Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i budynkiem od dewelopera – powiat nyski
Akt notarialny z 15 grudnia 2025 · 361, Niwnica
Cena łączna
499 000zł
Jedna cena za: 7 działek, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 996zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
99,68m²
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 99,68 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 498 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 996 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Pełny adres
- 361, Niwnica
- Powiat
- powiat nyski
Podsumowanie transakcji
15 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 539 m². Łączna cena transakcji wyniosła 499 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Adres przypisany do transakcji to 361, Niwnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (100 m²), budynek nr 731 (138 m²), działkę nr 615/126 (539 m²), działkę nr 334/28 (43 m²), działkę nr 615/104 (75 m²), działkę nr 615/30 (9 m²), działkę nr 615/36 (1 m²), działkę nr 615/45 (13 m²) oraz działkę nr 615/46 (11 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
160705_5.0015.615/126
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
160705_5.0015.615/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
160705_5.0015.334/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Niwnica 361
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Niwnica 361 |
498 000 zł | 4 996 zł/m² | 100 m² | 5 lutego 2026 | 0 m |
|
Lokal
Niwnica 151 |
300 000 zł | 5 744 zł/m² | 52 m² | 7 stycznia 2026 | 390 m |
|
Lokal
Niwnica 151 |
185 000 zł | 3 542 zł/m² | 52 m² | 8 marca 2022 | 389 m |
|
Lokal
Niwnica 151 |
123 000 zł | 2 355 zł/m² | 52 m² | 3 stycznia 2020 | 389 m |
|
Lokal
Niwnica 95 |
50 000 zł | 887 zł/m² | 56 m² | 24 maja 2018 | 986 m |
|
Lokal
Niwnica 151 |
65 000 zł | 1 244 zł/m² | 52 m² | 25 stycznia 2016 | 389 m |
|
Lokal
Niwnica 84 |
25 000 zł | 517 zł/m² | 48 m² | 3 września 2012 | 944 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 100 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 499 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.