Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat grodziski

Akt notarialny z 15 stycznia 2026 · Pańska 8, CHYLICE

  • 15 stycznia 2026
  • Pańska 8, CHYLICE
  • 4 składniki

Cena łączna

790 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 425zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

122,92m²

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 425 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
122,92 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
E45527B3FD464718BBC13483172AF1C1
Pełny adres
Pańska 8, CHYLICE
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 122,92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 174 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Pańska 8, CHYLICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (122,92 m²), budynek, działkę nr 520/1 (1 174 m²) oraz działkę nr 8/11 (2 494 m², udział 4/216).

Składniki transakcji

4 składniki

122,92 m² 6 425 zł/m² 3D
3D
1 174 m² 3D
46,19 m² udział 4/216 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140505_2.0006.520/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140505_2.0006.520/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 140505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

140505_2.0006.8/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140505_2.0006.8/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 140505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 8/11

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 520/1

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 8 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 6 045 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 6 609 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHYLICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – CHYLICE, ulica Pańska 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 lipca 2026, 122,51 m²

    CHYLICE, ulica Pańska

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 6 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,51 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 36 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 29 czerwca 2026, 122,92 m²

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 9 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • w odległości 84 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 czerwca 2026, 120,66 m²

    CHYLICE, ulica Pańska

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,66 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 61 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 marca 2026, 120,66 m²

    CHYLICE, ulica Pańska 12

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 6 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,66 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 61 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 marca 2026, 122,92 m²

    CHYLICE, ulica Pańska 6

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 6 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 października 2025, 122,92 m²

    CHYLICE, ulica Pańska 6

    765 000 złCena za metr kwadratowy: 6 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 września 2025, 135,98 m²

    CHYLICE, ulica KRÓLOWEJ ELŻBIETY II 11

    813 100 złCena za metr kwadratowy: 5 979 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,98 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 461 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 lipca 2025, 135,98 m²

    CHYLICE, ulica KRÓLOWEJ ELŻBIETY II 11

    822 100 złCena za metr kwadratowy: 6 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,98 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 461 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 lutego 2025, 122,92 m²

    780 200 złCena za metr kwadratowy: 6 346 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 55 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 lutego 2025, 122,92 m²

    CHYLICE, ulica Pańska 4

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 55 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 marca 2024, 92,54 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 7 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,54 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 638 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 21 marca 2024, 92,54 m²

    623 000 złCena za metr kwadratowy: 6 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,54 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 644 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 13 marca 2024, 92,54 m²

    CHYLICE, ulica Mieszka I 3

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 6 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,54 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 644 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 6 lutego 2024, 92,54 m²

    CHYLICE, ulica Mieszka I

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 6 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,54 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 638 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2023, 122,92 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 62 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2023, 122,92 m²

    OSOWIEC, ulica Pańska

    730 200 złCena za metr kwadratowy: 5 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 62 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 21 października 2022, 114,3 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 4 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,3 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 123 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 13 października 2022, 114,3 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,3 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 123 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 15 lutego 2022, 122,92 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2022, 122,92 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,92 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 122,92 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl