Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 2 marca 2020 · Fińska 25, Janinów

  • 2 marca 2020
  • Fińska 25, Janinów
  • 3 składniki

Cena łączna

1 680 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

3 362m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 marca 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
3 362 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
500 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 marca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11799
Udział
1/1
Pełny adres
Fińska 25, Janinów
Powiat
powiat grodziski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 marca 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 362 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 680 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Fińska 25, Janinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 169/3 (3 037 m²) oraz działkę nr 169/4 (325 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3 037 m² 3D
325 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140504_5.0009.169/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0009.169/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

386SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 033,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 213,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 033,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

140504_5.0009.169/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0009.169/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

386SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 324,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 129,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 324,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 169/3

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 169/4

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 13 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Janinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Janinów, ulica Fińska 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2026

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 17 czerwca 2026

    Janinów, ulica CHORWACKA

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 58 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2025

    Janinów, ulica Szkocka 29D

    1 690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 października 2025

    KOZERKI, ulica Marsa 77C

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025

    Czarny Las, ulica Cedrowa 22

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 14 maja 2025, 170 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 6 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • w odległości 142 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2024

    Janinów, ulica RADZIEJOWICKA 91A

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2024

    ADAMOWIZNA, ulica Radziejowicka 42B

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  9. Sprzedaż 11 budynków wraz z pięcioma działkami, 20 grudnia 2023

    15 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2023

    Janinów, ulica Szkocka 29G

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2023

    ADAMOWIZNA, ulica Radziejowicka 54A

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 16 lutego 2023

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Janinów, ulica Fińska 12

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Janinów, ulica Szkocka 29

    1 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021, 214,8 m²

    Janinów, ulica Fińska 9A

    1 570 000 złCena za metr kwadratowy: 7 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 214,8 m²
    • w odległości 385 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 września 2021

    Janinów, ulica Fińska 14A

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    ADAMOWIZNA, ulica Radziejowicka 54A

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2021, 189,65 m²

    Janinów, ulica Argentyńska 3

    888 000 złCena za metr kwadratowy: 4 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189,65 m²
    • w odległości 609 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 lipca 2021

    Janinów, ulica RADZIEJOWICKA 73

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2021

    Janinów, ulica Argentyńska 7

    612 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 584 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2021

    KOZERKI, ulica Brazylijska

    121 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 maja 2021

    Janinów, ulica Argentyńska 15C

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 4 maja 2021

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2021

    ADAMOWIZNA, ulica Radziejowicka 38A

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2021

    ADAMOWIZNA, ulica Radziejowicka 38

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 923 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2020

    ADAMOWIZNA, ulica Radziejowicka 40E

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2020

    Janinów, ulica Brazylijska 8

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2020

    ADAMOWIZNA, ulica Niedźwiedzia 33

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2019, 111,06 m²

    ADAMOWIZNA, ulica Radziejowicka 40D

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 4 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 897 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2019

    ADAMOWIZNA, ulica Radziejowicka 40C

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2019, 205,12 m²

    Janinów, ulica Irlandzka 19

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 2 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 205,12 m²
    • w odległości 674 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2019, 138,45 m²

    Janinów, ulica Argentyńska 26A

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,45 m²
    • w odległości 724 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2019

    Janinów, ulica Hiszpańska 5

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2018

    KOZERKI, ulica Planetarna 17

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2018, 227,3 m², udział 3/4

    Janinów, ulica Hiszpańska 18

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 5 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227,3 m², udział 3/4
    • w odległości 568 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2017, 169,03 m²

    Janinów, ulica Szkocka 31C

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 3 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169,03 m²
    • w odległości 678 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2017

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2017, 105 m²

    Czarny Las, ulica Cedrowa 20

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 944 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2016

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2016, 91 m²

    Czarny Las, ulica Cedrowa 6

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • w odległości 896 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2016, 105,2 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 3 565 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,2 m²
    • w odległości 912 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2015

    Janinów, ulica Turecka 4

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2015, 177,2 m²

    Janinów, ulica Irlandzka 17

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 3 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 177,2 m²
    • w odległości 706 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2014, 138,45 m²

    Janinów, ulica Argentyńska

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 3 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,45 m²
    • w odległości 715 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2014, 138,45 m²

    Janinów, ulica Argentyńska

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,45 m²
    • w odległości 724 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2014

    Janinów, ulica Belgijska 14

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2014

    Janinów, ulica Szkocka 29D

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 stycznia 2014

    ADAMOWIZNA, ulica Radziejowicka 54

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2014, 105,2 m²

    Czarny Las, ulica Cedrowa 16

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 3 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,2 m²
    • w odległości 926 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2013, 114,83 m²

    ADAMOWIZNA

    396 049 złCena za metr kwadratowy: 3 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,83 m²
    • w odległości 799 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 680 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 marca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 marca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl