Wolny rynek

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.01.2011.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.01.2011 Krakowska 83, Andrychów

Cena brutto

— zł

481,5 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.01.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Andrychów, ul. Krakowska 83, obejmującą budynek o powierzchni 482 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Budynek zaklasyfikowano jako: biurowy.

Dane transakcji

Typ Budynek

Powierzchnia 482 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.01.2011

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Pełny adres Krakowska 83, Andrychów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska 83, Andrychów

Składniki transakcji

1 składnik

Id budynku

121801_4.0001.1540/90.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

biurowy

Powierzchnia użytkowa

482 m²

Prawo

użytkowanie wieczyste

Data

10.01.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Adres

Andrychów, ul. Krakowska 83

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_4.0001.1540/90Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 034 zł/m² 2021 19 transakcji

3 725 zł/m² 2022 12 transakcji

1 085 zł/m² 2023 18 transakcji

732 zł/m² 2024 18 transakcji

4 957 zł/m² 2025 35 transakcji

3 640 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska 83, Andrychów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Andrychów miasto)

Sprzedane budynki w pobliżu – Andrychów, ul. Krakowska 83

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano budynek w miejscowości Andrychów?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca budynek o powierzchni 482 m² została zawarta za kwotę nieznaną kwotę.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Krakowska Województwo małopolskie Powiat powiat wadowicki Gmina Andrychów Jednostka ewidencyjna Andrychów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Andrychów miasto, Andrychów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wadowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Powierzchnia

481,5 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 1 215 306 zł

Wartość szacunkowa 1 368 905 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 2 988 189 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 343–2 251

3 2 251–3 159

0 3 159–4 067

0 4 067–4 974

0 4 974–5 882

2 5 882–6 790

0 6 790–7 698

1 7 698–8 606

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 209 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 252 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 843 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+123,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Fabryczna 24 m² · 2025-03 · 184 m ul. Stefana Batorego 211,1 m² · 2025-06 · 220 m Bułówki 11,5 m² · 2025-01 · 263 m ul. Krakowska 122 m² · 2025-01 · 332 m ul. Krakowska 9 405,6 m² · 2025-08 · 394 m ul. Plac Adama Mickiewicza 98,5 m² · 2026-02 · 404 m Andrychów 22,1 m² · 2024-12 · 438 m ul. Bolesława Prusa 148 m² · 2025-05 · 606 m ul. Marii Konopnickiej 28 m² · 2024-10 · 675 m ul. Rynek 42,5 m² · 2024-09 · 696 m ul. Tkacka 24 m² · 2025-02 · 700 m ul. Brzegi 120 m² · 2025-10 · 700 m Andrychów 19,1 m² · 2025-09 · 723 m ul. Floriańska 77 m² · 2025-02 · 726 m ul. Tkacka 138 m² · 2025-09 · 752 m ul. Tkacka 34 m² · 2025-09 · 770 m ul. Brzegi 50 m² · 2025-06 · 805 m ul. Brzegi 20 m² · 2025-06 · 818 m ul. Tkacka Boczna 54,7 m² · 2026-01 · 876 m ul. Tkacka Boczna 25,1 m² · 2026-01 · 896 m ul. Tkacka Boczna 60,9 m² · 2025-08 · 1027 m ul. Tkacka Boczna 38,4 m² · 2025-08 · 1036 m ul. Konstytucji 3 Maja 59 m² · 2025-06 · 1039 m ul. Starowiejska 16 m² · 2025-11 · 1056 m ul. Beskidzka 76,2 m² · 2026-04 · 1126 m ul. Metalowców 35,2 m² · 2026-05 · 1209 m ul. Metalowców 19 m² · 2024-12 · 1209 m ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 78,6 m² · 2024-10 · 1222 m ul. Aleja Adama Wietrznego 48,4 m² · 2025-12 · 1248 m ul. Polna 114,1 m² · 2025-05 · 1370 m ul. Polna 123,2 m² · 2025-06 · 1422 m ul. Polna 95 m² · 2025-06 · 1425 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 37,3 m² · 2025-09 · 1645 m ul. Żwirki i Wigury 19,2 m² · 2025-07 · 1760 m ul. Środkowa 505,5 m² · 2026-01 · 1760 m ul. Żwirki i Wigury 120,1 m² · 2025-07 · 1779 m ul. Żwirki i Wigury 127,1 m² · 2025-10 · 1826 m ul. Wrzosowa 91,1 m² · 2024-12 · 1870 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 354 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 70–74 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wadowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?

7 665,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?

4,1 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 1 215 306 do 2 988 189 złotych (na podstawie 7 transakcji).
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 123,2%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Andrychów, ul. Krakowska 83

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski