Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 510 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.11.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

03.11.2025 Szkolna 22, Reda

Cena brutto

510 000 zł

8 150

zł / m² lokalu

62,58 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 62 m². Łączna cena transakcji wyniosła 510 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215). Adres przypisany do transakcji to Szkolna 22, Reda; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (63 m²), budynek nr 2443_BUD (3 m²) oraz działkę nr 1244 (62 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 62,58 m²

Cena lokali mieszkanie: 510 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 8 150 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 03.11.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Szkolna 22, Reda

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Szkolna 22, Reda

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

221501_1.0001.2443_BUD.9_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

9_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Powierzchnia przynależna

5 m²

Cena brutto

510 000 zł

Cena / m²

8 150 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Szkolna 22

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221501_1.0001.2443_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2443_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

46/1000

Data

03.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Szkolna 22

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221501_1.0001.1244 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1244

Powierzchnia ewidencyjna

1 352 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

62 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

46/1000

Data

03.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Szkolna 22

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221501_1.0001.1244Kod jednostki podziału terytorialnego: 221501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 873 zł/m² 2021 32 transakcje

1 049 zł/m² 2022 44 transakcje

6 808 zł/m² 2023 47 transakcji

6 554 zł/m² 2024 45 transakcji

8 487 zł/m² 2025 37 transakcji

5 855 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Szkolna 22, Reda Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Reda 01)

Sprzedane lokale w pobliżu – Reda, ul. Szkolna 22

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Szkolna Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Reda Jednostka ewidencyjna Reda - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Reda 01, Reda Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

510 000 zł

Powierzchnia

62,58 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 510 000 zł 8 150 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0,8% mediana: 8 084 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–5 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 6 681–7 083

1 7 083–7 484

2 7 484–7 886

Ta nieruchomość 4 7 886–8 288

1 8 288–8 690

1 8 690–9 092

0 9 092–9 494

3 9 494–9 895

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 156 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 0,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 084 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+2,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Szkolna 62,6 m² · 2025-11 · 6 m ul. Szkolna 62,9 m² · 2025-07 · 69 m ul. Szkolna 62,9 m² · 2025-09 · 69 m ul. Szkolna 62,4 m² · 2024-10 · 79 m ul. Szkolna 63,4 m² · 2025-12 · 79 m ul. Cypriana Kamila Norwida 63,4 m² · 2024-11 · 158 m ul. Jana Brzechwy 55,9 m² · 2025-11 · 165 m ul. Ks. Józefa Poniatowskiego 23,1 m² · 2025-06 · 181 m ul. Ks. Józefa Poniatowskiego 22,5 m² · 2025-07 · 181 m ul. Franciszka Fenikowskiego 63,5 m² · 2025-09 · 182 m ul. Adama Mickiewicza 55,1 m² · 2024-12 · 211 m ul. Szkolna 38,4 m² · 2025-12 · 237 m ul. Szkolna 22,5 m² · 2025-12 · 237 m ul. Floriana Ceynowy 60,3 m² · 2025-02 · 246 m ul. Szkolna 91 m² · 2025-04 · 263 m ul. Jana Brzechwy 70,2 m² · 2025-01 · 267 m ul. Spokojna 65,2 m² · 2025-10 · 281 m ul. Franciszka Fenikowskiego 28,1 m² · 2026-01 · 284 m ul. Franciszka Fenikowskiego 46,4 m² · 2025-10 · 284 m ul. Franciszka Fenikowskiego 53,3 m² · 2026-05 · 284 m ul. Franciszka Fenikowskiego 30,3 m² · 2026-06 · 284 m ul. Jana Brzechwy 50 m² · 2025-01 · 285 m ul. Jana Brzechwy 18,4 m² · 2024-09 · 286 m ul. Spokojna 46,2 m² · 2025-07 · 299 m ul. Bolesława Prusa 48,3 m² · 2025-11 · 310 m ul. Osadnicza 27,1 m² · 2025-06 · 315 m ul. Osadnicza 27,1 m² · 2025-08 · 315 m Reda 38,9 m² · 2024-11 · 322 m ul. Spokojna 66,7 m² · 2025-05 · 327 m ul. Spokojna 66,7 m² · 2025-11 · 327 m ul. Młyńska 61,3 m² · 2025-08 · 340 m ul. Młyńska 53,9 m² · 2024-10 · 340 m ul. Młyńska 51,3 m² · 2026-06 · 340 m ul. Spokojna 45,8 m² · 2025-04 · 346 m ul. Spokojna 31,8 m² · 2025-07 · 346 m ul. Spokojna 45,8 m² · 2024-11 · 346 m ul. Młyńska 47,3 m² · 2026-05 · 347 m ul. Młyńska 41 m² · 2026-05 · 347 m ul. Franciszka Fenikowskiego 30,4 m² · 2025-07 · 347 m ul. Franciszka Fenikowskiego 34,6 m² · 2025-02 · 347 m ul. Franciszka Fenikowskiego 59,8 m² · 2026-05 · 347 m ul. Cicha 48,6 m² · 2025-11 · 364 m ul. Cicha 40,8 m² · 2025-07 · 364 m ul. Cicha 32,1 m² · 2024-09 · 364 m ul. Młyńska 53,8 m² · 2025-10 · 365 m ul. Młyńska 41,3 m² · 2025-05 · 365 m ul. Młyńska 56,5 m² · 2024-11 · 365 m ul. Spokojna 66,7 m² · 2026-01 · 368 m ul. Młyńska 31,3 m² · 2025-07 · 377 m ul. Młyńska 54,5 m² · 2025-12 · 377 m ul. Młyńska 38,4 m² · 2026-06 · 377 m ul. Osadnicza 44,3 m² · 2025-01 · 380 m ul. Osadnicza 34,3 m² · 2026-05 · 380 m ul. Spokojna 60 m² · 2026-05 · 384 m ul. Spokojna 66,7 m² · 2025-01 · 404 m ul. Młyńska 73,5 m² · 2026-02 · 411 m ul. Obwodowa 47,9 m² · 2025-07 · 411 m ul. Młyńska 49,2 m² · 2024-11 · 411 m ul. Spokojna 46,4 m² · 2025-09 · 411 m ul. Młyńska 76,8 m² · 2025-10 · 412 m ul. Młyńska 49,2 m² · 2025-02 · 412 m ul. Młyńska 30,2 m² · 2025-11 · 412 m ul. Młyńska 59,3 m² · 2025-04 · 412 m ul. Młyńska 49,2 m² · 2026-02 · 412 m ul. Młyńska 31,7 m² · 2026-04 · 412 m ul. Młyńska 47,3 m² · 2026-01 · 412 m ul. Młyńska 49,2 m² · 2025-04 · 412 m ul. Młyńska 49,2 m² · 2025-09 · 412 m ul. Gdańska 45,2 m² · 2025-07 · 431 m ul. Łąkowa 37 m² · 2024-10 · 446 m ul. Obwodowa 29,9 m² · 2025-06 · 465 m ul. Obwodowa 63,2 m² · 2025-11 · 466 m ul. Łąkowa 37,6 m² · 2024-11 · 474 m ul. Młyńska 60,3 m² · 2025-08 · 475 m ul. Obwodowa 50,7 m² · 2024-10 · 483 m ul. Obwodowa 50,7 m² · 2026-04 · 483 m ul. Obwodowa 57,1 m² · 2025-12 · 485 m ul. Obwodowa 63,2 m² · 2024-10 · 485 m ul. Obwodowa 29,9 m² · 2025-08 · 485 m ul. Obwodowa 37,6 m² · 2025-02 · 485 m ul. Obwodowa 49,2 m² · 2026-03 · 498 m ul. Obwodowa 49,2 m² · 2024-09 · 500 m ul. Aleja Jana Pawła II 79,6 m² · 2025-03 · 502 m ul. Obwodowa 79,1 m² · 2026-02 · 503 m ul. Obwodowa 63,2 m² · 2026-04 · 509 m ul. Łąkowa 32,8 m² · 2025-06 · 518 m ul. Łąkowa 60 m² · 2025-09 · 518 m ul. Łąkowa 60 m² · 2026-01 · 518 m ul. Obwodowa 60,4 m² · 2025-05 · 525 m ul. Obwodowa 45,5 m² · 2025-01 · 525 m ul. Obwodowa 67,7 m² · 2024-11 · 525 m ul. Obwodowa 49 m² · 2026-01 · 525 m ul. Obwodowa 35,9 m² · 2025-02 · 525 m ul. Obwodowa 38,7 m² · 2024-10 · 525 m ul. Obwodowa 47 m² · 2026-05 · 525 m ul. Obwodowa 36,3 m² · 2025-12 · 525 m ul. Obwodowa 52,2 m² · 2026-05 · 526 m ul. Aleja Jana Pawła II 43,6 m² · 2025-07 · 532 m ul. Obwodowa 29,9 m² · 2025-09 · 535 m ul. Obwodowa 49,2 m² · 2026-04 · 535 m ul. Obwodowa 29,9 m² · 2025-03 · 535 m ul. Aleja Jana Pawła II 84,7 m² · 2026-05 · 536 m ul. Obwodowa 36,3 m² · 2024-10 · 541 m ul. Obwodowa 61,1 m² · 2025-06 · 543 m ul. Morska 85,4 m² · 2026-05 · 545 m ul. Obwodowa 68,2 m² · 2025-07 · 548 m ul. Obwodowa 62,3 m² · 2025-01 · 548 m ul. Morska 65 m² · 2025-03 · 552 m ul. Morska 29,3 m² · 2025-02 · 552 m ul. Morska 64,4 m² · 2025-07 · 552 m ul. Morska 71 m² · 2025-07 · 552 m ul. Morska 45,3 m² · 2025-09 · 552 m ul. Morska 53,6 m² · 2025-08 · 552 m ul. Morska 62,3 m² · 2025-04 · 552 m ul. Morska 85,4 m² · 2025-05 · 552 m ul. Morska 53,5 m² · 2024-12 · 552 m ul. Morska 35,7 m² · 2025-04 · 552 m ul. Morska 76,8 m² · 2025-11 · 552 m ul. Morska 45,3 m² · 2025-04 · 552 m ul. Morska 35,7 m² · 2025-08 · 552 m ul. Morska 64,4 m² · 2026-02 · 552 m ul. Morska 41 m² · 2025-11 · 552 m ul. Morska 45,6 m² · 2025-12 · 552 m ul. Morska 34,9 m² · 2026-04 · 552 m ul. Łąkowa 66,7 m² · 2026-06 · 552 m ul. Łąkowa 66,9 m² · 2025-08 · 552 m ul. Łąkowa 66,9 m² · 2025-05 · 552 m ul. Łąkowa 66,9 m² · 2026-01 · 552 m ul. Hieronima Derdowskiego 73,6 m² · 2026-03 · 563 m ul. Hieronima Derdowskiego 63,9 m² · 2024-12 · 563 m ul. Morska 29,5 m² · 2025-06 · 568 m ul. Morska 46,2 m² · 2026-04 · 568 m ul. Morska 69,4 m² · 2025-04 · 568 m ul. Morska 45,3 m² · 2024-12 · 568 m ul. Morska 45,3 m² · 2025-08 · 568 m ul. Morska 53,6 m² · 2025-08 · 568 m ul. Morska 53,6 m² · 2026-01 · 568 m ul. Obwodowa 61,8 m² · 2025-02 · 577 m ul. Obwodowa 46,5 m² · 2026-03 · 577 m ul. Obwodowa 39,1 m² · 2025-05 · 577 m ul. Obwodowa 71,4 m² · 2025-04 · 577 m ul. Obwodowa 39 m² · 2025-05 · 577 m ul. Łąkowa 46,2 m² · 2026-05 · 586 m ul. Łąkowa 66,9 m² · 2025-07 · 593 m ul. Łąkowa 60 m² · 2025-02 · 593 m ul. Aleja Jana Pawła II 26,2 m² · 2024-11 · 627 m ul. Aleja Jana Pawła II 49 m² · 2025-09 · 627 m ul. Łąkowa 41 m² · 2024-12 · 636 m ul. Łąkowa 46,2 m² · 2026-01 · 651 m ul. Garncarska 44,7 m² · 2025-02 · 657 m ul. Garncarska 55 m² · 2025-01 · 657 m ul. Garncarska 58,7 m² · 2025-07 · 657 m ul. Garncarska 62 m² · 2025-06 · 657 m ul. Garncarska 28,4 m² · 2026-05 · 657 m ul. Garncarska 69,2 m² · 2024-10 · 660 m ul. Garncarska 40,4 m² · 2025-12 · 660 m ul. Garncarska 41,1 m² · 2025-10 · 660 m ul. Garncarska 30 m² · 2025-12 · 660 m ul. Garncarska 47,4 m² · 2024-12 · 660 m ul. Łąkowa 66,9 m² · 2026-03 · 673 m ul. Garncarska 30,5 m² · 2025-03 · 680 m ul. Garncarska 61,8 m² · 2026-03 · 680 m ul. Łąkowa 60 m² · 2025-07 · 687 m ul. Gniewowska 53,7 m² · 2024-09 · 731 m ul. Rymarska 52,1 m² · 2025-06 · 741 m ul. Rymarska 74,8 m² · 2025-12 · 741 m ul. Rymarska 43,4 m² · 2025-04 · 742 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Reda

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 284 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

8 084 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

2,5%

Mieszkań w sprzedaży

106 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Reda; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Reda ?

29 066 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Reda ?

5,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Reda ?

3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Reda ?

7 075,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Reda ?

27 430 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Reda ?

22 250 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Reda; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,6%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.