Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 11 września 2025

  • 11 września 2025

Cena transakcyjna

175 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

105zł/m²

Powierzchnia działki

1 673m²

Data aktu notarialnego

11 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
105 zł/m²
Powierzchnia działki
1 673 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

11 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 673 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 175 000 zł, co daje 105 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 673 m² 105 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0011.142/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

641SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 666,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 333 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
40,91%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 666,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 77 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 119 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 111 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
70 000 zł 12 zł/m² 6 077 m² 4 września 2026 842 m
177 000 zł 148 zł/m² 1 200 m² 14 lipca 2026 659 m
100 000 zł 118 zł/m² 850 m² 22 czerwca 2026 597 m
10 000 zł 13 zł/m² 762 m² 10 czerwca 2026 642 m
228 210 zł 220 zł/m² 1 039 m² 29 maja 2026 199 m
160 000 zł 159 zł/m² 1 009 m² 19 lutego 2026 397 m
240 000 zł 114 zł/m² 2 097 m² 16 lutego 2026 351 m
16 950 zł 30 zł/m² 565 m² 30 grudnia 2025 637 m
65 500 zł 50 zł/m² 1 310 m² 18 grudnia 2025 236 m
195 041 zł 158 zł/m² 1 236 m² 16 września 2025 332 m
120 000 zł 100 zł/m² 1 202 m² 3 września 2025 919 m
145 000 zł 94 zł/m² 1 538 m² 2 września 2025 610 m
180 000 zł 225 zł/m² 800 m² 1 lipca 2025 445 m
51 000 zł 57 zł/m² 890 m² 9 kwietnia 2025 164 m
140 000 zł 117 zł/m² 1 196 m² 26 lutego 2025 811 m
295 000 zł 98 zł/m² 3 002 m² 4 lutego 2025 435 m
160 000 zł 145 zł/m² 1 107 m² 14 stycznia 2025 253 m
240 000 zł 119 zł/m² 2 022 m² 22 listopada 2024 435 m
170 000 zł 141 zł/m² 1 204 m² 23 września 2024 303 m
100 000 zł 125 zł/m² 800 m² 13 września 2024 496 m
140 000 zł 140 zł/m² 1 000 m² 5 września 2024 828 m
100 000 zł 104 zł/m² 960 m² 27 sierpnia 2024 609 m
164 000 zł 148 zł/m² 1 105 m² 8 sierpnia 2024 307 m
208 000 zł 189 zł/m² 1 100 m² 28 czerwca 2024 605 m
170 000 zł 142 zł/m² 1 201 m² 12 czerwca 2024 685 m
160 000 zł 147 zł/m² 1 090 m² 7 maja 2024 245 m
150 000 zł 182 zł/m² 823 m² 26 kwietnia 2024 294 m
155 000 zł 194 zł/m² 800 m² 12 kwietnia 2024 445 m
35 000 zł 29 zł/m² 1 200 m² 29 marca 2024 581 m
125 000 zł 104 zł/m² 1 200 m² 29 marca 2024 593 m
100 000 zł 73 zł/m² 1 367 m² 1 marca 2024 512 m
135 000 zł 45 zł/m² 3 031 m² 9 lutego 2024 503 m
150 000 zł 103 zł/m² 1 455 m² 7 lutego 2024 565 m
150 000 zł 102 zł/m² 1 472 m² 7 lutego 2024 588 m
100 000 zł 48 zł/m² 2 100 m² 6 lutego 2024 286 m
175 000 zł 219 zł/m² 800 m² 17 listopada 2023 453 m
101 400 zł 100 zł/m² 1 014 m² 6 października 2023 676 m
100 000 zł 62 zł/m² 1 614 m² 5 października 2023 480 m
10 000 zł 21 zł/m² 476 m² 24 lipca 2023 209 m
448 000 zł 287 zł/m² 1 559 m² 23 czerwca 2023 479 m
127 500 zł 116 zł/m² 1 100 m² 12 czerwca 2023 529 m
4 000 zł 250 zł/m² 16 m² 30 maja 2023 226 m
35 000 zł 70 zł/m² 500 m² 24 maja 2023 264 m
35 000 zł 29 zł/m² 1 200 m² 7 kwietnia 2023 570 m
130 000 zł 75 zł/m² 1 726 m² 21 grudnia 2022 697 m
5 235 zł 5,69 zł/m² 919,23 m² 27 października 2022 654 m
89 765 zł 43 zł/m² 2 103 m² 6 października 2022 780 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 12 września 2022 740 m
70 000 zł 81 zł/m² 864 m² 2 czerwca 2022 595 m
75 000 zł 83 zł/m² 900 m² 20 maja 2022 432 m
65 000 zł 54 zł/m² 1 200 m² 11 kwietnia 2022 792 m
84 500 zł 27 zł/m² 3 085 m² 25 marca 2022 927 m
97 000 zł 1,64 zł/m² 59 225 m² 4 lutego 2022 892 m
240 000 zł 151 zł/m² 1 594 m² 1 lutego 2022 211 m
198 450 zł 90 zł/m² 2 205 m² 25 stycznia 2022 131 m
5 000 zł 63 zł/m² 80 m² 27 grudnia 2021 226 m
5 000 zł 63 zł/m² 80 m² 27 grudnia 2021 226 m
46 026 zł 50 zł/m² 926 m² 29 listopada 2021 604 m
202 500 zł 203 zł/m² 1 000 m² 25 listopada 2021 192 m
96 000 zł 80 zł/m² 1 199 m² 11 października 2021 661 m
163 000 zł 72 zł/m² 2 250 m² 2 września 2021 432 m
82 410 zł 77 zł/m² 1 072 m² 17 sierpnia 2021 733 m
89 790 zł 75 zł/m² 1 198 m² 17 sierpnia 2021 760 m
72 000 zł 60 zł/m² 1 202 m² 13 sierpnia 2021 636 m
395 000 zł 32 zł/m² 12 200 m² 30 lipca 2021 551 m
230 000 zł 38 zł/m² 5 992 m² 26 lipca 2021 814 m
90 000 zł 113 zł/m² 800 m² 13 lipca 2021 441 m
100 000 zł 125 zł/m² 800 m² 12 lipca 2021 453 m
108 000 zł 45 zł/m² 2 400 m² 30 czerwca 2021 625 m
5 000 zł 6,25 zł/m² 800 m² 16 czerwca 2021 226 m
50 000 zł 58 zł/m² 864 m² 20 maja 2021 595 m
5 000 zł 0,09 zł/m² 56 992 m² 7 maja 2021 654 m
45 000 zł 13 zł/m² 3 349 m² 22 marca 2021 818 m
200 000 zł 39 zł/m² 5 093 m² 22 lutego 2021 927 m
179 000 zł 89 zł/m² 2 003 m² 29 stycznia 2021 456 m
125 000 zł 140 zł/m² 892 m² 24 listopada 2020 219 m
88 000 zł 87 zł/m² 1 016 m² 25 września 2020 510 m
45 000 zł 41 zł/m² 1 101 m² 24 września 2020 533 m
95 000 zł 63 zł/m² 1 500 m² 31 sierpnia 2020 550 m
13 000 zł 15 zł/m² 885 m² 7 sierpnia 2020 151 m
12 500 zł 14 zł/m² 890 m² 7 sierpnia 2020 175 m
134 000 zł 96 zł/m² 1 400 m² 10 lipca 2020 341 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 8 lipca 2020 535 m
25 000 zł 61 zł/m² 413 m² 30 czerwca 2020 474 m
50 000 zł 27 zł/m² 1 870 m² 17 czerwca 2020 197 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 15 maja 2020 680 m
40 000 zł 88 zł/m² 453,4 m² 24 lutego 2020 433 m
95 000 zł 86 zł/m² 1 100 m² 13 lutego 2020 540 m
57 000 zł 56 zł/m² 1 019 m² 23 grudnia 2019 577 m
77 000 zł 96 zł/m² 800 m² 2 grudnia 2019 472 m
40 000 zł 18 zł/m² 2 250 m² 19 listopada 2019 432 m
64 000 zł 80 zł/m² 800 m² 8 listopada 2019 484 m
35 000 zł 50 zł/m² 700 m² 6 września 2019 407 m
73 000 zł 81 zł/m² 900 m² 6 września 2019 432 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 196 m² 28 sierpnia 2019 880 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 196 m² 28 sierpnia 2019 912 m
40 000 zł 54 zł/m² 743 m² 8 sierpnia 2019 670 m
60 000 zł 86 zł/m² 700 m² 28 czerwca 2019 275 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 27 czerwca 2019 654 m
40 000 zł 18 zł/m² 2 245 m² 26 czerwca 2019 432 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 6 czerwca 2019 676 m
70 000 zł 65 zł/m² 1 079 m² 31 maja 2019 508 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 002 m² 31 maja 2019 533 m
48 250 zł 31 zł/m² 1 547 m² 16 kwietnia 2019 397 m
500 zł 28 zł/m² 18,1 m² 12 lutego 2019 307 m
105 595 zł 84 zł/m² 1 251 m² 7 lutego 2019 398 m
37 100 zł 33 zł/m² 1 109 m² 14 stycznia 2019 327 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 105 m² 30 października 2018 353 m
260 000 zł 195 zł/m² 1 331 m² 19 października 2018 256 m
1 000 zł 28 zł/m² 36,2 m² 9 października 2018 307 m
20 000 zł 33 zł/m² 598,5 m² 21 września 2018 706 m
20 000 zł 17 zł/m² 1 197 m² 21 września 2018 731 m
55 000 zł 54 zł/m² 1 018 m² 8 czerwca 2018 583 m
1 000 zł 28 zł/m² 36,2 m² 17 maja 2018 307 m
70 000 zł 29 zł/m² 2 395 m² 7 maja 2018 763 m
75 000 zł 36 zł/m² 2 100 m² 10 stycznia 2018 286 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 206 m² 12 września 2017 353 m
1 000 zł 28 zł/m² 36,2 m² 10 sierpnia 2017 307 m
35 500 zł 35 zł/m² 1 018 m² 21 lipca 2017 549 m
69 000 zł 86 zł/m² 800 m² 26 czerwca 2017 318 m
69 000 zł 86 zł/m² 800 m² 22 czerwca 2017 308 m
60 000 zł 38 zł/m² 1 600 m² 9 czerwca 2017 467 m
83 000 zł 75 zł/m² 1 100 m² 30 maja 2017 202 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 30 maja 2017 513 m
50 000 zł 38 zł/m² 1 300 m² 30 maja 2017 532 m
70 000 zł 88 zł/m² 800 m² 7 lutego 2017 284 m
715 000 zł 420 zł/m² 1 701 m² 18 stycznia 2017 361 m
148 000 zł 135 zł/m² 1 100 m² 18 marca 2016 465 m
22 000 zł 27 zł/m² 822 m² 12 sierpnia 2015 309 m
65 000 zł 39 zł/m² 1 667 m² 11 sierpnia 2015 447 m
7 265 zł 110 zł/m² 66 m² 2 lipca 2015 405 m
21 350 zł 5,57 zł/m² 3 831 m² 29 sierpnia 2014 243 m
65 000 zł 93 zł/m² 700 m² 1 sierpnia 2014 258 m
20 000 zł 24 zł/m² 823 m² 24 lipca 2014 294 m
42 000 zł 420 zł/m² 100 m² 4 czerwca 2014 155 m
72 000 zł 90 zł/m² 800 m² 20 maja 2014 421 m
110 000 zł 200 zł/m² 550 m² 14 kwietnia 2014 232 m
50 540 zł 5,00 zł/m² 10 108 m² 12 grudnia 2013 835 m
30 000 zł 37 zł/m² 815 m² 11 października 2013 404 m
222 000 zł 124 zł/m² 1 785 m² 20 września 2013 496 m
144 000 zł 206 zł/m² 700 m² 6 września 2013 265 m
7 000 zł 14 zł/m² 508 m² 29 lipca 2013 383 m
36 000 zł 45 zł/m² 800 m² 21 lutego 2013 384 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 202 m² 20 lutego 2013 636 m
40 000 zł 50 zł/m² 800 m² 1 lutego 2013 373 m
110 000 zł 146 zł/m² 752 m² 20 grudnia 2012 39 m
650 000 zł 644 zł/m² 1 009 m² 23 listopada 2012 407 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 25 lipca 2012 577 m
20 000 zł 33 zł/m² 602 m² 8 czerwca 2012 422 m
320 000 zł 1 624 zł/m² 197 m² 4 czerwca 2012 228 m
113 500 zł 107 zł/m² 1 057 m² 16 maja 2012 156 m
30 000 zł 50 zł/m² 600 m² 20 kwietnia 2012 193 m
5 000 zł 28 zł/m² 176 m² 25 października 2011 558 m
2 000 zł 32 zł/m² 62 m² 19 września 2011 565 m
250 000 zł 257 zł/m² 971 m² 23 sierpnia 2011 251 m
40 000 zł 106 zł/m² 378 m² 29 lipca 2011 461 m
35 000 zł 30 zł/m² 1 158 m² 8 lipca 2011 462 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 15 czerwca 2011 574 m
3 000 zł 20 zł/m² 150 m² 11 kwietnia 2011 450 m
23 980 zł 20 zł/m² 1 199 m² 1 marca 2011 661 m
34 520 zł 20 zł/m² 1 726 m² 1 marca 2011 697 m
5 000 zł 0,37 zł/m² 13 400 m² 26 stycznia 2011 839 m
1 400 000 zł 218 zł/m² 6 408 m² 28 grudnia 2010 214 m
50 000 zł 145 zł/m² 344 m² 6 grudnia 2010 317 m
50 000 zł 146 zł/m² 343 m² 3 grudnia 2010 339 m
700 000 zł 393 zł/m² 1 781 m² 28 września 2010 352 m
15 000 zł 21 zł/m² 700 m² 22 lipca 2010 755 m
133 000 zł 133 zł/m² 1 000 m² 21 lipca 2010 539 m
30 340 zł 10 zł/m² 3 034 m² 16 lipca 2010 712 m
3 730 zł 4,14 zł/m² 900 m² 9 czerwca 2010 389 m
12 200 zł 103 zł/m² 119 m² 10 marca 2010 393 m
2 350 zł 50 zł/m² 47 m² 10 lutego 2010 361 m
850 zł 50 zł/m² 17 m² 10 lutego 2010 392 m
1 000 000 zł 590 zł/m² 1 695 m² 10 lutego 2010 392 m
112 000 zł 54 zł/m² 2 081 m² 18 grudnia 2009 533 m
12 000 zł 12 zł/m² 1 002 m² 13 października 2009 515 m
3 715 zł 5,00 zł/m² 743 m² 8 stycznia 2009 670 m
30 000 zł 50 zł/m² 595 m² 20 listopada 2008 204 m
28 000 zł 18 zł/m² 1 600 m² 16 października 2008 384 m
674 100 zł 346 zł/m² 1 950 m² 29 sierpnia 2008 384 m
18 000 zł 42 zł/m² 432 m² 9 lipca 2008 381 m
520 000 zł 765 zł/m² 680 m² 11 kwietnia 2008 222 m
36 000 zł 20 zł/m² 1 789 m² 26 października 2007 164 m
2 344 000 zł 234 zł/m² 10 027 m² 23 października 2007 877 m
100 000 zł 95 zł/m² 1 049 m² 11 października 2007 178 m
24 392 zł 2,39 zł/m² 10 211 m² 9 sierpnia 2007 907 m
24 496 zł 2,39 zł/m² 10 229 m² 9 sierpnia 2007 910 m
24 136 zł 8,00 zł/m² 3 017 m² 9 lipca 2007 713 m
24 248 zł 8,00 zł/m² 3 031 m² 9 lipca 2007 842 m
17 000 zł 15 zł/m² 1 100 m² 18 czerwca 2007 579 m
160 000 zł 557 zł/m² 287 m² 6 czerwca 2007 626 m
2 840 zł 12 zł/m² 229 m² 30 maja 2007 396 m
3 090 zł 12 zł/m² 261 m² 30 maja 2007 402 m
24 784 zł 8,00 zł/m² 3 098 m² 24 maja 2007 646 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 022 m² 19 marca 2007 199 m
20 000 zł 5,13 zł/m² 3 900 m² 15 marca 2007 243 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 003 m² 22 lutego 2007 456 m
60 000 zł 37 zł/m² 1 607 m² 8 stycznia 2007 364 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 297 m² 12 grudnia 2006 271 m
18 000 zł 26 zł/m² 703 m² 6 października 2006 372 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 673 m² sprzedano za 175 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl