Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat sieradzki

Akt notarialny z 5 września 2025

  • 5 września 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 167zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,8m²

Data aktu notarialnego

5 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 52,8 m²
Cena lokali
mieszkanie: 220 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 4 167 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_34054
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat sieradzki

Podsumowanie transakcji

5 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 026 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53 m²), budynek (2 848 m²) oraz działkę nr 195/29 (1 026 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

53 m² 4 167 zł/m²?
2 848 m² udział 1/1 3D
1 026 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101401_1.0016.195/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 101401

Plan ogólny miasta Sieradza

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-06-11
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 024,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.5
orientacyjnie 5 635,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 545 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 652 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 570 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 951 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 962 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 842 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
SIERADZ, ulica WŁADYSŁAWA ŁOKIETKA 13,15,19
230 000 zł 5 897 zł/m² 39 m² 21 sierpnia 2026 222 m
335 000 zł 8 590 zł/m² 39 m² 12 sierpnia 2026 222 m
335 000 zł 5 786 zł/m² 58 m² 12 czerwca 2026 224 m
280 000 zł 7 388 zł/m² 38 m² 3 czerwca 2026 141 m
185 000 zł 5 728 zł/m² 32 m² 26 maja 2026 224 m
350 000 zł 5 477 zł/m² 64 m² 3 marca 2026 116 m
488 000 zł 7 262 zł/m² 67 m² 29 grudnia 2025 178 m
460 000 zł 7 256 zł/m² 63 m² 10 grudnia 2025 158 m
390 000 zł 7 358 zł/m² 53 m² 18 listopada 2025 222 m
380 000 zł 7 238 zł/m² 53 m² 28 października 2025 158 m
200 000 zł 6 192 zł/m² 32 m² 27 października 2025 165 m
435 000 zł 5 344 zł/m² 81 m² 2 września 2025 241 m
385 000 zł 6 073 zł/m² 63 m² 28 sierpnia 2025 57 m
410 000 zł 7 155 zł/m² 57 m² 1 lipca 2025 158 m
340 000 zł 5 363 zł/m² 63 m² 26 czerwca 2025 57 m
340 000 zł 7 143 zł/m² 48 m² 30 maja 2025 191 m
220 000 zł 6 962 zł/m² 32 m² 5 maja 2025 226 m
192 300 zł 4 421 zł/m² 44 m² 30 kwietnia 2025 241 m
380 000 zł 7 966 zł/m² 48 m² 24 kwietnia 2025 151 m
200 000 zł 5 376 zł/m² 37 m² 24 lutego 2025 151 m
361 475 zł 4 174 zł/m² 87 m² 29 stycznia 2025 241 m
530 060 zł 5 322 zł/m² 100 m² 30 grudnia 2024 241 m
150 000 zł 3 145 zł/m² 48 m² 2 grudnia 2024 151 m
500 000 zł 6 739 zł/m² 74 m² 31 października 2024 57 m
200 000 zł 6 369 zł/m² 31 m² 22 października 2024 222 m
340 000 zł 5 423 zł/m² 63 m² 26 września 2024 165 m
300 000 zł 6 224 zł/m² 48 m² 28 sierpnia 2024 222 m
417 000 zł 6 577 zł/m² 63 m² 20 sierpnia 2024 191 m
410 000 zł 5 951 zł/m² 69 m² 8 sierpnia 2024 151 m
1 211 014 zł 8 814 zł/m² 137 m² 5 sierpnia 2024 241 m
170 000 zł 4 816 zł/m² 35 m² 5 lipca 2024 141 m
218 440 zł 5 420 zł/m² 40 m² 24 czerwca 2024 241 m
346 000 zł 5 149 zł/m² 67 m² 27 maja 2024 165 m
342 235 zł 4 108 zł/m² 83 m² 12 kwietnia 2024 241 m
185 000 zł 5 728 zł/m² 32 m² 15 marca 2024 141 m
552 555 zł 6 933 zł/m² 80 m² 4 marca 2024 241 m
409 000 zł 8 229 zł/m² 50 m² 19 lutego 2024 158 m
290 110 zł 5 135 zł/m² 57 m² 14 lutego 2024 241 m
300 000 zł 6 276 zł/m² 48 m² 18 stycznia 2024 151 m
310 000 zł 6 526 zł/m² 48 m² 15 stycznia 2024 116 m
275 000 zł 5 789 zł/m² 48 m² 20 grudnia 2023 222 m
369 000 zł 5 491 zł/m² 67 m² 28 listopada 2023 165 m
419 000 zł 7 861 zł/m² 53 m² 11 października 2023 165 m
36 348 000 zł 537 692 zł/m² 68 m² 11 października 2023 241 m
393 000 zł 6 179 zł/m² 64 m² 28 września 2023 149 m
217 400 zł 4 305 zł/m² 51 m² 14 września 2023 241 m
186 280 zł 5 544 zł/m² 34 m² 11 września 2023 241 m
658 779 zł 8 914 zł/m² 74 m² 30 sierpnia 2023 241 m
188 700 zł 5 990 zł/m² 32 m² 22 sierpnia 2023 241 m
175 720 zł 5 596 zł/m² 31 m² 17 sierpnia 2023 241 m
320 720 zł 5 445 zł/m² 59 m² 17 sierpnia 2023 241 m
265 520 zł 5 602 zł/m² 47 m² 8 sierpnia 2023 241 m
326 440 zł 5 198 zł/m² 63 m² 8 sierpnia 2023 241 m
245 000 zł 5 136 zł/m² 48 m² 28 czerwca 2023 151 m
264 860 zł 5 495 zł/m² 48 m² 28 czerwca 2023 241 m
414 000 zł 7 977 zł/m² 52 m² 27 kwietnia 2023 165 m
427 916 zł 6 493 zł/m² 66 m² 13 grudnia 2022 165 m
60 000 zł 1 258 zł/m² 48 m² 3 października 2022 151 m
398 000 zł 5 760 zł/m² 69 m² 29 czerwca 2022 222 m
95 400 zł 2 000 zł/m² 48 m² 13 czerwca 2022 151 m
340 000 zł 5 304 zł/m² 64 m² 31 maja 2022 116 m
21 500 zł 567 zł/m² 38 m² 11 lutego 2022 224 m
220 210 zł 3 196 zł/m² 69 m² 30 listopada 2021 151 m
225 000 zł 4 245 zł/m² 53 m² 13 października 2021 222 m
360 000 zł 5 255 zł/m² 69 m² 12 października 2021 0 m
70 000 zł 1 101 zł/m² 64 m² 20 września 2021 222 m
295 000 zł 5 095 zł/m² 58 m² 13 września 2021 222 m
260 000 zł 4 924 zł/m² 53 m² 10 sierpnia 2021 57 m
279 000 zł 5 205 zł/m² 54 m² 9 sierpnia 2021 158 m
285 000 zł 4 545 zł/m² 63 m² 27 lipca 2021 165 m
300 000 zł brak danych 0 m² 24 marca 2021 165 m
245 000 zł 3 556 zł/m² 69 m² 27 stycznia 2021 151 m
168 300 zł 4 781 zł/m² 35 m² 26 sierpnia 2020 158 m
199 000 zł 3 755 zł/m² 53 m² 26 sierpnia 2020 222 m
128 000 zł 3 282 zł/m² 39 m² 10 lipca 2020 141 m
215 000 zł 4 072 zł/m² 53 m² 2 lipca 2020 57 m
175 000 zł 2 791 zł/m² 63 m² 28 lutego 2020 165 m
145 000 zł 4 265 zł/m² 34 m² 6 lutego 2020 158 m
235 000 zł 3 167 zł/m² 74 m² 19 grudnia 2019 57 m
244 500 zł 3 856 zł/m² 63 m² 4 listopada 2019 191 m
250 000 zł 3 602 zł/m² 69 m² 31 października 2019 151 m
800 000 zł 3 819 zł/m² 210 m² 29 października 2019 141 m
238 000 zł 3 754 zł/m² 63 m² 30 maja 2019 0 m
180 000 zł 2 871 zł/m² 63 m² 30 maja 2019 165 m
121 000 zł 3 829 zł/m² 32 m² 30 kwietnia 2019 222 m
145 000 zł 3 826 zł/m² 38 m² 29 kwietnia 2019 222 m
160 000 zł 3 019 zł/m² 53 m² 1 marca 2019 226 m
103 325 zł 3 270 zł/m² 32 m² 29 listopada 2018 222 m
167 000 zł 3 151 zł/m² 53 m² 10 maja 2018 222 m
150 000 zł 2 646 zł/m² 57 m² 23 marca 2018 165 m
175 000 zł 2 760 zł/m² 63 m² 31 stycznia 2018 191 m
210 000 zł 3 075 zł/m² 68 m² 3 lipca 2017 165 m
125 000 zł 2 148 zł/m² 58 m² 8 lutego 2017 141 m
168 000 zł 2 500 zł/m² 67 m² 3 lutego 2017 165 m
120 000 zł 132 763 zł/m² 1 m² 30 grudnia 2016 141 m
120 000 zł 3 166 zł/m² 38 m² 12 grudnia 2016 222 m
155 000 zł 2 975 zł/m² 52 m² 1 grudnia 2016 165 m
122 230 zł 2 573 zł/m² 48 m² 3 listopada 2016 116 m
139 000 zł 2 623 zł/m² 53 m² 26 października 2016 149 m
83 000 zł 2 500 zł/m² 33 m² 10 października 2016 141 m
95 000 zł 2 507 zł/m² 38 m² 1 września 2016 222 m
180 000 zł 2 612 zł/m² 69 m² 2 sierpnia 2016 151 m
105 000 zł 2 770 zł/m² 38 m² 20 maja 2016 222 m
110 000 zł 1 716 zł/m² 64 m² 14 stycznia 2016 222 m
96 000 zł 3 038 zł/m² 32 m² 28 grudnia 2015 149 m
160 000 zł 2 504 zł/m² 64 m² 4 grudnia 2015 116 m
130 000 zł 2 050 zł/m² 63 m² 26 października 2015 191 m
128 000 zł 2 192 zł/m² 58 m² 25 sierpnia 2015 222 m
117 500 zł 1 853 zł/m² 63 m² 20 lutego 2015 0 m
152 500 zł 2 398 zł/m² 64 m² 28 sierpnia 2014 226 m
120 000 zł 1 893 zł/m² 63 m² 18 lipca 2014 191 m
120 000 zł 2 273 zł/m² 53 m² 10 kwietnia 2014 57 m
160 000 zł 2 322 zł/m² 69 m² 22 listopada 2013 151 m
128 000 zł 2 019 zł/m² 63 m² 21 października 2013 191 m
117 000 zł 2 432 zł/m² 48 m² 3 października 2013 141 m
140 000 zł 2 677 zł/m² 52 m² 29 kwietnia 2013 141 m
136 000 zł 1 968 zł/m² 69 m² 18 kwietnia 2013 222 m
145 000 zł 2 504 zł/m² 58 m² 6 grudnia 2012 222 m
153 500 zł 2 935 zł/m² 52 m² 9 listopada 2012 141 m
127 000 zł 2 175 zł/m² 58 m² 4 października 2012 188 m
149 000 zł 2 350 zł/m² 63 m² 14 sierpnia 2012 0 m
118 720 zł 1 600 zł/m² 74 m² 3 sierpnia 2012 0 m
75 930 zł 2 041 zł/m² 37 m² 12 lipca 2012 151 m
160 000 zł 2 749 zł/m² 58 m² 25 czerwca 2012 141 m
76 160 zł 1 600 zł/m² 48 m² 31 maja 2012 116 m
115 000 zł 3 034 zł/m² 38 m² 29 lutego 2012 224 m
182 000 zł 2 862 zł/m² 64 m² 6 lutego 2012 149 m
173 000 zł 3 308 zł/m² 52 m² 27 grudnia 2011 141 m
116 500 zł 3 607 zł/m² 32 m² 27 października 2011 224 m
180 000 zł 2 839 zł/m² 63 m² 20 września 2011 165 m
160 000 zł 2 524 zł/m² 63 m² 30 grudnia 2010 191 m
120 000 zł 2 490 zł/m² 48 m² 1 października 2010 199 m
84 480 zł 1 600 zł/m² 53 m² 26 sierpnia 2010 0 m
50 560 zł 1 600 zł/m² 32 m² 26 sierpnia 2010 226 m
130 000 zł 2 453 zł/m² 53 m² 1 lipca 2010 149 m
51 680 zł 1 600 zł/m² 32 m² 25 czerwca 2010 222 m
84 480 zł 1 600 zł/m² 53 m² 16 czerwca 2010 0 m
84 480 zł 1 600 zł/m² 53 m² 16 czerwca 2010 57 m
51 680 zł 1 600 zł/m² 32 m² 16 czerwca 2010 224 m
102 240 zł 1 600 zł/m² 64 m² 25 marca 2010 116 m
93 440 zł 1 600 zł/m² 58 m² 28 stycznia 2010 116 m
62 400 zł 1 600 zł/m² 39 m² 28 stycznia 2010 224 m
84 800 zł 1 600 zł/m² 53 m² 21 stycznia 2010 226 m
77 120 zł 1 600 zł/m² 48 m² 16 grudnia 2009 222 m
92 640 zł 1 600 zł/m² 58 m² 15 grudnia 2009 222 m
60 640 zł 1 600 zł/m² 38 m² 15 grudnia 2009 224 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 9 grudnia 2009 0 m
102 240 zł 1 600 zł/m² 64 m² 9 grudnia 2009 116 m
62 400 zł 1 600 zł/m² 39 m² 9 grudnia 2009 222 m
92 640 zł 1 600 zł/m² 58 m² 9 grudnia 2009 224 m
51 680 zł 1 600 zł/m² 32 m² 2 grudnia 2009 222 m
92 640 zł 1 600 zł/m² 58 m² 2 grudnia 2009 222 m
92 640 zł 1 600 zł/m² 58 m² 2 grudnia 2009 224 m
62 400 zł 1 600 zł/m² 39 m² 25 listopada 2009 222 m
62 400 zł 1 600 zł/m² 39 m² 10 listopada 2009 224 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 20 października 2009 0 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 23 września 2009 0 m
102 240 zł 1 600 zł/m² 64 m² 16 września 2009 116 m
76 000 zł 1 600 zł/m² 48 m² 15 września 2009 116 m
110 560 zł 1 600 zł/m² 69 m² 15 września 2009 226 m
62 400 zł 1 600 zł/m² 39 m² 9 września 2009 224 m
101 760 zł 1 600 zł/m² 64 m² 9 września 2009 226 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 3 września 2009 57 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 2 września 2009 57 m
84 800 zł 1 600 zł/m² 53 m² 19 sierpnia 2009 116 m
118 720 zł 1 600 zł/m² 74 m² 30 lipca 2009 57 m
111 040 zł 1 600 zł/m² 69 m² 29 lipca 2009 241 m
101 760 zł 1 600 zł/m² 64 m² 3 lipca 2009 226 m
84 480 zł 1 600 zł/m² 53 m² 1 lipca 2009 57 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 1 lipca 2009 57 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 24 czerwca 2009 0 m
50 560 zł 1 600 zł/m² 32 m² 17 czerwca 2009 226 m
50 560 zł 1 600 zł/m² 32 m² 4 czerwca 2009 116 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 18 maja 2009 0 m
84 480 zł 1 600 zł/m² 53 m² 27 kwietnia 2009 0 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 27 kwietnia 2009 0 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 16 kwietnia 2009 0 m
84 480 zł 1 600 zł/m² 53 m² 8 kwietnia 2009 0 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 25 marca 2009 0 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 23 marca 2009 0 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 16 marca 2009 0 m
118 720 zł 1 600 zł/m² 74 m² 12 marca 2009 0 m
118 720 zł 1 600 zł/m² 74 m² 12 marca 2009 0 m
84 480 zł 1 600 zł/m² 53 m² 5 marca 2009 0 m
118 720 zł 1 600 zł/m² 74 m² 4 marca 2009 0 m
77 120 zł 1 600 zł/m² 48 m² 26 lutego 2009 224 m
60 640 zł 1 600 zł/m² 38 m² 12 lutego 2009 224 m
51 680 zł 1 600 zł/m² 32 m² 29 stycznia 2009 225 m
140 000 zł 2 647 zł/m² 53 m² 30 września 2008 241 m
76 960 zł 1 600 zł/m² 48 m² 25 września 2008 225 m
62 400 zł 1 600 zł/m² 39 m² 25 sierpnia 2008 225 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 28 lipca 2008 241 m
66 000 zł 1 701 zł/m² 39 m² 18 lipca 2007 141 m
54 500 zł 1 736 zł/m² 31 m² 21 maja 2007 148 m
68 100 zł 1 755 zł/m² 39 m² 17 maja 2007 148 m
47 500 zł 1 513 zł/m² 31 m² 14 maja 2007 148 m
58 600 zł 1 510 zł/m² 39 m² 14 maja 2007 148 m
64 000 zł 1 649 zł/m² 39 m² 24 kwietnia 2007 148 m
51 100 zł 1 627 zł/m² 31 m² 23 kwietnia 2007 148 m
54 500 zł 1 736 zł/m² 31 m² 23 kwietnia 2007 148 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl