Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 24 marca 2025 · POLNA 2p, JEŁOWA
Cena łączna
195 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 861zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,5m²
Data aktu notarialnego
24 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 50,5 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 195 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 3 861 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- POLNA 2p, JEŁOWA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
24 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 768 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to POLNA 2p, JEŁOWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9 (51 m²), budynek nr 1399 (51 m²) oraz działkę nr 371/76 (768 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – JEŁOWA, ulica POLNA 2p
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
JEŁOWA |
112 500 zł | 2 401 zł/m² | 47 m² | 8 grudnia 2025 | 891 m |
|
Lokal
JEŁOWA, ulica POLNA 2p |
177 000 zł | 4 330 zł/m² | 41 m² | 4 stycznia 2024 | 0 m |
|
Lokal
JEŁOWA, ulica POLNA 2j |
81 000 zł | 1 764 zł/m² | 46 m² | 23 października 2023 | 58 m |
|
Lokal
JEŁOWA, ulica POLNA 2p |
180 000 zł | 2 019 zł/m² | 89 m² | 28 września 2023 | 0 m |
|
Lokal
JEŁOWA |
145 000 zł | 1 883 zł/m² | 77 m² | 15 września 2023 | 73 m |
|
Lokal
JEŁOWA |
230 000 zł | 3 327 zł/m² | 69 m² | 31 sierpnia 2022 | 885 m |
|
Lokal
JEŁOWA |
200 000 zł | 2 486 zł/m² | 80 m² | 14 grudnia 2021 | 89 m |
|
Lokal
JEŁOWA |
60 000 zł | 782 zł/m² | 77 m² | 6 września 2021 | 454 m |
|
Lokal
JEŁOWA, ulica POLNA 2p |
153 500 zł | 3 040 zł/m² | 51 m² | 16 stycznia 2020 | 0 m |
|
Lokal
JEŁOWA, ulica POLNA 2w |
210 000 zł | 2 586 zł/m² | 81 m² | 15 kwietnia 2019 | 38 m |
|
Lokal
JEŁOWA |
158 000 zł | 3 324 zł/m² | 48 m² | 17 lipca 2018 | 885 m |
|
Lokal
JEŁOWA |
120 000 zł | 1 193 zł/m² | 101 m² | 12 czerwca 2017 | 885 m |
|
Lokal
JEŁOWA |
50 000 zł | 723 zł/m² | 69 m² | 8 grudnia 2016 | 885 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 51 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.