Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 19 marca 2025 · ROBAKOWSKA 34, LUZINO

  • 19 marca 2025
  • ROBAKOWSKA 34, LUZINO
  • 3 składniki

Cena łączna

329 999zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 804zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,5m²

Data aktu notarialnego

19 marca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 804 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2025/3347
Pełny adres
ROBAKOWSKA 34, LUZINO
Powiat
powiat wejherowski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 136 m². Łączna cena transakcji wyniosła 329 999 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to ROBAKOWSKA 34, LUZINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,5 m²), budynek oraz działkę nr 1099/8 (1 136 m², udział 1124/10000).

Składniki transakcji

3 składniki

48,5 m² 6 804 zł/m² 3D
udział 1124/10000 3D
127,69 m² udział 1124/10000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0004.1099/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

123SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 134,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 680,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

53SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 134,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
90,53%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 134,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Luzino
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 134,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. 2025.4897

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 6 360 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Luzino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – LUZINO, ulica ROBAKOWSKA 34

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 85,49 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34D

    559 000 złCena za metr kwadratowy: 6 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 82,05 m²

    Robakowo, ulica św. Krzysztofa 23

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 7 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,05 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 564 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 85,29 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34B

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 6 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,29 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 131,43 m²

    Luzino, ulica Robakowska 28

    683 000 złCena za metr kwadratowy: 5 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,43 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 470 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2026, 85,49 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34C

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 6 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 36 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2026, 85,74 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34B

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,74 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  7. Sprzedaż lokalu, 4 maja 2026, 27,92 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,92 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 85,55 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34D

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 6 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,55 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 85,33 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34A

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 6 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,33 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 85,57 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34A

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 6 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,57 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 131,43 m²

    Luzino, ulica Robakowska 28

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 4 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,43 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 470 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 marca 2026, 72,75 m²

    -- brak danych --

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 7 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,75 m²
    • piętro 1
    • w odległości 691 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 85,88 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34E

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 6 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 15 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 listopada 2025, 77,6 m²

    LUZINO, ulica SŁONECZNA

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 5 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,6 m²
    • 5 izb
    • w odległości 852 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2025, 49,08 m²

    LUZINO, ulica ROBAKOWSKA 34,34E

    320 999 złCena za metr kwadratowy: 6 540 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2025, 39,49 m²

    LUZINO, ulica ROBAKOWSKA 34,34E

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 6 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,49 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2024, 54,91 m²

    LUZINO, ulica ROBAKOWSKA 34

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 6 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2024, 43,06 m²

    LUZINO, ulica ROBAKOWSKA 34

    359 999 złCena za metr kwadratowy: 8 360 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,06 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 września 2024, 44,58 m²

    LUZINO, ulica ROBAKOWSKA

    329 999 złCena za metr kwadratowy: 7 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2023, 129,8 m²

    ROBAKOWO, ulica ZACISZE 23

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,8 m²
    • 6 izb
    • w odległości 570 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2022, 129,8 m²

    ROBAKOWO, ulica ZACISZE 23

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 570 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2022, 94,88 m²

    LUZINO, ulica REMUSA 10

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 4 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,88 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 751 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2022, 94,81 m²

    LUZINO, ulica REMUSA 10

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 4 314 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,81 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 751 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 329 999 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl