Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 2 sierpnia 2024 · OPOLSKA 25, WĘGRY

  • 2 sierpnia 2024
  • OPOLSKA 25, WĘGRY
  • 5 składników

Cena łączna

399 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia działki

690m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

2 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
690 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
578 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24492
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
OPOLSKA 25, WĘGRY
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

2 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 690 m². Łączna cena transakcji wyniosła 399 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 25, WĘGRY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 859/149 (690 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
3D
690 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0140.AR_2.859/149Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

75SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 685,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 548,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 685,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 685,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 685,14 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 685,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – WĘGRY, ulica OPOLSKA 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2026

    WĘGRY, ulica MŁYŃSKA 15a

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  2. Sprzedaż 16 budynków wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2026

    WĘGRY, ulica SZKOLNA 1

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 72 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lipca 2026

    WĘGRY, ulica KOTORSKA 25

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  4. Sprzedaż sześciu budynków wraz z czterema działkami, 11 maja 2026

    WĘGRY, ulica OPOLSKA 47

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2026

    WĘGRY, ulica 700-LECIA 15

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 815 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2025

    WĘGRY, ulica SZKOLNA

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 283 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2025

    WĘGRY, ulica KOTORSKA 16

    441 148 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2024

    WĘGRY, ulica NOWA 3

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2023

    WĘGRY, ulica MILENIJNA 6

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 listopada 2023

    OSOWIEC, ulica LIPOWA 5

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 października 2023

    WĘGRY, ulica MŁYŃSKA 15

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 16 października 2023

    WĘGRY, ulica MŁYŃSKA 11

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  13. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dziesięcioma działkami, 12 września 2023

    WĘGRY

    234 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2023

    WĘGRY, ulica SZKOLNA 7a

    849 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 lipca 2023

    OSOWIEC, ulica LIPOWA 13

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2023

    OSOWIEC, ulica OLESKA 5

    246 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2023

    WĘGRY, ulica OPOLSKA 20A

    461 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 maja 2023

    WĘGRY, ulica OPOLSKA 67

    229 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    WĘGRY, ulica SZKOLNA

    12 669 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 296 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 marca 2023

    WĘGRY

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2022

    WĘGRY, ulica OPOLSKA 40

    34 980 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 223 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2022

    OSOWIEC, ulica FABRYCZNA 2a

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  23. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 20 września 2022

    OSOWIEC, ulica FABRYCZNA 2a

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 994 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2022

    WĘGRY, ulica OPOLSKA 17A

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 kwietnia 2022, 180 m²

    WĘGRY

    104 193 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 768 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 25 marca 2022

    WĘGRY, ulica OPOLSKA

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 255 m

  27. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 21 stycznia 2022

    WĘGRY, ulica OPOLSKA 40

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 stycznia 2022

    WĘGRY, ulica KOTORSKA 11

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  29. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 29 grudnia 2021

    OSOWIEC, ulica LIPOWA 24

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  30. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 29 września 2021

    WĘGRY, ulica ŚREDNIA 15

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  31. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2021

    WĘGRY, ulica OPOLSKA 59

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lutego 2021

    WĘGRY, ulica OPOLSKA

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 107 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 150 m²

    WĘGRY

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 96 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 108 m²

    WĘGRY, ulica OPOLSKA 55

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 287 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 140 m²

    WĘGRY, ulica OPOLSKA 59

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 351 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 140 m²

    WĘGRY, ulica MŁYŃSKA 12

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 419 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką

    OSOWIEC

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 167 m²

    OSOWIEC, ulica LIPOWA 12

    352 700 złCena za metr kwadratowy: 2 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • w odległości 934 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²

    OSOWIEC, ulica OLESKA 7

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 938 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 399 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl