Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat janowski

Akt notarialny z 20 kwietnia 2023

  • 20 kwietnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

176zł/m²

Powierzchnia działek

4 540m²

Data aktu notarialnego

20 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat janowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 540 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
176 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6350
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat janowski

Podsumowanie transakcji

20 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 540 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu janowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1714/1 (591 m²) oraz działkę nr 1714/2 (3 949 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

591 m² 3D
3 949 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060505_4.0002.1714/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060505_4.0002.1714/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060505

Plan ogólny gminy Janów Lubelski

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-08-31
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 591,00 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 709,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 591,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060505_4.0002.1714/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060505_4.0002.1714/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060505

Plan ogólny gminy Janów Lubelski

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-08-31
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 948,96 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 738,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

239SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 948,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
85%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
25,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 948,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 163 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 175 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 308 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JANÓW LUBELSKI CZĘŚĆ RUDY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat janowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2026, 610 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działek 610 m²
    • w odległości 330 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 1 790 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 790 m²
    • w odległości 670 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 488 m²

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 1 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 488 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 733 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 3 997 m²

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 997 m²
    • w odległości 340 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 256 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²

    • powierzchnia działki 256 m²
    • w odległości 499 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 maja 2025, 3 712 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 712 m²
    • w odległości 561 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2025, 2 662 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 662 m²
    • w odległości 546 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2025, 223 m²

    15 610 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 223 m²
    • w odległości 178 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 1 370 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 370 m²
    • w odległości 910 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 marca 2025, 2 074 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 074 m²
    • w odległości 746 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2025, 24 m²

    1 680 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 921 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 162 m²

    43 604 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 162 m²
    • w odległości 387 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 263 m²

    19 018 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 263 m²
    • w odległości 993 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2025, 78 m²

    5 460 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 m²
    • w odległości 248 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 62 m²

    4 340 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 m²
    • w odległości 284 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2024, 51 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 981 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2024, 614 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²

    • powierzchnia działek 614 m²
    • w odległości 398 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2024, 4 516 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 516 m²
    • w odległości 563 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 161 m²

    11 270 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 161 m²
    • w odległości 875 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2024, 70 m²

    4 900 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 m²
    • w odległości 232 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2024, 38 m²

    2 660 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 934 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 3 377 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 377 m²
    • w odległości 896 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 633 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 633 m²
    • w odległości 923 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2023, 19 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 340 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 968 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 707 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 1 077 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 077 m²
    • w odległości 309 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2023, 3 465 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 465 m²
    • w odległości 621 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 października 2023, 3 202 m²

    38 400 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 202 m²
    • w odległości 699 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2023, 13 m²

    492 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 737 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 502 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2023, 787 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 787 m²
    • w odległości 837 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2023, 1 030 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 441 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2023, 5 070 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 070 m²
    • w odległości 401 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 611 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 825 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 2 551 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 551 m²
    • w odległości 628 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 1 462 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 462 m²
    • w odległości 862 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 2 551 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 551 m²
    • w odległości 628 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2023, 2 151 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 151 m²
    • w odległości 915 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2023, 945 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 945 m²
    • w odległości 330 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2023, 610 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działek 610 m²
    • w odległości 330 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2022, 1 138 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 138 m²
    • w odległości 766 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2022, 1 489 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 489 m²
    • w odległości 563 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2022, 1 201 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 842 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 2 843 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 843 m²
    • w odległości 335 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 699 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 443 zł/m²

    • powierzchnia działki 699 m²
    • w odległości 596 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2022, 42 m²

    3 331 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 m²
    • w odległości 964 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 330 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2022, 1 443 m²

    521 370 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 443 m²
    • w odległości 330 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2022, 3 997 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 997 m²
    • w odległości 340 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 800 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 786 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 514 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 514 m²
    • w odległości 679 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2022, 3 236 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 236 m²
    • w odległości 896 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 1 279 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 279 m²
    • w odległości 407 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 2 164 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 164 m²
    • w odległości 832 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 309 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 309 m²
    • w odległości 940 m

  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 listopada 2021, 2 101,5 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 101,5 m²
    • w odległości 353 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 1 541 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 541 m²
    • w odległości 611 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 2 551 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 551 m²
    • w odległości 628 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 540 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl