Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką od dewelopera – powiat kędzierzyńsko-kozielski

Akt notarialny z 21 maja 2026 · Juliana Tuwima. 26, Kędzierzyn-Koźle

  • 21 maja 2026
  • Juliana Tuwima. 26, Kędzierzyn-Koźle
  • 4 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

2 660m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

21 maja 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kędzierzyńsko-kozielski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 660 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
75 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
DA62F891A1D04D21A0F4E44B73C057BF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Juliana Tuwima. 26, Kędzierzyn-Koźle
Powiat
powiat kędzierzyńsko-kozielski

Podsumowanie transakcji

21 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 660 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kędzierzyńsko-kozielskiego. Adres przypisany do transakcji to Juliana Tuwima. 26, Kędzierzyn-Koźle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 588/70 (2 660 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
2 660 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160301_1.0063.588/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 160301

Plan ogólny miasta Kędzierzyn-Koźle

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

85SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 657,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 10 631,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 657,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Kędzierzyn-Koźle
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 657,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 657,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 657,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kędzierzyn-Koźle, ulica Juliana Tuwima. 26

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
82 323 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2026 452 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2026 900 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Niepodległości 2
 305 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 248 m
124 700 zł 2 398 zł/m² 52 m² brak danych 22 m
102 900 zł 2 858 zł/m² 36 m² brak danych 35 m
95 261 zł 774 zł/m² 123 m² brak danych 38 m
54 065 zł brak danych brak danych brak danych 132 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Marka Hłaski 7
 255 762 zł brak danych brak danych brak danych 148 m
98 200 zł 944 zł/m² 104 m² brak danych 156 m
362 000 zł brak danych brak danych brak danych 168 m
4 200 000 zł brak danych brak danych brak danych 183 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Juliana Tuwima 6C
 105 250 zł brak danych brak danych brak danych 202 m
40 000 zł brak danych brak danych brak danych 216 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Zwycięstwa
 23 500 zł brak danych brak danych brak danych 216 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Zwycięstwa
 10 000 zł brak danych brak danych brak danych 217 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Zwycięstwa
 5 500 zł brak danych brak danych brak danych 225 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Marka Hłaski 16
 550 000 zł brak danych brak danych brak danych 227 m
1 000 zł 100 zł/m² 10 m² brak danych 230 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Zwycięstwa
 10 000 zł brak danych brak danych brak danych 238 m
225 230 zł brak danych brak danych brak danych 248 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Juliana Tuwima 3A
 6 296 183 zł brak danych brak danych brak danych 250 m
14 000 zł brak danych brak danych brak danych 282 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Przyjaźni 75
 250 000 zł brak danych brak danych brak danych 293 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Przyjaźni 77
 500 000 zł brak danych brak danych brak danych 301 m
95 000 zł brak danych brak danych brak danych 306 m
350 000 zł brak danych brak danych brak danych 313 m
30 000 zł 196 zł/m² 153 m² brak danych 327 m
55 000 zł brak danych brak danych brak danych 333 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Wyzwolenia
 15 000 zł 1 500 zł/m² 40 m², udział 1/4 brak danych 338 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Wyzwolenia
 1 000 zł brak danych brak danych brak danych 338 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Wyzwolenia
 4 000 zł 400 zł/m² 40 m², udział 1/4 brak danych 338 m
20 000 zł brak danych brak danych brak danych 338 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Przyjaźni 66
 105 000 zł brak danych brak danych brak danych 339 m
124 000 zł brak danych brak danych brak danych 342 m
85 000 zł brak danych brak danych brak danych 342 m
80 000 zł brak danych brak danych brak danych 346 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Zwycięstwa 30
