Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 13 marca 2024

  • 13 marca 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

133zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 500m²

Data aktu notarialnego

13 marca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 551 m²
Powierzchnia działki głównej
1 500 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
133 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22512
Powiat
powiat grodziski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 54/18 (1 500 m²); działkę 54/9 (2 051 m², udział 1/10) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 54/18 (1 500 m²) oraz działkę nr 54/9 (2 051 m², udział 1/10, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 500 m² 3D
205,1 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140504_5.0012.54/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0012.54/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 498,56 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 599,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

140504_5.0012.54/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0012.54/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 049,34 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 819,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 54/9

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 54/18

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 13 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 64 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kłudno Nowe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grodziski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 3 879 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 879 m²
    • w odległości 996 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2024, 26 700 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 700 m²
    • w odległości 636 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2024, 1 500 m²

    220 500 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 86 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2024, 17 600 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 653 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 1 550 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 274 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 1 554 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 554 m²
    • w odległości 295 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 8 082 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 082 m²
    • w odległości 90 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2023, 1 600 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 579 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 15 800 m²

    142 200 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 585 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2022, 118 100 m²

    15 688 404 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 118 100 m²
    • w odległości 514 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2022, 1 600 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 590 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 21 955 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 7,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 955 m²
    • w odległości 675 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 września 2021, 7 202 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 202 m²
    • w odległości 816 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2019, 3 326 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 326 m²
    • w odległości 347 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2018, 1 651 m²

    Kłudno Nowe 23

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 651 m²
    • w odległości 900 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2018, 2 520 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 520 m²
    • w odległości 230 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 1 400 m²

    20 262 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 713 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 1 500 m²

    21 738 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 720 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 8 500 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 500 m²
    • w odległości 728 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2015, 4 202 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 202 m²
    • w odległości 816 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2015, 4 323 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 323 m²
    • w odległości 937 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2014, 4 323 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 323 m²
    • w odległości 937 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2014, 1 138 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 138 m²
    • w odległości 325 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2012, 274 600 m²

    10 100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 274 600 m²
    • w odległości 606 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 18 000 m²

    2 250 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 382 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2012, 20 837 m²

    1 041 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 837 m²
    • w odległości 227 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2012, 18 600 m²

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 600 m²
    • w odległości 164 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2008, 8 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 500 m²
    • w odległości 728 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2008, 5 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 933 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2008, 3 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 624 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2008, 8 000 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 994 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2007, 12 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 912 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2007, 16 700 m²

    344 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 700 m²
    • w odległości 943 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2007, 1 400 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 713 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2007, 1 500 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 720 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2007, 5 600 m²

    8 200 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 622 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2005, 7 800 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 979 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 551 m²: działka 54/18 ma 1 500 m², a działka 54/9, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/10, ma 2 051 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 500 m² działki 54/18.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl