Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 2 września 2020 · KLIMASA 18, NAKŁO

  • 2 września 2020
  • KLIMASA 18, NAKŁO

Cena transakcyjna

1 175 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

652zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

1 801m²

Data aktu notarialnego

2 września 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
652 zł/m²
Powierzchnia działki
1 801 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 września 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1402
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
KLIMASA 18, NAKŁO
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

2 września 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji NAKŁO, ulica KLIMASA 18, obejmującą działkę o powierzchni 1 801 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 175 000 zł, co daje 652 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 801 m² 652 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160911_2.0097.AR_3.679/205Kod jednostki podziału terytorialnego: 160911

Plan ogólny gminy Tarnów Opolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-04
Publikacja2026-09-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 805,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 902,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Nakło (uchwała nr LXI/473/2023)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 805,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-01-18
Publikacja2026-09-18
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 805,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Nakło (uchwała nr LXI/473/2023)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 805,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-01-18
Publikacja2026-09-18
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 805,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 805,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 79 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NAKŁO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – NAKŁO, ulica KLIMASA 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
NAKŁO
190 000 zł 133 zł/m² 1 430 m² 16 lutego 2026 559 m
Działka
NAKŁO
29 861 zł 11 zł/m² 2 710 m² 3 lutego 2026 984 m
Działka
NAKŁO
2 000 zł 19 zł/m² 105 m² 24 lipca 2025 231 m
Działka
NAKŁO
19 292 zł 121 zł/m² 160 m² 12 grudnia 2024 922 m
Działka
NAKŁO
120 000 zł 114 zł/m² 1 050 m² 28 października 2024 363 m
Działka
NAKŁO
20 000 zł 23 zł/m² 871 m² 10 czerwca 2024 118 m
Działka
NAKŁO
1 129 000 zł 2 258 zł/m² 500 m² 27 maja 2024 679 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
10 000 zł 3,70 zł/m² 2 700 m² 19 stycznia 2024 735 m
Działka
NAKŁO
120 000 zł 59 zł/m² 2 025 m² 26 września 2023 138 m
Działka
NAKŁO
205 000 zł 113 zł/m² 1 820 m² 22 września 2023 88 m
Działka
NAKŁO
16 600 zł 100 zł/m² 166 m² 21 sierpnia 2023 989 m
Działka
NAKŁO
90 000 zł 28 zł/m² 3 190 m² 18 lipca 2023 634 m
Działka
NAKŁO
80 000 zł 71 zł/m² 1 132 m² 21 marca 2023 332 m
Działka
NAKŁO
185 000 zł 40 zł/m² 4 620 m² 2 marca 2023 997 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
10 000 zł 5,52 zł/m² 1 810 m² 10 lutego 2023 243 m
Działka
NAKŁO
47 000 zł 77 zł/m² 614 m² 13 grudnia 2022 429 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
9 000 zł 4,35 zł/m² 2 070 m² 6 grudnia 2022 785 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
20 000 zł 4,87 zł/m² 4 110 m² 10 października 2022 396 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
20 000 zł 6,47 zł/m² 3 090 m² 30 września 2022 73 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
32 000 zł 20 zł/m² 1 640 m² 23 czerwca 2022 909 m
Działka
NAKŁO
80 000 zł 79 zł/m² 1 009 m² 6 czerwca 2022 500 m
Działka
NAKŁO
48 000 zł 60 zł/m² 800 m² 21 marca 2022 344 m
Działka
NAKŁO
65 000 zł 81 zł/m² 800 m² 14 marca 2022 256 m
Działka
NAKŁO
65 000 zł 81 zł/m² 800 m² 14 lutego 2022 316 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
42 000 zł 3,33 zł/m² 12 610 m² 21 stycznia 2022 911 m
Działka
NAKŁO
92 000 zł 87 zł/m² 1 052 m² 12 stycznia 2022 341 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
60 000 zł 3,69 zł/m² 16 244 m² 30 grudnia 2021 986 m
Działka
NAKŁO
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 30 września 2021 792 m
Działka
NAKŁO
87 080 zł 70 zł/m² 1 244 m² 10 września 2021 198 m
Działka
NAKŁO
40 000 zł 1,61 zł/m² 24 803 m² 28 lipca 2021 761 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
50 000 zł 24 zł/m² 2 090 m² 18 maja 2021 162 m
Działka
NAKŁO
44 000 zł 65 zł/m² 680 m² 30 kwietnia 2021 143 m
Działka
NAKŁO
15 000 zł 11 zł/m² 1 393 m² 6 kwietnia 2021 874 m
Działka
NAKŁO
15 000 zł 9,96 zł/m² 1 506 m² 6 kwietnia 2021 886 m
Działka
NAKŁO
57 000 zł 52 zł/m² 1 104 m² 30 marca 2021 378 m
Działka
NAKŁO
27 000 zł 10 zł/m² 2 612 m² 23 grudnia 2020 884 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
85 000 zł 11 zł/m² 7 772 m² 15 grudnia 2020 53 m
Działka
NAKŁO
10 000 zł 8,52 zł/m² 1 174 m² 15 grudnia 2020 103 m
Działka
NAKŁO
130 000 zł 69 zł/m² 1 895 m² 21 października 2020 751 m
Działka
NAKŁO
46 500 zł 55 zł/m² 850 m² 7 października 2020 471 m
Działka
NAKŁO
57 195 zł 72 zł/m² 790 m² 2 października 2020 627 m
Działka
NAKŁO
24 900 zł 62 zł/m² 401 m² 2 października 2020 858 m
Działka
NAKŁO
300 000 zł 188 zł/m² 1 597 m² 30 września 2020 540 m
Działka
NAKŁO
45 500 zł 54 zł/m² 850 m² 25 września 2020 412 m
Działka
NAKŁO
30 000 zł 30 zł/m² 1 009 m² 25 września 2020 500 m
Działka
NAKŁO
46 500 zł 55 zł/m² 850 m² 7 sierpnia 2020 441 m
309 000 zł 56 zł/m² 5 480 m² 23 lipca 2020 870 m
56 000 zł 60 zł/m² 940 m² 25 czerwca 2020 874 m
Działka
NAKŁO
440 000 zł 550 zł/m² 800 m² 16 kwietnia 2020 749 m
Działka
NAKŁO
150 000 zł 136 zł/m² 1 102 m² 5 marca 2020 853 m
Działka
NAKŁO
60 000 zł 36 zł/m² 1 664 m² 21 lutego 2020 79 m
Działka
NAKŁO
125 000 zł 223 zł/m² 560 m² 14 lutego 2020 806 m
Działka
NAKŁO
66 500 zł 73 zł/m² 911 m² 2 stycznia 2020 96 m
Działka
NAKŁO
56 000 zł 62 zł/m² 910 m² 16 maja 2019 93 m
Działka
NAKŁO
94 000 zł 71 zł/m² 1 330 m² 3 maja 2019 552 m
Działka
NAKŁO, ulica STRZELECKA 33
150 220 zł 65 zł/m² 2 300 m² 18 stycznia 2019 645 m
Działka
NAKŁO
370 000 zł 529 zł/m² 700 m² 10 grudnia 2018 192 m
Działka
NAKŁO, ulica KLIMASA
81 560 zł 40 zł/m² 2 039 m² 1 października 2018 98 m
Działka
NAKŁO
150 000 zł 79 zł/m² 1 910 m² 6 lipca 2018 629 m
Działka
NAKŁO, ulica KLIMASA
150 zł 4,41 zł/m² 34 m² 4 czerwca 2018 78 m
Działka
NAKŁO
48 000 zł 60 zł/m² 800 m² 7 maja 2018 77 m
Działka
NAKŁO
190 000 zł 111 zł/m² 1 710 m² 28 marca 2018 562 m
Działka
NAKŁO
9 705 zł 15 zł/m² 647 m² 28 lutego 2018 254 m
Działka
NAKŁO, ulica KSIĘDZA KLIMASA 16
230 000 zł 155 zł/m² 1 484 m² 23 stycznia 2018 57 m
Działka
NAKŁO
236 500 zł 213 zł/m² 1 109 m² 28 września 2017 769 m
Działka
NAKŁO
102 000 zł 63 zł/m² 1 619 m² 16 września 2017 70 m
Działka
NAKŁO
41 625 zł 45 zł/m² 925 m² 26 lipca 2017 248 m
Działka
NAKŁO
15 570 zł 45 zł/m² 346 m² 26 lipca 2017 273 m
Działka
NAKŁO
299 000 zł 374 zł/m² 800 m² 18 kwietnia 2017 749 m
Działka
NAKŁO
4 820 zł 10 zł/m² 482 m² 7 lutego 2017 86 m
Działka
NAKŁO, ulica KSIĘDZA KLIMASA 15
550 000 zł 537 zł/m² 1 025 m² 27 stycznia 2017 39 m
Działka
NAKŁO
270 000 zł 290 zł/m² 930 m² 29 grudnia 2016 878 m
Działka
NAKŁO
45 000 zł 50 zł/m² 900 m² 17 listopada 2016 528 m
56 400 zł 60 zł/m² 940 m² 28 października 2016 876 m
Działka
NAKŁO
220 000 zł 162 zł/m² 1 357 m² 5 sierpnia 2016 325 m
Działka
NAKŁO
185 000 zł 148 zł/m² 1 254 m² 20 lipca 2016 490 m
Działka
NAKŁO
370 000 zł 213 zł/m² 1 741 m² 28 czerwca 2016 366 m
Działka
NAKŁO
10 938 zł 8,72 zł/m² 1 254 m² 10 czerwca 2016 490 m
Działka
NAKŁO
5 000 zł 2,75 zł/m² 1 820 m² 28 kwietnia 2016 831 m
Działka
NAKŁO
3 750 zł 3,19 zł/m² 1 174 m² 23 marca 2016 103 m
Działka
NAKŁO
30 000 zł 34 zł/m² 871 m² 23 marca 2016 118 m
Działka
NAKŁO
6 000 zł 12 zł/m² 510 m² 15 marca 2016 566 m
Działka
NAKŁO
150 000 zł 150 zł/m² 1 003 m² 18 lutego 2016 698 m
Działka
NAKŁO
240 000 zł 192 zł/m² 1 251 m² 5 stycznia 2016 448 m
Działka
NAKŁO
50 000 zł 6,46 zł/m² 7 743 m² 25 sierpnia 2015 886 m
Działka
NAKŁO, ulica FLORIANA 10
357 000 zł 300 zł/m² 1 190 m² 28 maja 2015 675 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
26 400 zł 3,00 zł/m² 8 810 m² 25 maja 2015 767 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
5 100 zł 3,23 zł/m² 1 580 m² 30 kwietnia 2015 881 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
18 000 zł 2,25 zł/m² 8 000 m² 17 kwietnia 2015 907 m
Działka
NAKŁO
2 000 zł 1,12 zł/m² 1 792 m² 12 marca 2015 948 m
Działka
NAKŁO
5 000 zł 1,83 zł/m² 2 730 m² 16 października 2014 966 m
Działka
NAKŁO, ulica STRZELECKA 11
10 501 zł 6,66 zł/m² 1 577 m² 4 lipca 2014 942 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
20 000 zł 9,57 zł/m² 2 090 m² 21 maja 2014 162 m
Działka
NAKŁO
80 000 zł 49 zł/m² 1 619 m² brak danych 70 m
Działka
NAKŁO
8 100 zł 4,87 zł/m² 1 664 m² brak danych 79 m
Działka
NAKŁO
30 000 zł 33 zł/m² 910 m² brak danych 93 m
Działka
NAKŁO
62 000 zł 68 zł/m² 911 m² brak danych 96 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
6 000 zł 3,05 zł/m² 1 970 m² brak danych 102 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
6 000 zł 2,87 zł/m² 2 090 m² brak danych 108 m
Działka
NAKŁO
120 915 zł 45 zł/m² 2 687 m² brak danych 147 m
Działka
NAKŁO
40 000 zł 50 zł/m² 803 m² brak danych 176 m
Działka
NAKŁO
360 000 zł 342 zł/m² 1 053 m² brak danych 195 m
Działka
NAKŁO
15 053 zł 31 zł/m² 485 m² brak danych 232 m
Działka
NAKŁO, ulica MARII KONOPNICKIEJ 11
235 000 zł 188 zł/m² 1 250 m² brak danych 294 m
Działka
NAKŁO
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² brak danych 299 m
Działka
NAKŁO
20 000 zł 18 zł/m² 1 120 m² brak danych 365 m
Działka
NAKŁO
31 824 zł 48 zł/m² 663 m² brak danych 379 m
Działka
NAKŁO
24 400 zł 22 zł/m² 1 120 m² brak danych 390 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
150 000 zł 185 zł/m² 810 m² brak danych 424 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
15 500 zł 1,33 zł/m² 11 660 m² brak danych 427 m
Działka
NAKŁO
32 000 zł 34 zł/m² 940 m² brak danych 479 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
1 700 zł 1,13 zł/m² 1 510 m² brak danych 513 m
120 000 zł 96 zł/m² 1 250 m² brak danych 541 m
Działka
NAKŁO
550 000 zł 45 zł/m² 12 223 m² brak danych 552 m
20 000 zł 88 zł/m² 226 m² brak danych 629 m
Działka
NAKŁO
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² brak danych 679 m
Działka
NAKŁO
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² brak danych 679 m
Działka
NAKŁO
31 500 zł 35 zł/m² 900 m² brak danych 709 m
Działka
NAKŁO
400 000 zł 162 zł/m² 2 476 m² brak danych 710 m
Działka
NAKŁO
60 000 zł 21 zł/m² 2 914 m² brak danych 716 m
Działka
NAKŁO
160 000 zł 151 zł/m² 1 060 m² brak danych 767 m
Działka
NAKŁO
15 000 zł 6,88 zł/m² 2 180 m² brak danych 876 m
Działka
NAKŁO
281 450 zł 303 zł/m² 930 m² brak danych 897 m
Działka
NAKŁO
357 500 zł 262 zł/m² 1 365 m² brak danych 903 m
Działka
NAKŁO
5 550 zł 27 zł/m² 202 m² brak danych 925 m
Działka
NAKŁO
12 000 zł 6,90 zł/m² 1 740 m² brak danych 934 m
Działka
NAKŁO, ulica STRZELECKA
15 000 zł 22 zł/m² 684 m² brak danych 967 m
Działka
NAKŁO
5 560 zł 4,92 zł/m² 1 130 m² brak danych 989 m
Działka
NAKŁO
70 000 zł 15 zł/m² 4 620 m² brak danych 997 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości NAKŁO?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 801 m² sprzedano za 1 175 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 września 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl