Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 27 stycznia 2026

  • 27 stycznia 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

689 784zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

197zł/m²

Powierzchnia działek

3 505m²

Data aktu notarialnego

27 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
3 505 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
197 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
Rep. A nr 598/2026
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

27 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 505 m². Łączna cena transakcji wyniosła 689 784 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1817 (943 m²), działkę nr 1826 (912 m²), działkę nr 1827 (825 m²) oraz działkę nr 1828 (825 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

943 m² 3D
912 m² 3D
825 m² 3D
825 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

160502_4.0011.1827

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_4.0011.1827Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 823,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 659,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 823,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 823,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 823,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 823,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

160502_4.0011.1826

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_4.0011.1826Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 910,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 728,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
16,15%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 910,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 910,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 910,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 910,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 3

160502_4.0011.1828

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_4.0011.1828Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 824,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 659,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 824,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 824,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 824,07 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 824,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 73 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 167 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRAPKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krapkowicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
349 000 zł 83 zł/m² 4 208 m² 7 sierpnia 2023 836 m
165 435 zł 144 zł/m² 1 146 m² 19 lipca 2023 439 m
140 220 zł 144 zł/m² 971 m² 12 lipca 2023 478 m
218 750 zł 250 zł/m² 875 m² 11 lipca 2023 761 m
17 000 zł 5,48 zł/m² 3 104 m² 10 lipca 2023 751 m
19 200 zł 101 zł/m² 190 m² 23 czerwca 2023 652 m
190 000 zł 198 zł/m² 962 m² 23 czerwca 2023 909 m
879 450 zł 299 zł/m² 2 941 m² 7 czerwca 2023 617 m
Działka
KRAPKOWICE, ulica TULIPANÓW 4
140 000 zł 190 zł/m² 735 m² 6 czerwca 2023 458 m
110 000 zł 14 zł/m² 7 709 m² 18 maja 2023 641 m
275 300 zł 189 zł/m² 1 456 m² 4 kwietnia 2023 823 m
110 000 zł 14 zł/m² 7 708 m² 28 lutego 2023 692 m
Działka
KRAPKOWICE, ulica ANDERSA 22
80 000 zł 52 zł/m² 1 535,88 m² 6 lutego 2023 605 m
116 773 zł 112 zł/m² 1 043 m² 5 stycznia 2023 190 m
135 300 zł 13 708 zł/m² 9,87 m² 12 października 2022 466 m
102 459 zł 116 zł/m² 887 m² 21 lipca 2022 116 m
249 469 zł 115 zł/m² 2 163 m² 21 lipca 2022 359 m
150 000 zł 158 zł/m² 950 m² 8 kwietnia 2022 351 m
189 420 zł 41 zł/m² 4 597,29 m² 15 grudnia 2021 209 m
141 450 zł 39 zł/m² 3 612,8 m² 13 grudnia 2021 169 m
119 310 zł 33 zł/m² 3 630,25 m² 13 grudnia 2021 186 m
394 830 zł 299 zł/m² 1 321,78 m² 22 października 2021 46 m
186 960 zł 459 zł/m² 407,62 m² 10 września 2021 91 m
67 650 zł 466 zł/m² 145,23 m² 10 września 2021 176 m
308 730 zł 56 zł/m² 5 526,44 m² 28 lipca 2021 267 m
11 000 zł 21 zł/m² 529,29 m² 27 lipca 2021 566 m
156 210 zł 177 zł/m² 885 m² 23 lipca 2021 68 m
100 000 zł 104 zł/m² 960 m² 1 marca 2021 332 m
130 000 zł 100 zł/m² 1 301 m² 28 listopada 2020 141 m
230 000 zł 29 zł/m² 7 815,54 m² 21 września 2020 150 m
6 000 zł 4,17 zł/m² 1 440 m² 15 marca 2019 465 m
6 002 zł 3,47 zł/m² 1 731 m² 3 sierpnia 2012 551 m
Działka
KRAPKOWICE
129 600 zł 74 zł/m² 1 750 m² 21 września 2011 795 m
Działka
KRAPKOWICE
40 002 zł 70 zł/m² 575 m² 2 września 2011 683 m
Działka
KRAPKOWICE, ulica KOŚCIUSZKI 4
280 000 zł 350 zł/m² 800 m² 11 marca 2011 421 m
Działka
KRAPKOWICE
30 000 zł 37 zł/m² 813 m² 10 sierpnia 2010 631 m
60 600 zł 54 zł/m² 1 119 m² 17 grudnia 2009 379 m
27 000 zł 16 zł/m² 1 664 m² 5 czerwca 2009 764 m
Działka
KRAPKOWICE
48 000 zł 35 zł/m² 1 366 m² 10 sierpnia 2007 274 m
Działka
KRAPKOWICE
19 355 zł 35 zł/m² 553 m² 30 marca 2006 653 m
Działka
KRAPKOWICE
3 000 zł 5,08 zł/m² 590,52 m² 17 października 2005 532 m
Działka
KRAPKOWICE
30 000 zł 20 zł/m² 1 535,88 m² 17 grudnia 2004 605 m
117 035 zł 142 zł/m² 825 m² brak danych 434 m
265 680 zł 138 zł/m² 1 920 m² brak danych 435 m
135 300 zł 141 zł/m² 960 m² brak danych 436 m
138 990 zł 145 zł/m² 960 m² brak danych 437 m
265 680 zł 138 zł/m² 1 920 m² brak danych 440 m
354 240 zł 134 zł/m² 2 634 m² brak danych 453 m
Działka
KRAPKOWICE, ulica TULIPANÓW 4
146 000 zł 199 zł/m² 735 m² brak danych 458 m
140 100 zł 146 zł/m² 960 m² brak danych 475 m
168 756 zł 176 zł/m² 960 m² brak danych 476 m
342 555 zł 178 zł/m² 1 920 m² brak danych 480 m
349 443 zł 182 zł/m² 1 920 m² brak danych 483 m
185 730 zł 170 zł/m² 1 092 m² brak danych 496 m
174 906 zł 182 zł/m² 960 m² brak danych 526 m
180 000 zł 156 zł/m² 1 155 m² brak danych 527 m
175 890 zł 152 zł/m² 1 155 m² brak danych 527 m
403 686 zł 140 zł/m² 2 880 m² brak danych 530 m
134 562 zł 140 zł/m² 960 m² brak danych 534 m
141 450 zł 147 zł/m² 960 m² brak danych 539 m
144 402 zł 150 zł/m² 960 m² brak danych 565 m
166 050 zł 173 zł/m² 960 m² brak danych 565 m
136 284 zł 142 zł/m² 960 m² brak danych 566 m
141 450 zł 144 zł/m² 980 m² brak danych 566 m
136 284 zł 142 zł/m² 960 m² brak danych 567 m
136 284 zł 142 zł/m² 960 m² brak danych 570 m
155 000 zł 187 zł/m² 831 m² brak danych 573 m
147 600 zł 154 zł/m² 960 m² brak danych 574 m
272 568 zł 142 zł/m² 1 920 m² brak danych 584 m
Działka
KRAPKOWICE, ulica BŁAWATKÓW 18
192 000 zł 252 zł/m² 763 m² brak danych 612 m
186 960 zł 137 zł/m² 1 364 m² brak danych 616 m
63 960 zł 330 zł/m² 194 m² brak danych 648 m
123 000 zł 121 zł/m² 1 013 m² brak danych 706 m
180 000 zł 209 zł/m² 862 m² brak danych 795 m
440 000 zł 251 zł/m² 1 750 m² brak danych 844 m
220 000 zł 251 zł/m² 875 m² brak danych 845 m
220 000 zł 251 zł/m² 875 m² brak danych 861 m
Działka
KRAPKOWICE, ulica MONIUSZKI
28 782 zł 30 zł/m² 947 m² brak danych 885 m
Działka
KRAPKOWICE, ulica WAPIENNA
7 122 zł 148 zł/m² 48 m² brak danych 944 m
235 000 zł 254 zł/m² 927 m² brak danych 976 m
235 000 zł 253 zł/m² 928 m² brak danych 998 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 505 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 689 784 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl