Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat cieszyński (kod teryt: 2403)

28.07.2026
Cena brutto
1 115 000 zł
680
zł / m²
106,34 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.07.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 640 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 115 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego (kod teryt: 2403). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 446_BUD (83 m²), budynek nr 447_BUD (23 m²), działkę nr 485/20 (820 m²) oraz działkę nr 485/21 (820 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0001.485/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.485/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 819,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 655,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2403042
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 819,18 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 819,18 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 819,18 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0001.485/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.485/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 819,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 655,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2403042
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 819,12 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 819,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 819,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 938 zł/m² 2021 12 transakcji
3 087 zł/m² 2022 24 transakcje
5 091 zł/m² 2023 3 transakcje
3 758 zł/m² 2024 11 transakcji
5 873 zł/m² 2025 12 transakcji
4 517 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Widokowa, Brenna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

do 1 km
Budynek 499 000 zł 30.07.2026 3 664 ~ 136 ~ m² · 952 m Budynek 300 000 zł 21.04.2026 5 371 ~ 56 ~ m² · 126 m Budynek 760 338 zł 20.02.2026 6 791 ~ 112 ~ m² · 661 m Budynek 516 000 zł 04.02.2026 7 682 ~ 67 ~ m² · 857 m Budynek 1 180 000 zł 09.01.2026 7 784 ~ 152 ~ m² · 506 m Budynek 715 000 zł 03.12.2025 6 386 ~ 112 ~ m² · 661 m Budynek 245 000 zł 12.11.2025 6 714 ~ 36 ~ m² · 337 m Budynek 780 000 zł 08.11.2025 5 612 ~ 139 ~ m² · 839 m Budynek 730 000 zł 23.10.2025 10 014 ~ 73 ~ m² · 714 m Budynek 400 000 zł 07.05.2025 4 306 ~ 93 ~ m² · 773 m Budynek 180 000 zł 10.03.2025 2 446 ~ 74 ~ m² · 946 m Budynek 530 000 zł 26.11.2024 3 007 ~ 176 ~ m² · 881 m Budynek 470 000 zł 04.09.2024 8 478 ~ 55 ~ m² · 458 m Budynek 849 000 zł 02.08.2024 6 799 ~ 125 ~ m² · 263 m Budynek 1 270 000 zł 26.07.2024 22 602 ~ 56 ~ m² · 272 m Budynek 455 000 zł 01.02.2024 9 677 ~ 47 ~ m² · 834 m Budynek 1 200 000 zł 31.10.2023 7 972 ~ 151 ~ m² · 589 m Budynek 8 050 000 zł 31.01.2023 5 091 ~ 1 581 ~ m² · 846 m Budynek 135 000 zł 29.12.2022 3 497 ~ 39 ~ m² · 751 m Budynek 510 000 zł 05.12.2022 9 269 ~ 55 ~ m² · 663 m Budynek 539 000 zł 08.11.2022 9 513 ~ 57 ~ m² · 895 m Budynek 1 783 500 zł 13.06.2022 7 869 ~ 227 ~ m² · 741 m Budynek 1 648 530 zł 02.06.2022 8 849 ~ 186 ~ m² · 615 m Budynek 77 000 zł 01.04.2022 2 261 ~ 34 ~ m² · 952 m Budynek 1 500 000 zł 01.03.2022 7 427 ~ 202 ~ m² · 739 m Budynek 630 000 zł 28.02.2022 5 079 ~ 124 ~ m² · 520 m Budynek 77 000 zł 02.02.2022 2 261 ~ 34 ~ m² · 952 m Budynek 749 000 zł 25.01.2022 5 975 ~ 125 ~ m² · 471 m Budynek 280 000 zł 18.01.2022 5 089 ~ 55 ~ m² · 663 m Budynek 765 000 zł 02.12.2021 7 914 ~ 97 ~ m² · 337 m Budynek 250 000 zł 16.11.2021 2 213 ~ 113 ~ m² · 492 m Budynek 492 000 zł 26.08.2021 3 094 ~ 159 ~ m² · 761 m Budynek 459 000 zł 12.08.2021 3 963 ~ 116 ~ m² · 659 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości