Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 20 stycznia 2016 · SZKOLNA 1A, CHYBY

  • 20 stycznia 2016
  • SZKOLNA 1A, CHYBY
  • 2 składniki

Cena łączna

125 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 133zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

39,9m²

Data aktu notarialnego

20 stycznia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 133 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
39,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 stycznia 2016
Sprzedający
Osoba fizyczna
Pełny adres
SZKOLNA 1A, CHYBY
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
DA295B8203FF4055902007851F441598

Podsumowanie transakcji

20 stycznia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 39,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 757 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to SZKOLNA 1A, CHYBY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (39,9 m²) oraz działkę nr 23/17 (1 757 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

39,9 m² 3 133 zł/m²
1 757 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0004.23/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 746,46 m² z 1 746,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

19SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 1 746,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywki
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 746,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 7 017 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chyby)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – CHYBY, ulica SZKOLNA 1A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2025, 119,15 m²

    Chyby, ulica Kokosowa 6

    1 410 000 złCena za metr kwadratowy: 11 834 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,15 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2025, 119,31 m²

    Chyby, ulica Kokosowa 6

    1 429 000 złCena za metr kwadratowy: 11 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,31 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 października 2024, 130,24 m²

    Chyby, ulica Daglezjowa 3

    1 425 000 złCena za metr kwadratowy: 10 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,24 m²
    • w odległości 280 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 maja 2024, 122,89 m²

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 13 015 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,89 m²
    • piętro 1
    • w odległości 388 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 grudnia 2023, 126,45 m²

    860 001 złCena za metr kwadratowy: 6 801 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 października 2023, 126,45 m²

    900 001 złCena za metr kwadratowy: 7 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2023, 168,93 m²

    Chyby, ulica Daglezjowa 10

    1 760 000 złCena za metr kwadratowy: 10 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168,93 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 221 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 marca 2023, 170,75 m²

    Chyby, ulica Daglezjowa 10

    1 520 000 złCena za metr kwadratowy: 8 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170,75 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 221 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 lutego 2023, 122,89 m²

    850 001 złCena za metr kwadratowy: 6 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,89 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 stycznia 2023, 123,64 m²

    Chyby, ulica Szamotulska 19H

    850 001 złCena za metr kwadratowy: 6 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,64 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 lutego 2022, 121,64 m²

    772 001 złCena za metr kwadratowy: 6 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,64 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 stycznia 2022, 121,82 m²

    772 001 złCena za metr kwadratowy: 6 337 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,82 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 listopada 2021, 119,6 m²

    Baranowo, ulica Miedziana 7

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 7 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 listopada 2021, 118,62 m²

    Baranowo, ulica Miedziana 7

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 7 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2021, 130,24 m²

    Chyby, ulica Daglezjowa 2

    723 000 złCena za metr kwadratowy: 5 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 253 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lutego 2021, 147,29 m²

    Chyby, ulica Palmowa 7

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,29 m²
    • 4 izby
    • w odległości 351 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2020, 130,24 m²

    Chyby, ulica Daglezjowa 3

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 280 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2020, 147,29 m²

    Chyby, ulica Palmowa 7

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 092 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,29 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 351 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2020, 130,24 m²

    Chyby, ulica Daglezjowa 2

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 5 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 253 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2020, 130,24 m²

    Chyby, ulica Daglezjowa 3

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 5 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,24 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 280 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2020, 147,29 m²

    Chyby, ulica Palmowa 7

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,29 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 351 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 39,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 stycznia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 stycznia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl