Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dziesięcioma działkami i 12 budynkami na wolnym rynku – Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Cena brutto
259 000 zł
4 981
zł / m² lokalu
52 m²
Powierzchnia lokalu
10 działek, 1 lokal i 12 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek, 1 lokal i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 33 882 m². Łączna cena transakcji wyniosła 259 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich (kod teryt: 2474). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (52 m²), budynek nr 3437_BUD (295 m²), budynek nr 3514_BUD (298 m²), budynek nr 3573_BUD (295 m²), budynek nr 3588_BUD (298 m²), budynek nr 3600_BUD (298 m²), budynek nr 3624_BUD (298 m²), budynek nr 3654_BUD (296 m²), budynek nr 3693_BUD (295 m²), budynek nr 3695_BUD (305 m²), budynek nr 3701_BUD (297 m²), budynek nr 3834_BUD (309 m²), budynek nr 3848_BUD (304 m²), działkę nr 1076/9 (1 048 m²), działkę nr 1077/9 (96 m²), działkę nr 1080/9 (4 750 m²), działkę nr 1083/9 (15 335 m²), działkę nr 1104/9 (660 m²), działkę nr 786/9 (36 m²), działkę nr 819/9 (9 880 m²), działkę nr 821/9 (610 m²), działkę nr 893/9 (1 328 m²) oraz działkę nr 894/9 (139 m²).
Składniki transakcji
23 składnikiId lokalu
247401_1.0056.3624_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
2_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Cena brutto
259 000 zł
Cena / m²
4 981 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0056.3437_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3437_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0056.3514_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3514_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0056.3573_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3573_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0056.3588_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3588_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0056.3600_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3600_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0056.3624_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3624_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0056.3654_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3654_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0056.3693_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3693_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0056.3695_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3695_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0056.3701_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3701_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0056.3834_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3834_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0056.3848_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3848_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0056.1076/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1076/9
Powierzchnia ewidencyjna
1 048 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0056.1077/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1077/9
Powierzchnia ewidencyjna
96 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0056.1080/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1080/9
Powierzchnia ewidencyjna
4 750 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0056.1083/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1083/9
Powierzchnia ewidencyjna
15 335 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0056.1104/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1104/9
Powierzchnia ewidencyjna
660 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0056.786/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
786/9
Powierzchnia ewidencyjna
36 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0056.819/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
819/9
Powierzchnia ewidencyjna
9 880 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0056.821/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
821/9
Powierzchnia ewidencyjna
610 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0056.893/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
893/9
Powierzchnia ewidencyjna
1 328 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0056.894/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
894/9
Powierzchnia ewidencyjna
139 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
247401_1.0056.786/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247401_1.0056.786/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
247401_1.0056.819/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247401_1.0056.819/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
247401_1.0056.821/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247401_1.0056.821/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 331 zł/m²
2021
11 transakcji
3 987 zł/m²
2022
42 transakcje
4 413 zł/m²
2023
28 transakcji
4 411 zł/m²
2024
52 transakcje
4 405 zł/m²
2025
42 transakcje
3 894 zł/m²
2026
38 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie
do 1 km
Lokal 230 000 zł
09.07.2026
3 364
68 m² · 215 m
Lokal 280 000 zł
01.07.2026
5 458
51 m² · 72 m
Lokal 271 591 zł
25.06.2026
5 189
52 m² · 184 m
Lokal 40 000 zł
18.06.2026
5 000
8 m² · 189 m
Lokal 60 000 zł
11.06.2026
3 797
16 m² · 185 m
Lokal 220 000 zł
10.06.2026
4 779
46 m² · 317 m
Lokal 180 000 zł
29.05.2026
7 004
26 m² · 155 m
Lokal 130 000 zł
21.05.2026
3 875
34 m² · 213 m
Lokal 223 000 zł
21.05.2026
5 996
37 m² · 261 m
Lokal 18 274 zł
20.05.2026
517
35 m² · 257 m
Lokal 210 000 zł
20.05.2026
4 000
53 m² · 329 m
Lokal 300 000 zł
19.05.2026
4 975
60 m² · 183 m
Lokal 228 000 zł
19.05.2026
4 971
46 m² · 334 m
Lokal 210 000 zł
14.05.2026
4 357
48 m² · 32 m
Lokal 16 292 zł
14.05.2026
512
32 m² · 223 m
Lokal 275 000 zł
12.05.2026
5 288
52 m² · 228 m
Lokal 16 484 zł
06.05.2026
517
32 m² · 213 m
Lokal 114 000 zł
30.04.2026
2 936
39 m² · 268 m
Lokal 185 000 zł
29.04.2026
4 033
46 m² · 310 m
Lokal 110 000 zł
16.04.2026
1 562
70 m² · 268 m
Lokal 221 500 zł
14.04.2026
5 608
40 m² · 268 m
Lokal 142 000 zł
09.04.2026
3 927
36 m² · 268 m
Lokal 29 904 zł
07.04.2026
863
35 m² · 290 m
Lokal 280 000 zł
02.04.2026
4 613
61 m² · 170 m
Lokal 95 000 zł
05.03.2026
5 466
17 m² · 308 m
Lokal 300 000 zł
04.03.2026
8 119
37 m² · 290 m
Lokal 18 291 zł
23.02.2026
538
34 m² · 234 m
Lokal 85 000 zł
06.02.2026
5 247
16 m² · 288 m
Lokal 89 000 zł
27.01.2026
2 501
36 m² · 243 m
Lokal 11 093 zł
27.01.2026
275
40 m² · 335 m
Lokal 115 000 zł
20.01.2026
3 561
32 m² · 234 m
Lokal 245 000 zł
20.01.2026
5 398
45 m² · 312 m
Lokal 280 000 zł
07.01.2026
7 733
36 m² · 305 m
Lokal 315 000 zł
22.12.2025
5 812
54 m² · 75 m
Lokal 305 000 zł
22.12.2025
7 346
42 m² · 308 m
Lokal 240 000 zł
15.12.2025
6 615
36 m² · 179 m
Lokal 75 000 zł
15.12.2025
4 630
16 m² · 288 m
Lokal 65 000 zł
10.12.2025
2 488
26 m² · 243 m
Lokal 137 500 zł
02.12.2025
3 929
35 m² · 284 m
Lokal 40 000 zł
26.11.2025
2 532
16 m² · 148 m
Lokal 205 000 zł
17.11.2025
4 442
46 m² · 278 m
Lokal 265 000 zł
29.10.2025
2 576
103 m² · 315 m
Lokal 175 000 zł
17.10.2025
4 805
36 m² · 310 m
Lokal 195 000 zł
19.09.2025
4 956
39 m² · 224 m
Lokal 199 000 zł
12.08.2025
5 720
35 m² · 234 m
Lokal 185 000 zł
29.07.2025
3 728
50 m² · 290 m
Lokal 315 000 zł
25.07.2025
5 000
63 m² · 321 m
Lokal 84 232 zł
17.07.2025
2 586
33 m² · 234 m
Lokal 390 000 zł
23.06.2025
6 058
64 m² · 243 m
Lokal 340 000 zł
17.06.2025
6 032
56 m² · 243 m
Lokal 925 000 zł
16.06.2025
24 234
38 m² · 224 m
Lokal 120 000 zł
12.06.2025
3 488
34 m² · 253 m
Lokal 65 500 zł
10.06.2025
2 774
24 m² · 282 m
Lokal 160 000 zł
29.05.2025
6 226
26 m² · 157 m
Lokal 40 000 zł
28.05.2025
2 581
16 m² · 253 m
Lokal 50 000 zł
22.05.2025
3 226
16 m² · 253 m
Lokal 200 000 zł
13.05.2025
4 040
50 m² · 321 m
Lokal 17 995 zł
09.05.2025
517
35 m² · 234 m
Lokal 345 000 zł
29.04.2025
6 014
57 m² · 243 m
Lokal 95 000 zł
09.04.2025
2 644
36 m² · 224 m
Lokal 153 000 zł
02.04.2025
2 377
64 m² · 243 m
Lokal 40 000 zł
01.04.2025
2 233
18 m² · 243 m
Lokal 93 500 zł
31.03.2025
2 376
39 m² · 224 m
Lokal 298 000 zł
24.03.2025
5 809
51 m² · 75 m
Lokal 65 000 zł
24.03.2025
4 055
16 m² · 243 m
Lokal 265 000 zł
03.03.2025
6 582
40 m² · 273 m
Lokal 250 000 zł
21.02.2025
4 873
51 m² · 75 m
Lokal 40 000 zł
20.02.2025
1 045
38 m² · 224 m
Lokal 40 000 zł
20.02.2025
1 041
38 m² · 224 m
Lokal 280 000 zł
06.02.2025
5 833
48 m² · 0 m
Lokal 285 000 zł
30.01.2025
5 938
48 m² · 0 m
Lokal 299 000 zł
20.01.2025
5 659
53 m² · 310 m
Lokal 153 000 zł
17.01.2025
5 953
26 m² · 157 m
Lokal 207 242 zł
16.01.2025
4 368
47 m² · 36 m
Lokal 110 000 zł
14.01.2025
2 617
42 m² · 243 m
Lokal 229 000 zł
23.12.2024
2 969
77 m² · 237 m
Lokal 200 000 zł
23.12.2024
2 628
76 m² · 243 m
Lokal 285 000 zł
05.12.2024
2 506
114 m² · 243 m
Lokal 317 000 zł
05.12.2024
6 788
47 m² · 317 m
Lokal 255 000 zł
04.12.2024
5 319
48 m² · 284 m
Lokal 420 000 zł
02.12.2024
8 750
48 m² · 0 m
Lokal 178 000 zł
28.11.2024
4 403
40 m² · 243 m
Lokal 108 913 zł
20.11.2024
4 269
26 m² · 179 m
Lokal 35 000 zł
19.11.2024
2 258
16 m² · 253 m
Lokal 45 000 zł
07.11.2024
2 550
18 m² · 286 m
Lokal 320 000 zł
29.10.2024
6 154
52 m² · 75 m
Lokal 335 000 zł
22.10.2024
6 893
49 m² · 170 m
Lokal 216 000 zł
16.10.2024
3 356
64 m² · 243 m
Lokal 260 000 zł
08.10.2024
2 772
94 m² · 243 m
Lokal 179 000 zł
08.10.2024
3 510
51 m² · 243 m
Lokal 285 000 zł
08.10.2024
5 710
50 m² · 315 m
Lokal 85 000 zł
07.10.2024
2 109
40 m² · 243 m
Lokal 98 112 zł
07.10.2024
2 858
34 m² · 253 m
Lokal 322 000 zł
25.09.2024
5 270
61 m² · 170 m
Lokal 34 000 zł
05.09.2024
2 194
16 m² · 253 m
Lokal 340 000 zł
03.09.2024
4 410
77 m² · 321 m
Lokal 257 625 zł
13.08.2024
4 922
52 m² · 179 m
Lokal 183 000 zł
08.08.2024
5 539
33 m² · 317 m
Lokal 310 000 zł
06.08.2024
6 596
47 m² · 0 m
Lokal 240 000 zł
01.08.2024
5 230
46 m² · 317 m
Lokal 193 000 zł
23.07.2024
5 548
35 m² · 234 m
Lokal 184 171 zł
03.07.2024
5 046
37 m² · 313 m
Lokal 268 148 zł
26.06.2024
5 157
52 m² · 75 m
Lokal 230 000 zł
21.06.2024
4 792
48 m² · 0 m
Lokal 285 000 zł
07.06.2024
5 481
52 m² · 0 m
Lokal 395 000 zł
06.06.2024
7 553
52 m² · 157 m
Lokal 35 000 zł
28.05.2024
1 471
24 m² · 157 m
Lokal 220 000 zł
27.05.2024
3 601
61 m² · 170 m
Lokal 194 000 zł
09.05.2024
5 706
34 m² · 305 m
Lokal 176 000 zł
08.05.2024
3 385
52 m² · 0 m
Lokal 152 650 zł
07.05.2024
3 906
39 m² · 246 m
Lokal 257 000 zł
26.04.2024
4 942
52 m² · 75 m
Lokal 235 000 zł
25.04.2024
4 902
48 m² · 284 m
Lokal 408 000 zł
24.04.2024
7 194
57 m² · 308 m
Lokal 255 000 zł
23.04.2024
5 280
48 m² · 170 m
Lokal 175 000 zł
22.04.2024
5 297
33 m² · 317 m
Lokal 55 000 zł
16.04.2024
3 548
16 m² · 253 m
Lokal 150 000 zł
08.04.2024
4 412
34 m² · 305 m
Lokal 20 000 zł
29.03.2024
912
22 m² · 315 m
Lokal 290 000 zł
22.03.2024
5 524
53 m² · 36 m
Lokal 110 000 zł
28.02.2024
3 158
35 m² · 234 m
Lokal 110 000 zł
13.02.2024
3 213
34 m² · 234 m
Lokal 290 000 zł
29.01.2024
6 174
47 m² · 179 m
Lokal 140 000 zł
16.01.2024
4 073
34 m² · 188 m
Lokal 75 000 zł
20.12.2023
2 182
34 m² · 211 m
Lokal 190 000 zł
19.12.2023
4 438
43 m² · 273 m
Lokal 290 000 zł
07.12.2023
6 083
48 m² · 179 m
Lokal 195 724 zł
20.11.2023
4 303
45 m² · 317 m
Lokal 380 000 zł
20.11.2023
4 993
76 m² · 321 m
Lokal 122 019 zł
15.11.2023
4 748
26 m² · 157 m
Lokal 276 000 zł
18.10.2023
5 308
52 m² · 0 m
Lokal 203 046 zł
29.09.2023
4 388
46 m² · 317 m
Lokal 225 000 zł
26.09.2023
4 386
51 m² · 75 m
Lokal 294 000 zł
27.07.2023
4 719
62 m² · 321 m
Lokal 235 000 zł
29.06.2023
4 477
52 m² · 310 m
Lokal 257 500 zł
19.06.2023
5 514
47 m² · 75 m
Lokal 250 000 zł
18.05.2023
6 906
36 m² · 157 m
Lokal 180 000 zł
08.05.2023
3 429
52 m² · 310 m
Lokal 260 000 zł
27.04.2023
5 000
52 m² · 0 m
Lokal 175 000 zł
21.04.2023
5 284
33 m² · 317 m
Lokal 55 000 zł
12.04.2023
3 548
16 m² · 253 m
Lokal 71 440 zł
04.04.2023
2 074
34 m² · 234 m
Lokal 235 000 zł
30.03.2023
4 896
48 m² · 0 m
Lokal 80 242 zł
29.03.2023
2 304
35 m² · 234 m
Lokal 92 594 zł
22.03.2023
2 708
34 m² · 234 m
Lokal 75 283 zł
17.03.2023
2 195
34 m² · 234 m
Lokal 180 000 zł
08.03.2023
2 995
60 m² · 170 m
Lokal 185 000 zł
17.02.2023
4 877
38 m² · 273 m
Lokal 180 000 zł
15.02.2023
3 960
45 m² · 310 m
Lokal 235 000 zł
13.01.2023
4 968
47 m² · 0 m
Lokal 205 000 zł
23.12.2022
5 616
37 m² · 313 m
Lokal 270 000 zł
22.12.2022
3 795
71 m² · 315 m
Lokal 122 500 zł
20.12.2022
4 767
26 m² · 179 m
Lokal 365 000 zł
20.12.2022
5 079
72 m² · 275 m
Lokal 286 000 zł
07.12.2022
5 500
52 m² · 0 m
Lokal 180 000 zł
05.12.2022
4 932
37 m² · 313 m
Lokal 240 000 zł
01.12.2022
5 961
40 m² · 273 m
Lokal 135 000 zł
17.11.2022
5 233
26 m² · 0 m
Lokal 105 000 zł
28.10.2022
4 070
26 m² · 0 m
Lokal 295 000 zł
08.09.2022
6 424
46 m² · 317 m
Lokal 240 418 zł
05.09.2022
4 687
51 m² · 75 m
Lokal 142 500 zł
01.09.2022
3 904
37 m² · 313 m
Lokal 250 000 zł
12.08.2022
5 319
47 m² · 172 m
Lokal 100 000 zł
11.08.2022
3 322
30 m² · 170 m
Lokal 29 000 zł
27.07.2022
2 057
14 m² · 276 m
Lokal 235 000 zł
24.06.2022
3 434
68 m² · 211 m
Lokal 142 000 zł
21.06.2022
3 744
38 m² · 273 m
Lokal 134 400 zł
07.06.2022
2 915
46 m² · 317 m
Lokal 48 000 zł
23.05.2022
3 038
16 m² · 148 m
Lokal 224 000 zł
10.05.2022
6 200
36 m² · 310 m
Lokal 350 000 zł
04.05.2022
3 402
103 m² · 315 m
Lokal 250 000 zł
27.04.2022
5 319
47 m² · 0 m
Lokal 43 000 zł
25.04.2022
2 774
16 m² · 253 m
Lokal 225 000 zł
19.04.2022
4 757
47 m² · 0 m
Lokal 109 000 zł
31.03.2022
5 710
19 m² · 273 m
Lokal 145 300 zł
28.03.2022
3 015
48 m² · 75 m
Lokal 985 000 zł
23.03.2022
26 839
37 m² · 179 m
Lokal 127 980 zł
21.03.2022
2 668
48 m² · 290 m
Lokal 289 000 zł
03.03.2022
4 587
63 m² · 321 m
Lokal 150 560 zł
28.02.2022
2 895
52 m² · 313 m
Lokal 80 000 zł
16.02.2022
2 192
37 m² · 313 m
Lokal 185 000 zł
27.01.2022
5 089
36 m² · 179 m
Lokal 137 880 zł
26.01.2022
2 668
52 m² · 290 m
Lokal 63 840 zł
21.01.2022
1 831
35 m² · 234 m
Lokal 107 090 zł
19.01.2022
2 879
37 m² · 36 m
Lokal 410 000 zł
14.01.2022
4 879
84 m² · 283 m
Lokal 78 390 zł
13.01.2022
1 861
42 m² · 312 m
Lokal 280 000 zł
11.01.2022
4 768
59 m² · 275 m
Lokal 38 000 zł
07.12.2021
2 346
16 m² · 288 m
Lokal 334 263 zł
06.12.2021
4 250
79 m² · 128 m
Lokal 260 000 zł
06.12.2021
4 331
60 m² · 278 m
Lokal 141 380 zł
01.12.2021
3 014
47 m² · 75 m
Lokal 255 000 zł
25.11.2021
4 885
52 m² · 157 m
Lokal 225 500 zł
15.11.2021
4 678
48 m² · 170 m
Lokal 250 000 zł
08.11.2021
4 709
53 m² · 310 m
Lokal 209 000 zł
14.10.2021
4 447
47 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
19.08.2021
3 163
16 m² · 191 m
Lokal 120 000 zł
12.08.2021
4 651
26 m² · 128 m
Lokal 120 000 zł
05.08.2021
3 517
34 m² · 312 m
Lokal 295 000 zł
27.11.2020
4 304
69 m² · 248 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 10 działek, 1 lokal i 12 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 52 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 259 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
259 000 zł
Powierzchnia
52 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
259 000 zł
4 981 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−4%
mediana: 5 189 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
527–1 330
0
1 330–2 133
2
2 133–2 935
2
2 935–3 738
3
3 738–4 541
Ta nieruchomość
8
4 541–5 343
7
5 343–6 146
6
6 146–6 948
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 59 m ?
- Cena o 4,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 37 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 189 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
−20,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Okrężna
210 000 zł 4 357 zł/m²
ul. Okrężna
207 242 zł 4 368 zł/m²
ul. Okrężna
285 000 zł 5 938 zł/m²
ul. Okrężna
280 000 zł 5 458 zł/m²
ul. Okrężna
320 000 zł 6 154 zł/m²
ul. Okrężna
298 000 zł 5 809 zł/m²
ul. Okrężna
250 000 zł 4 873 zł/m²
ul. Okrężna
315 000 zł 5 812 zł/m²
ul. Okrężna
259 000 zł 4 981 zł/m²
ul. Okrężna
180 000 zł 7 004 zł/m²
ul. Okrężna
160 000 zł 6 226 zł/m²
ul. Okrężna
153 000 zł 5 953 zł/m²
ul. Szkolna
280 000 zł 4 613 zł/m²
ul. Szkolna
300 000 zł 4 975 zł/m²
ul. Szkolna
335 000 zł 6 893 zł/m²
ul. Szkolna
322 000 zł 5 270 zł/m²
ul. Okrężna
240 000 zł 6 615 zł/m²
ul. Okrężna
102 632 zł 4 023 zł/m²
ul. Okrężna
271 591 zł 5 189 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
230 000 zł 3 364 zł/m²
ul. Leśna
420 000 zł 8 750 zł/m²
ul. Szkolna
18 291 zł 538 zł/m²
ul. Szkolna
16 484 zł 517 zł/m²
ul. Szkolna
16 292 zł 512 zł/m²
ul. Leśna
275 000 zł 5 288 zł/m²
ul. Leśna
280 000 zł 5 833 zł/m²
Osiedle Juliana Tuwima
195 000 zł 4 956 zł/m²
Osiedle Juliana Tuwima
93 500 zł 2 376 zł/m²
ul. Szkolna
199 000 zł 5 720 zł/m²
ul. Jagiellońska
229 000 zł 2 969 zł/m²
ul. Szkolna
98 112 zł 2 858 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
84 300 zł 2 369 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
260 000 zł 2 772 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
216 000 zł 3 356 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
179 000 zł 3 510 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
178 000 zł 4 403 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
153 000 zł 2 377 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
65 000 zł 4 055 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
340 000 zł 6 032 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
390 000 zł 6 058 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
142 500 zł 2 484 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
142 500 zł 2 528 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
110 000 zł 2 617 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
85 000 zł 2 109 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
200 000 zł 2 628 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
345 000 zł 6 014 zł/m²
ul. Szkolna
18 274 zł 517 zł/m²
ul. Szkolna
115 000 zł 3 561 zł/m²
ul. Szkolna
84 232 zł 2 586 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
222 500 zł 5 983 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
113 500 zł 2 923 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
141 500 zł 3 913 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
21 500 zł 544 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
109 500 zł 1 555 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
265 000 zł 6 582 zł/m²
ul. Marcina Kasprzaka
205 000 zł 4 442 zł/m²
ul. Trafalczyka
315 000 zł 5 000 zł/m²
ul. Grabowa
300 000 zł 8 119 zł/m²
ul. Grabowa
29 904 zł 863 zł/m²
ul. Grabowa
185 000 zł 3 728 zł/m²
ul. Marcina Kasprzaka
255 000 zł 5 319 zł/m²
ul. Marcina Kasprzaka
137 500 zł 3 929 zł/m²
ul. Hermana Wróbla
395 000 zł 6 633 zł/m²
ul. Grabowa
245 000 zł 5 398 zł/m²
ul. Grabowa
280 000 zł 7 733 zł/m²
ul. Hutnicza
220 000 zł 4 779 zł/m²
ul. Hutnicza
175 000 zł 4 805 zł/m²
ul. Hutnicza
299 000 zł 5 659 zł/m²
ul. Mikołaja Kopernika
317 000 zł 6 788 zł/m²
ul. Hermana Wróbla
305 000 zł 7 346 zł/m²
ul. Hermana Wróbla
425 000 zł 7 026 zł/m²
ul. Hermana Wróbla
430 000 zł 7 138 zł/m²
ul. Trafalczyka
295 000 zł 4 697 zł/m²
ul. Hutnicza
285 000 zł 5 710 zł/m²
ul. Hutnicza
265 000 zł 2 576 zł/m²
ul. Mikołaja Kopernika
11 093 zł 275 zł/m²
ul. Hutnicza
228 000 zł 4 971 zł/m²
ul. Marcina Kasprzaka
147 500 zł 3 391 zł/m²
ul. Marcina Kasprzaka
270 000 zł 6 207 zł/m²
ul. Marcina Kasprzaka
205 000 zł 4 713 zł/m²
ul. Akacjowa
210 000 zł 4 000 zł/m²
ul. Lipowa
584 000 zł 7 421 zł/m²
ul. Lipowa
163 000 zł 5 344 zł/m²
ul. Lipowa
236 000 zł 4 851 zł/m²
ul. Hermana Wróbla
365 000 zł 6 082 zł/m²
ul. Mikołaja Kopernika
35 350 zł 1 877 zł/m²
ul. Mikołaja Kopernika
57 000 zł 3 027 zł/m²
ul. Mikołaja Kopernika
125 000 zł 6 638 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
160 000 zł 3 540 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
80 000 zł 1 966 zł/m²
ul. Kasztanowa
135 000 zł 3 422 zł/m²
ul. Kasztanowa
29 381 zł 800 zł/m²
ul. Hermana Wróbla
312 000 zł 5 199 zł/m²
ul. Grabowa
175 000 zł 3 653 zł/m²
ul. Grabowa
60 000 zł 1 657 zł/m²
ul. Grabowa
249 000 zł 5 198 zł/m²
ul. Hermana Wróbla
353 000 zł 7 256 zł/m²
ul. Grabowa
234 000 zł 4 529 zł/m²
ul. Marcina Kasprzaka
19 679 zł 538 zł/m²
ul. Hutnicza
150 000 zł 2 458 zł/m²
ul. Wojciecha Korfantego
669 000 zł 9 569 zł/m²
ul. Jedności
275 499 zł 2 688 zł/m²
ul. Jedności
58 751 zł 491 zł/m²
ul. Jedności
205 000 zł 3 032 zł/m²
ul. Hermana Wróbla
328 000 zł 6 742 zł/m²
ul. Hermana Wróbla
455 000 zł 7 450 zł/m²
ul. Lipowa
277 000 zł 5 694 zł/m²
ul. Jedności
33 859 zł 533 zł/m²
ul. Jedności
32 509 zł 492 zł/m²
ul. ks. Jana Kapicy
245 000 zł 5 036 zł/m²
ul. Jedności
295 000 zł 6 946 zł/m²
ul. ks. Jana Kapicy
200 000 zł 4 111 zł/m²
ul. Lipowa
255 000 zł 5 242 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
130 000 zł 3 195 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
37 992 zł 471 zł/m²
ul. Akacjowa
43 331 zł 922 zł/m²
ul. Akacjowa
218 149 zł 4 155 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
112 663 zł 2 377 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
153 273 zł 2 248 zł/m²
ul. Grabowa
43 734 zł 902 zł/m²
ul. Hermana Wróbla
350 000 zł 5 731 zł/m²
ul. Grabowa
146 633 zł 4 187 zł/m²
ul. Hermana Wróbla
295 000 zł 6 064 zł/m²
ul. Hermana Wróbla
280 000 zł 5 755 zł/m²
ul. Wojciecha Korfantego
390 000 zł 6 499 zł/m²
ul. Akacjowa
180 000 zł 5 000 zł/m²
ul. Akacjowa
330 000 zł 9 167 zł/m²
ul. Akacjowa
180 000 zł 5 169 zł/m²
ul. Akacjowa
388 000 zł 7 462 zł/m²
ul. Leśna
190 000 zł 3 725 zł/m²
ul. Wojciecha Korfantego
500 000 zł 7 044 zł/m²
ul. Wojciecha Korfantego
449 000 zł 10 688 zł/m²
ul. Wojciecha Korfantego
755 000 zł 7 887 zł/m²
ul. Wojciecha Korfantego
285 000 zł 9 366 zł/m²
ul. Wojciecha Korfantego
678 000 zł 10 476 zł/m²
ul. Wojciecha Korfantego
450 000 zł 10 679 zł/m²
ul. Wojciecha Korfantego
945 000 zł 10 286 zł/m²
ul. Św. Floriana
105 000 zł 2 863 zł/m²
ul. Św. Floriana
180 000 zł 2 394 zł/m²
ul. Św. Floriana
105 000 zł 2 844 zł/m²
ul. Wojciecha Korfantego
374 000 zł 6 232 zł/m²
ul. Wojciecha Korfantego
360 000 zł 5 999 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
510 000 zł 6 376 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
300 000 zł 7 087 zł/m²
ul. Św. Floriana
90 000 zł 2 464 zł/m²
ul. Św. Floriana
90 000 zł 2 356 zł/m²
ul. Grabowa
199 000 zł 5 269 zł/m²
ul. Grabowa
340 000 zł 6 829 zł/m²
ul. Kasztanowa
166 650 zł 4 566 zł/m²
ul. Kasztanowa
216 099 zł 4 511 zł/m²
ul. Kasztanowa
223 000 zł 5 858 zł/m²
ul. Kasztanowa
247 000 zł 4 279 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Siemianowice Śląskie
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
2 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 189 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
46,0%
Mieszkań w sprzedaży
197 od 1 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 38 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 311 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siemianowice Śląskie ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siemianowice Śląskie ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Siemianowicach Śląskich ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich ?
8 443,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Siemianowicach Śląskich ?
90 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Siemianowicach Śląskich ?
58,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Siemianowicach Śląskich ?
1,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siemianowice Śląskie ?
10 083,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 758 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 764 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice Śląskie
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,6%.
- Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 4,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości