Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Cena łączna
920 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 442zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
142,81m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 442 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 142,81 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 142,81 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 402 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (142,81 m²), budynek nr 76 oraz działkę nr 10/311 (1 402 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
223SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 770 000 zł | 5 171 zł/m² | 148,92 m² | 10 lipca 2026 | 859 m | |
| 940 000 zł | 6 582 zł/m² | 142,81 m² | 8 czerwca 2026 | 0 m | |
| 770 000 zł | 5 171 zł/m² | 148,92 m² | 11 marca 2026 | 859 m | |
| 783 000 zł | 6 391 zł/m² | 122,51 m² | 25 listopada 2025 | 834 m | |
| 779 000 zł | 6 359 zł/m² | 122,51 m² | 23 kwietnia 2024 | 867 m | |
| 779 000 zł | 6 359 zł/m² | 122,51 m² | 4 kwietnia 2024 | 834 m | |
| 599 000 zł | 4 657 zł/m² | 128,61 m² | 23 lutego 2024 | 998 m | |
| 840 000 zł | 6 853 zł/m² | 122,58 m² | 12 lutego 2024 | 904 m | |
| 559 000 zł | 4 346 zł/m² | 128,61 m² | 8 listopada 2023 | 998 m | |
| 570 000 zł | 4 650 zł/m² | 122,58 m² | 20 września 2022 | 904 m | |
| 649 000 zł | 5 295 zł/m² | 122,58 m² | 22 lutego 2022 | 904 m | |
| 599 000 zł | 4 887 zł/m² | 122,58 m² | 13 stycznia 2022 | 957 m | |
| 570 000 zł | 4 650 zł/m² | 122,58 m² | 22 grudnia 2021 | 957 m | |
| 570 000 zł | 4 650 zł/m² | 122,58 m² | 10 września 2021 | 818 m | |
| 559 000 zł | 4 560 zł/m² | 122,58 m² | 10 września 2021 | 818 m | |
| 475 000 zł | 4 043 zł/m² | 117,49 m² | 23 marca 2021 | 820 m | |
| 475 000 zł | 4 043 zł/m² | 117,49 m² | 22 lutego 2021 | 820 m | |
| 799 000 zł | 6 522 zł/m² | 122,51 m² | brak danych | 867 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 142,81 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 920 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.