metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat łaski (kod teryt: 1003)

25.01.2022
Cena brutto
275 000 zł
4 004
zł / m² lokalu
68,68 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.01.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 575 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łaskiego (kod teryt: 1003). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 19_LOK (69 m²), budynek nr 1_BUD (300 m²), budynek nr 2_BUD (573 m²), budynek nr 3_BUD (552 m²), działkę nr 122/4 (5 325 m²) oraz działkę nr 123/3 (250 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

100302_4.0015.122/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100302_4.0015.122/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 100302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

100302_4.0015.123/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100302_4.0015.123/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 100302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 993 zł/m² 2021 8 transakcji
4 814 zł/m² 2022 10 transakcji
5 678 zł/m² 2023 17 transakcji
5 958 zł/m² 2024 8 transakcji
6 206 zł/m² 2025 17 transakcji
6 521 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Cisowa, Łask Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIĘTNASTY)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat łaski

do 1 km
Lokal 650 000 zł 26.06.2026 9 449 69 m² · 293 m Lokal 455 000 zł 28.05.2026 7 094 64 m² · 988 m Lokal 345 000 zł 27.05.2026 6 521 53 m² · 62 m Lokal 395 000 zł 26.05.2026 6 229 63 m² · 117 m Lokal 80 000 zł 23.04.2026 3 323 24 m² · 938 m Lokal 300 000 zł 11.02.2026 4 721 64 m² · 93 m Lokal 535 000 zł 09.02.2026 7 784 69 m² · 89 m Lokal 190 000 zł 22.12.2025 5 882 32 m² · 938 m Lokal 84 000 zł 18.12.2025 5 283 16 m² · 354 m Lokal 300 000 zł 15.12.2025 5 685 53 m² · 781 m Lokal 350 000 zł 11.12.2025 5 520 63 m² · 117 m Lokal 425 000 zł 10.11.2025 6 626 64 m² · 988 m Lokal 435 000 zł 03.11.2025 7 754 56 m² · 97 m Lokal 355 000 zł 24.10.2025 6 755 53 m² · 50 m Lokal 405 000 zł 20.10.2025 8 180 50 m² · 402 m Lokal 204 090 zł 03.10.2025 4 644 44 m² · 97 m Lokal 310 000 zł 24.09.2025 5 838 53 m² · 172 m Lokal 425 000 zł 22.08.2025 6 714 63 m² · 138 m Lokal 355 000 zł 11.08.2025 6 710 53 m² · 62 m Lokal 370 000 zł 01.07.2025 6 595 56 m² · 97 m Lokal 260 000 zł 13.06.2025 4 914 53 m² · 98 m Lokal 390 000 zł 23.05.2025 6 161 63 m² · 176 m Lokal 350 000 zł 10.04.2025 6 591 53 m² · 199 m Lokal 350 200 zł 03.12.2024 6 619 53 m² · 93 m Lokal 350 000 zł 13.09.2024 5 954 59 m² · 760 m Lokal 340 000 zł 02.08.2024 6 426 53 m² · 93 m Lokal 250 000 zł 10.05.2024 4 764 52 m² · 760 m Lokal 357 000 zł 17.04.2024 6 119 58 m² · 834 m Lokal 325 000 zł 16.02.2024 5 141 63 m² · 810 m Lokal 380 000 zł 05.02.2024 5 962 64 m² · 172 m Lokal 310 000 zł 12.01.2024 4 904 63 m² · 795 m Lokal 315 000 zł 29.12.2023 5 397 58 m² · 949 m Lokal 470 000 zł 28.12.2023 6 845 69 m² · 326 m Lokal 357 500 zł 14.12.2023 6 373 56 m² · 97 m Lokal 330 000 zł 09.11.2023 5 163 64 m² · 91 m Lokal 250 000 zł 30.10.2023 4 708 53 m² · 199 m Lokal 340 000 zł 26.10.2023 5 371 63 m² · 176 m Lokal 350 000 zł 28.09.2023 6 082 58 m² · 354 m Lokal 249 000 zł 11.09.2023 4 737 53 m² · 89 m Lokal 250 000 zł 06.09.2023 4 285 58 m² · 834 m Lokal 399 000 zł 28.06.2023 7 578 53 m² · 354 m Lokal 284 000 zł 27.04.2023 5 898 48 m² · 938 m Lokal 381 000 zł 20.04.2023 5 977 64 m² · 199 m Lokal 250 000 zł 31.03.2023 4 720 53 m² · 988 m Lokal 298 000 zł 13.01.2023 5 678 52 m² · 902 m Lokal 80 000 zł 12.01.2023 1 507 53 m² · 262 m Lokal 437 000 zł 11.01.2023 7 593 58 m² · 402 m Lokal 180 000 zł 29.12.2022 4 613 39 m² · 938 m Lokal 145 000 zł 17.11.2022 4 489 32 m² · 938 m Lokal 240 000 zł 07.11.2022 4 984 48 m² · 938 m Lokal 315 000 zł 08.08.2022 5 994 53 m² · 171 m Lokal 434 000 zł 04.05.2022 6 315 69 m² · 293 m Lokal 250 000 zł 29.04.2022 3 922 64 m² · 262 m Lokal 410 000 zł 28.03.2022 7 771 53 m² · 293 m Lokal 290 000 zł 03.03.2022 4 915 59 m² · 268 m Lokal 220 000 zł 21.02.2022 3 452 64 m² · 236 m Lokal 225 000 zł 25.01.2022 4 713 48 m² · 886 m Lokal 210 000 zł 20.12.2021 3 285 64 m² · 117 m Lokal 250 000 zł 25.10.2021 3 949 63 m² · 176 m Lokal 295 000 zł 21.10.2021 4 628 64 m² · 172 m Lokal 250 000 zł 21.10.2021 4 293 58 m² · 948 m Lokal 235 000 zł 21.10.2021 4 036 58 m² · 948 m Lokal 95 350 zł 29.09.2021 1 500 64 m² · 62 m Lokal 270 000 zł 24.09.2021 4 265 63 m² · 50 m Lokal 170 000 zł 23.09.2021 3 202 53 m² · 262 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Cisowa Województwo łódzkie Powiat powiat łaski Gmina Łask Jednostka ewidencyjna Łask - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PIĘTNASTY Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie łaskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
275 000 zł
Powierzchnia
68,68 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 275 000 zł 4 004 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −15,2% mediana: 4 722 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 142 m ?
  • Cena o 15,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 138 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 722 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+4,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Cisowa 68,7 m² · 2022-01 · 0 m 275 000 zł 4 004 zł/m² ul. Dębowa 63,6 m² · 2021-09 · 62 m 95 350 zł 1 500 zł/m² ul. Topolowa 52,6 m² · 2023-09 · 89 m 249 000 zł 4 737 zł/m² ul. Jodłowa 56,1 m² · 2023-12 · 97 m 357 500 zł 6 373 zł/m² ul. Jodłowa 28,1 m² · 2025-10 · 97 m 174 090 zł 6 206 zł/m² ul. Jesionowa 63,9 m² · 2021-12 · 117 m 210 000 zł 3 285 zł/m² ul. Jodłowa 52,6 m² · 2022-08 · 171 m 315 000 zł 5 994 zł/m² ul. Dębowa 63,7 m² · 2021-10 · 172 m 295 000 zł 4 628 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 110 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat łaski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 628 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łaskim ?
9,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łaskim ?
7 555,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łaskim ?
80,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łaskim ?
20,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łaskim ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 742 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 259 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat łaski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,1%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 15,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości