Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Kielce

Akt notarialny z 1 grudnia 2022 · Dobromyśl, Kielce

  • 1 grudnia 2022
  • Dobromyśl, Kielce
  • 2 składniki

Cena łączna

15 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

4,29zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 493m²

Data aktu notarialnego

1 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kielce
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 866 m²
Powierzchnia działki głównej
3 493 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
4,29 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
brak danych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Dobromyśl, Kielce
Powiat
Kielce

Podsumowanie transakcji

1 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 866 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 28/18 (3 493 m²); działkę 28/10 (1 373 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc. Adres przypisany do transakcji to Dobromyśl, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 28/18 (3 493 m²) oraz działkę nr 28/10 (1 373 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

3 493 m² 4,29 zł/m² 3D
1 373 m² 0,36 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

266101_1.0018.28/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0018.28/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

133SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 489,14 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

266101_1.0018.28/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0018.28/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

133SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 370,84 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 152 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielce - obr.18)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kielce, ulica Dobromyśl

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2026, 6 007 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    570 665 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 007 m²
    • w odległości 208 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 maja 2025, 1 024,33 m²

    Kielce, ulica Siedmiu Źródeł

    2 850 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 024,33 m²
    • w odległości 926 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 listopada 2024, 9 257 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    1 519 106 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 257 m²
    • w odległości 974 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2024, 1 744 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    156 900 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 744 m²
    • w odległości 390 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2024, 1 744 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    156 900 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 744 m²
    • w odległości 416 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 9 658 m²

    Kielce, ulica Młyńska

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 658 m²
    • w odległości 498 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 109 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    21 800 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 m²
    • w odległości 822 m

  8. Sprzedaż działki, 30 września 2022, 174 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    34 800 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 174 m²
    • w odległości 811 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 406 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    81 200 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 406 m²
    • w odległości 819 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 497 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    99 400 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 497 m²
    • w odległości 826 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2022, 1 176 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    82 005 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 176 m²
    • w odległości 836 m

  12. Sprzedaż czterech działek, 17 maja 2022, 4 933 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 933 m²
    • w odległości 988 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2022, 51 m²

    Kielce, ulica Młyńska

    7 760 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 780 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 48 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    4 966 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 346 m

  15. Sprzedaż dwóch działek, 4 marca 2021, 146,22 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 146,22 m²
    • w odległości 839 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 1 732,67 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 732,67 m²
    • w odległości 671 m

  17. Sprzedaż działki, 24 listopada 2020, 9 199 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 199 m²
    • w odległości 419 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2020, 1 196 m²

    Kielce, ulica Bobrowa

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 196 m²
    • w odległości 820 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2020, 18 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    1 400 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 626 m

  20. Sprzedaż dwóch działek, 22 maja 2020, 146,22 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 146,22 m²
    • w odległości 839 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 kwietnia 2020, 5 258 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 258 m²
    • w odległości 531 m

  22. Sprzedaż dwóch działek, 5 sierpnia 2019, 4 223 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 223 m²
    • w odległości 741 m

  23. Sprzedaż czterech działek, 3 kwietnia 2018, 9 658 m²

    Kielce, ulica Młyńska

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 658 m²
    • w odległości 417 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 872 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 382 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2017, 1 089 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 089 m²
    • w odległości 442 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2017, 788 m²

    Kielce, ulica Młyńska

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 558 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2016, 900 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 937 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2016, 1 473 m²

    Kielce, ulica Młyńska

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 473 m²
    • w odległości 558 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lutego 2016, 2 000 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 994 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2015, 1 030 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 030 m²
    • w odległości 882 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2015, 1 485 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 485 m²
    • w odległości 994 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2015, 900 m²

    Kielce, ulica Pietraszki

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 994 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2015, 5 165 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 165 m²
    • w odległości 363 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2014, 1 314 m²

    Kielce, ulica Młyńska

    78 800 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 314 m²
    • w odległości 582 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2014, 6 191 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 191 m²
    • w odległości 870 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 989 m²

    Kielce, ulica Bobrowa

    242 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 989 m²
    • w odległości 852 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2013, 1 398 m²

    Kielce, ulica Bobrowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 398 m²
    • w odległości 827 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2013, 281 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 281 m²
    • w odległości 799 m

  39. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 grudnia 2012, 5 666 m²

    Kielce, ulica Bobrowa 29

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 666 m²
    • w odległości 536 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2009, 1 196 m²

    Kielce, ulica Bobrowa

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 196 m²
    • w odległości 820 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2009, 1 326 m²

    Kielce, ulica Bobrowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 326 m²
    • w odległości 856 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2007, 4 908 m²

    Kielce, ulica Dobromyśl

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 908 m²
    • w odległości 390 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 866 m²: działka 28/18 ma 3 493 m², a działka 28/10, droga według ewidencji gruntów, ma 1 373 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 493 m² działki 28/18.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl