
255 000 zł 1 972 ~ zł/m² 129 ~ m² 20 października 2023 174 m
Budynek
WĘGRY, ulica MŁYŃSKA 11
80 000 zł 364 ~ zł/m² 220 ~ m² 16 października 2023 445 m
Budynek
WĘGRY
234 000 zł 1 034 ~ zł/m² 226 ~ m² 12 września 2023 816 m
Budynek
WĘGRY, ulica SZKOLNA 7a
849 000 zł 6 497 ~ zł/m² 131 ~ m² 11 września 2023 334 m
Budynek
WĘGRY, ulica OPOLSKA 20A
461 000 zł 1 794 ~ zł/m² 257 ~ m² 16 maja 2023 362 m
Budynek
WĘGRY, ulica OPOLSKA 67
229 000 zł 1 501 ~ zł/m² 153 ~ m² 5 maja 2023 440 m
Budynek
WĘGRY, ulica SZKOLNA
12 669 zł 158 ~ zł/m² 80 ~ m² 17 kwietnia 2023 432 m
Budynek
WĘGRY
520 000 zł 3 792 ~ zł/m² 137 ~ m² 30 marca 2023 959 m
Budynek
WĘGRY, ulica OPOLSKA 40
34 980 zł 415 ~ zł/m² 84 ~ m² 19 grudnia 2022 84 m
Budynek
WĘGRY, ulica OPOLSKA 17A
230 000 zł 946 ~ zł/m² 243 ~ m² 1 czerwca 2022 312 m
Budynek
WĘGRY, ulica KOTORSKA 32A
690 000 zł 6 635 zł/m² 104 m² 10 maja 2022 860 m
Budynek
WĘGRY
104 193 zł 579 zł/m² 180 m² 14 kwietnia 2022 959 m
Budynek
WĘGRY, ulica OPOLSKA
40 000 zł 367 ~ zł/m² 109 ~ m² 25 marca 2022 23 m
Budynek
WĘGRY, ulica OPOLSKA 40
300 000 zł 1 335 ~ zł/m² 225 ~ m² 21 stycznia 2022 84 m
Budynek
WĘGRY, ulica KOTORSKA 11
355 000 zł 2 193 ~ zł/m² 162 ~ m² 14 stycznia 2022 364 m
Budynek
WĘGRY, ulica ŚREDNIA 15
340 000 zł 1 088 ~ zł/m² 313 ~ m² 29 września 2021 231 m
Budynek
WĘGRY, ulica OPOLSKA 59
440 000 zł 1 347 ~ zł/m² 327 ~ m² 16 sierpnia 2021 144 m
Budynek
WĘGRY, ulica OPOLSKA
220 000 zł 879 ~ zł/m² 250 ~ m² 22 lutego 2021 143 m
Budynek
WĘGRY, ulica KOTORSKA 32A
400 000 zł 3 981 ~ zł/m² 100 ~ m² 16 listopada 2020 860 m
Budynek
WĘGRY, ulica OPOLSKA 55
280 000 zł 2 593 zł/m² 108 m² 1 stycznia 2000 92 m
Budynek
WĘGRY, ulica OPOLSKA 59
170 000 zł 1 214 zł/m² 140 m² 1 stycznia 2000 148 m
Budynek
WĘGRY, ulica MŁYŃSKA 12
300 000 zł 2 143 zł/m² 140 m² 1 stycznia 2000 316 m
Budynek
WĘGRY
320 000 zł 2 133 zł/m² 150 m² 1 stycznia 2000 337 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 329 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl