Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 7 kwietnia 2025
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
62zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 912m²
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 442 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 912 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 62 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_43842
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
7 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 442 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1383/18 (1 912 m²); pominęliśmy działki: 1383/19 (374 m², pas dojazdowy), 1383/4 (1 156 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1383/18 (1 912 m²), działkę nr 1383/19 (374 m², udział 9/10, pas dojazdowy) oraz działkę nr 1383/4 (1 156 m², udział 1/10, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0010.1383/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
89SO - Strefa otwarta
SO137SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0010.1383/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
89SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0010.1383/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
365SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 174 000 zł | 97 zł/m² | 1 780 m² | 11 lipca 2025 | 129 m | |
| 48 710 zł | 104 zł/m² | 469 m² | 8 lipca 2025 | 645 m | |
| 410 000 zł | 63 zł/m² | 6 463 m² | 8 lipca 2025 | 859 m | |
| 220 000 zł | 76 zł/m² | 2 888 m² | 18 czerwca 2025 | 881 m | |
| 33 000 zł | 35 zł/m² | 909 m² | 7 kwietnia 2025 | 41 m | |
| 145 260 zł | 6,00 zł/m² | 24 210 m² | 27 marca 2025 | 694 m | |
| 4 000 zł | 1 333 zł/m² | 3 m² | 23 października 2023 | 72 m | |
| 252 000 zł | 89 zł/m² | 2 842 m² | 14 czerwca 2023 | 920 m | |
| 2 500 zł | 7,02 zł/m² | 356 m² | 8 maja 2023 | 195 m | |
| 74 000 zł | 14 zł/m² | 5 379 m² | 3 października 2022 | 797 m | |
| 50 000 zł | 33 zł/m² | 1 538 m² | 30 czerwca 2022 | 942 m | |
| 60 000 zł | 21 zł/m² | 2 842 m² | 5 kwietnia 2022 | 935 m | |
| 30 900 zł | 10 zł/m² | 3 090 m² | 20 stycznia 2022 | 528 m | |
| 121 000 zł | 101 zł/m² | 1 193 m² | 11 stycznia 2022 | 866 m | |
| 40 000 zł | 3,17 zł/m² | 12 600 m² | 22 października 2021 | 983 m | |
| 699 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2021 | 129 m | |
| 11 500 zł | 6,73 zł/m² | 1 710 m² | 6 października 2021 | 671 m | |
| 11 500 zł | 6,95 zł/m² | 1 655 m² | 6 października 2021 | 689 m | |
| 160 000 zł | 46 zł/m² | 3 493 m² | 28 września 2021 | 881 m | |
| 320 000 zł | 90 zł/m² | 3 540 m² | 10 sierpnia 2021 | 858 m | |
| 445 000 zł | 494 zł/m² | 900 m² | 9 kwietnia 2020 | 120 m | |
| 30 000 zł | 5,08 zł/m² | 5 900 m² | 26 lutego 2020 | 942 m | |
| 1 000 zł | 7,09 zł/m² | 141 m² | 26 sierpnia 2019 | 862 m | |
| 20 000 zł | 18 zł/m² | 1 100 m² | 22 sierpnia 2019 | 771 m | |
| 150 000 zł | 10 zł/m² | 14 600 m² | 19 lipca 2019 | 882 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 442 m²: działka 1383/18 ma 1 912 m², działka 1383/19, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 374 m², a działka 1383/4, droga według ewidencji gruntów, 1 156 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 912 m² działki 1383/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.