Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 6 marca 2025 · PRÓSZKOWSKA 11 H, KOMPRACHCICE

  • 6 marca 2025
  • PRÓSZKOWSKA 11 H, KOMPRACHCICE
  • 3 składniki

Cena łączna

550 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

246m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

6 marca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
246 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 236 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
29825
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1 - działka 1228/8; 1/8 - działka 1228/9
Pełny adres
PRÓSZKOWSKA 11 H, KOMPRACHCICE
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

6 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 246 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1 - działka 1228/8; 1/8 - działka 1228/9.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to PRÓSZKOWSKA 11 H, KOMPRACHCICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1228/8 (246 m²) oraz działkę nr 1228/9 (850 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/1 - działka 1228/8; 1/8 - działka 1228/9 3D
246 m² udział 1/1 - działka 1228/8; 1/8 - działka 1228/9 3D
850 m² udział 1/1 - działka 1228/8; 1/8 - działka 1228/9 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160904_2.0024.AR_7.1228/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160904_2.0024.AR_7.1228/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 160904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 848,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 848,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 848,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160904_2.0024.AR_7.1228/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160904_2.0024.AR_7.1228/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 160904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 246,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 246,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 246,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 H

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2026

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 39

    816 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2026

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 78 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2026

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 16

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 375 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2026

    KOMPRACHCICE, ulica KLASZTORNA 7

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2026

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11A

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 134 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2026

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11C

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2026

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11B

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 126 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2025

    KOMPRACHCICE, ulica PIASKOWA 5

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2025

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 29

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 6 marca 2025

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 19

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2025

    KOMPRACHCICE, ulica SPORTOWA 17

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2024

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 5

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2024

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 E

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 48 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2024

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 G

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 8 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2024

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 F

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 40 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2024

    KOMPRACHCICE, ulica KOLEJOWA 6

    730 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2023

    KOMPRACHCICE, ulica OPOLSKA 8

    462 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  18. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 31 października 2023

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 27

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 października 2023

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 4

    145 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 6

    357 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2023

    KOMPRACHCICE, ulica SIENNA 13

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  22. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2023

    KOMPRACHCICE

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 marca 2023

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 516 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 marca 2023

    KOMPRACHCICE, ulica KRZYŻOWA 4

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  25. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 marca 2021

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 20

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 251 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 marca 2017

    KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 1

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 3

    163 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką

    KOMPRACHCICE, ulica CMENTARNA 2

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką

    KOMPRACHCICE, ulica KRZYŻOWA 12

    163 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką

    KOMPRACHCICE

    440 170 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką

    KOMPRACHCICE

    440 170 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 90 m²

    KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 44

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 956 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 94 m²

    KOMPRACHCICE

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 3 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 956 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 400 m²

    KOMPRACHCICE, ulica OPOLSKA 26f

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 400 m²
    • w odległości 960 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 70 m²

    KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 37

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 961 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²

    KOMPRACHCICE

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 2 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 965 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl