Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat janowski
Akt notarialny z 17 grudnia 2025
Cena łączna
539 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1 105zł/m²
Powierzchnia działek
488m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat janowski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 488 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 105 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_8082
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat janowski
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 488 m². Łączna cena transakcji wyniosła 539 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu janowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5875/2 (701 m²) oraz działkę nr 5889 (488 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060505_4.0003.5875/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Janów Lubelski
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ58SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060505_4.0003.5889
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Janów Lubelski
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ58SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat janowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 000 zł | 328 zł/m² | 610 m² | 5 lutego 2026 | 718 m | |
| 200 000 zł | 112 zł/m² | 1 790 m² | 18 grudnia 2025 | 485 m | |
| 150 000 zł | 70 zł/m² | 2 136 m² | 10 grudnia 2025 | 893 m | |
| 7 350 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2025 | 527 m | |
| 9 800 zł | 70 zł/m² | 140 m² | 8 grudnia 2025 | 547 m | |
| 6 300 zł | 70 zł/m² | 90 m² | 2 grudnia 2025 | 382 m | |
| 8 890 zł | 70 zł/m² | 127 m² | 2 grudnia 2025 | 450 m | |
| 1 230 000 zł | 308 zł/m² | 3 997 m² | 17 czerwca 2025 | 778 m | |
| 100 000 zł | 391 zł/m² | 256 m² | 21 maja 2025 | 557 m | |
| 15 610 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2025 | 701 m | |
| 630 000 zł | 304 zł/m² | 2 074 m² | 3 marca 2025 | 14 m | |
| 43 604 zł | 269 zł/m² | 162 m² | 11 lutego 2025 | 346 m | |
| 5 460 zł | 70 zł/m² | 78 m² | 3 stycznia 2025 | 620 m | |
| 4 340 zł | 70 zł/m² | 62 m² | 20 grudnia 2024 | 592 m | |
| 175 000 zł | 285 zł/m² | 614 m² | 4 października 2024 | 456 m | |
| 11 270 zł | 70 zł/m² | 161 m² | 18 września 2024 | 460 m | |
| 18 000 zł | 5,57 zł/m² | 3 232 m² | 6 września 2024 | 540 m | |
| 4 900 zł | 70 zł/m² | 70 m² | 8 sierpnia 2024 | 636 m | |
| 200 000 zł | 128 zł/m² | 1 559,5 m² | 10 lipca 2024 | 425 m | |
| 150 000 zł | 103 zł/m² | 1 455,53 m² | 1 lipca 2024 | 425 m | |
| 95 000 zł | 28 zł/m² | 3 377 m² | 11 czerwca 2024 | 602 m | |
| 25 000 zł | 8,08 zł/m² | 3 095 m² | 17 kwietnia 2024 | 347 m | |
| 195 000 zł | 308 zł/m² | 633 m² | 18 marca 2024 | 530 m | |
| 300 000 zł | 98 zł/m² | 3 072 m² | 1 marca 2024 | 415 m | |
| 2 500 zł | 132 zł/m² | 19 m² | 21 grudnia 2023 | 393 m | |
| 169 000 zł | 175 zł/m² | 968 m² | 6 grudnia 2023 | 914 m | |
| 295 000 zł | 274 zł/m² | 1 077 m² | 1 grudnia 2023 | 501 m | |
| 500 000 zł | 144 zł/m² | 3 465 m² | 21 listopada 2023 | 318 m | |
| 230 000 zł | 262 zł/m² | 879 m² | 14 sierpnia 2023 | 744 m | |
| 80 000 zł | 16 zł/m² | 5 070 m² | 11 sierpnia 2023 | 960 m | |
| 170 000 zł | 278 zł/m² | 611 m² | 13 czerwca 2023 | 378 m | |
| 60 000 zł | 41 zł/m² | 1 462 m² | 5 czerwca 2023 | 180 m | |
| 160 000 zł | 188 zł/m² | 853 m² | 19 maja 2023 | 733 m | |
| 800 000 zł | 176 zł/m² | 4 540 m² | 20 kwietnia 2023 | 733 m | |
| 400 000 zł | 186 zł/m² | 2 151 m² | 6 marca 2023 | 258 m | |
| 200 000 zł | 212 zł/m² | 945 m² | 14 lutego 2023 | 718 m | |
| 144 000 zł | 236 zł/m² | 610 m² | 14 lutego 2023 | 718 m | |
| 4 305 000 zł | 487 zł/m² | 8 844 m² | 10 lutego 2023 | 589 m | |
| 10 000 zł | 8,79 zł/m² | 1 138 m² | 14 grudnia 2022 | 240 m | |
| 240 000 zł | 161 zł/m² | 1 489 m² | 22 listopada 2022 | 400 m | |
| 220 000 zł | 183 zł/m² | 1 201 m² | 14 listopada 2022 | 109 m | |
| 80 000 zł | 28 zł/m² | 2 843 m² | 10 listopada 2022 | 916 m | |
| 310 000 zł | 443 zł/m² | 699 m² | 13 października 2022 | 648 m | |
| 500 000 zł | 763 zł/m² | 655 m² | 29 sierpnia 2022 | 718 m | |
| 521 370 zł | 249 zł/m² | 2 098 m² | 29 sierpnia 2022 | 718 m | |
| 400 000 zł | 100 zł/m² | 3 997 m² | 26 lipca 2022 | 778 m | |
| 200 000 zł | 246 zł/m² | 813 m² | 1 lipca 2022 | 981 m | |
| 200 000 zł | 258 zł/m² | 774 m² | 19 kwietnia 2022 | 656 m | |
| 85 000 zł | 165 zł/m² | 514 m² | 14 kwietnia 2022 | 128 m | |
| 20 000 zł | 6,18 zł/m² | 3 236 m² | 21 marca 2022 | 602 m | |
| 50 000 zł | 120 zł/m² | 415,33 m² | 28 grudnia 2021 | 965 m | |
| 165 000 zł | 76 zł/m² | 2 164 m² | 2 grudnia 2021 | 178 m | |
| 5 000 zł | 2,38 zł/m² | 2 101,5 m² | 8 listopada 2021 | 969 m | |
| 160 000 zł | 41 zł/m² | 3 924 m² | 25 października 2021 | 789 m | |
| 10 000 zł | 19 zł/m² | 515 m² | 19 sierpnia 2021 | 677 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 488 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 539 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.