 550 000 zł 728 zł/m² 755,37 m² brak danych 353 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Zwycięstwa 30
 335 000 zł brak danych brak danych brak danych 353 m
170 000 zł 667 zł/m² 255 m² brak danych 369 m
650 000 zł brak danych brak danych brak danych 377 m
160 000 zł brak danych brak danych brak danych 379 m
34 500 zł brak danych brak danych brak danych 386 m
25 000 zł brak danych brak danych brak danych 389 m
20 000 zł brak danych brak danych brak danych 389 m
5 000 zł brak danych brak danych brak danych 389 m
5 000 zł brak danych brak danych brak danych 399 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Wyzwolenia
 5 500 zł brak danych brak danych brak danych 400 m
16 000 zł brak danych brak danych brak danych 413 m
10 000 zł brak danych brak danych brak danych 421 m
7 000 zł brak danych brak danych brak danych 429 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Przyjaźni 105
 140 000 zł brak danych brak danych brak danych 432 m
10 000 zł brak danych brak danych brak danych 442 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Przyjaźni 82
 564 000 zł brak danych brak danych brak danych 469 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Przyjaźni 84
 200 000 zł brak danych brak danych brak danych 476 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Zwycięstwa
 30 000 zł brak danych brak danych brak danych 551 m
197 388 zł brak danych brak danych brak danych 575 m
522 000 zł brak danych brak danych brak danych 613 m
30 000 zł brak danych brak danych brak danych 654 m
35 000 zł 946 zł/m² 37 m² brak danych 654 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Przyjaźni 129
 250 000 zł brak danych brak danych brak danych 660 m
450 000 zł brak danych brak danych brak danych 664 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Przyjaźni 100A
 499 000 zł brak danych brak danych brak danych 707 m
420 000 zł brak danych brak danych brak danych 715 m
16 000 zł 229 zł/m² 70 m² brak danych 763 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica 1 Czerwca 2
 735 000 zł brak danych brak danych brak danych 765 m
345 000 zł brak danych brak danych brak danych 784 m
137 190 zł brak danych brak danych brak danych 784 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica 1 Czerwca 8
 346 464 zł brak danych brak danych brak danych 793 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica 1 Czerwca 10
 365 000 zł brak danych brak danych brak danych 802 m
470 000 zł brak danych brak danych brak danych 813 m
29 400 002 zł brak danych brak danych brak danych 814 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica 1 Czerwca 12
 370 000 zł brak danych brak danych brak danych 822 m
3 537 zł brak danych brak danych brak danych 832 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Przyjaźni 145
 60 000 zł brak danych brak danych brak danych 832 m
500 001 zł brak danych brak danych brak danych 839 m
370 000 zł brak danych brak danych brak danych 845 m
370 000 zł brak danych brak danych brak danych 845 m
20 000 zł brak danych brak danych brak danych 846 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica 1 Czerwca 18
 341 964 zł brak danych brak danych brak danych 850 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Przyjaźni 59
 70 000 zł brak danych brak danych brak danych 857 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Przyjaźni 61
 600 000 zł brak danych brak danych brak danych 857 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica 1 Czerwca 20
 3 386 464 zł brak danych brak danych brak danych 859 m
2 200 000 zł brak danych brak danych brak danych 873 m
100 000 zł brak danych brak danych brak danych 876 m
495 000 zł brak danych brak danych brak danych 876 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Pod Dębami
 460 000 zł brak danych brak danych brak danych 884 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Przyjaźni 110a
 360 000 zł brak danych brak danych brak danych 888 m
367 000 zł brak danych brak danych brak danych 900 m
300 000 zł brak danych brak danych brak danych 919 m
50 000 zł brak danych brak danych brak danych 919 m
420 000 zł brak danych brak danych brak danych 923 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Pod Dębami
 750 000 zł brak danych brak danych brak danych 931 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Pod Dębami
 1 230 zł brak danych brak danych brak danych 933 m
460 000 zł brak danych brak danych brak danych 940 m
387 000 zł brak danych brak danych brak danych 947 m
420 000 zł brak danych brak danych brak danych 955 m
460 000 zł brak danych brak danych brak danych 956 m
458 770 zł brak danych brak danych brak danych 964 m
387 000 zł brak danych brak danych brak danych 979 m
453 000 zł brak danych brak danych brak danych 980 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Pod Dębami
 493 770 zł 75 385 zł/m² 124,5 m², udział 2/38 brak danych 987 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl