Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański

Akt notarialny z 10 grudnia 2021 · Odległa 12A, Borkowice

  • 10 grudnia 2021
  • Odległa 12A, Borkowice
  • 3 składniki

Cena łączna

515 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 306zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

119,6m²

Data aktu notarialnego

10 grudnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 306 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
119,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Odległa 12A, Borkowice
Powiat
powiat poznański
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
DE28488A682546EEA62566FE282172D8
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

10 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 119,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 350 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Odległa 12A, Borkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (119,6 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 239,2 m²) oraz działkę nr 251/39 (1 350 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

119,6 m² 4 306 zł/m² 3D
239,2 m² 3D
1 350 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302110_5.0004.251/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 302110

Plan ogólny Gminy Mosina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

265SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 343,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 806,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 5 277 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 5 604 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Borkowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Borkowice, ulica Odległa 12A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 października 2026, 113,38 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 1

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 5 998 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,38 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 644 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2026, 113,12 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 3

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,12 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 656 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 stycznia 2026, 114,08 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 5

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 698 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,08 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 669 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2025, 114,09 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 7

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,09 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 681 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2025, 108,91 m²

    Drużyna, ulica Krótka 16

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 244 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,91 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 473 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2025, 114,08 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 5

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 5 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,08 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 669 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2025, 114,09 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 7

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,09 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 681 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2025, 117,05 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 13

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,05 m²
    • piętro 1
    • w odległości 721 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 maja 2025, 117,03 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 9

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 5 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,03 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 694 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 maja 2025, 119,6 m²

    Drużyna, ulica Cyprysowa

    580 100 złCena za metr kwadratowy: 4 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,6 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 999 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 kwietnia 2025, 119,6 m²

    Drużyna, ulica Cyprysowa 10

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 4 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,6 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 999 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2024, 117,03 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 9

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 5 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,03 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 694 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2024, 117,05 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 13

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,05 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2024, 117,5 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 11

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,5 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 708 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2024, 117,01 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 13

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,01 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 kwietnia 2024, 117,52 m²

    Drużyna, ulica Koperkowa 11

    614 000 złCena za metr kwadratowy: 5 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,52 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 708 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2022, 119,6 m²

    Borkowice, ulica Odległa 12

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 4 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,6 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 czerwca 2022, 119,6 m²

    Borkowice, ulica Odległa 12

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 4 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,6 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 stycznia 2022, 78,95 m²

    Borkowice, ulica Mosińska 21

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 433 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,95 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 670 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2021, 119,6 m²

    Borkowice, ulica Odległa 12A

    508 000 złCena za metr kwadratowy: 4 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,6 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2021, 94,52 m²

    Drużyna, ulica Jodłowa 1

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 4 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,52 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2021, 94,96 m²

    Drużyna, ulica Jodłowa 1

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,96 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 stycznia 2020, 54,11 m², udział 1/3

    Drużyna, ulica Krótka 10

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,11 m², udział 1/3
    • 4 izby
    • w odległości 412 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2018, 85,8 m²

    Drużyna, ulica Widokowa 36

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 3 555 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,8 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 487 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2018, 85,8 m²

    Drużyna, ulica Widokowa 36

    304 000 złCena za metr kwadratowy: 3 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,8 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 487 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2018, 87,02 m²

    Drużyna, ulica Wspólna 3

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,02 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 307 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 września 2018, 87,02 m²

    Drużyna, ulica Wspólna 3

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 3 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,02 m²
    • 5 izb
    • w odległości 307 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 lutego 2018, 54,9 m²

    Drużyna, ulica Krótka 10

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 412 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 119,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 515 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl