Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat krapkowicki

Cena transakcyjna

63 960zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

330zł/m²

Powierzchnia działki

194m²

Data aktu notarialnego

brak danych

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
330 zł/m²
Powierzchnia działki
194 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
Rep. A 1378/2025
Udział
1/1
Powiat
powiat krapkowicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 194 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 63 960 zł, co daje 330 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krapkowickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

194 m² 330 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_4.0011.1519/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 196,18 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 235,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 196,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 196,18 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 196,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 73 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRAPKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krapkowicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2026, 3 505 m²

    689 784 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 505 m²
    • w odległości 648 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 1 146 m²

    165 435 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 146 m²
    • w odległości 820 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 971 m²

    140 220 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 971 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 850 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2023, 3 104 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 5,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 104 m²
    • w odległości 557 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 7 709 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 709 m²
    • w odległości 412 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 kwietnia 2023, 25 m²

    KRAPKOWICE, ulica OPOLSKA

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 m²
    • w odległości 924 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 7 708 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 708 m²
    • w odległości 411 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 1 043 m²

    116 773 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 539 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 887 m²

    102 459 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 887 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2022, 2 163 m²

    249 469 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 163 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 939 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 950 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 798 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 4 597,29 m²

    189 420 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 597,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 854 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 3 612,8 m²

    141 450 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 612,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 816 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 3 630,25 m²

    119 310 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 630,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 834 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2021, 1 321,78 m²

    394 830 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 321,78 m²
    • w odległości 693 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 407,62 m²

    186 960 złCena za metr kwadratowy: 459 zł/m²

    • powierzchnia działki 407,62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 145,23 m²

    67 650 złCena za metr kwadratowy: 466 zł/m²

    • powierzchnia działki 145,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 781 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 5 526,44 m²

    308 730 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 526,44 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 902 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 885 m²

    156 210 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 885 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 715 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2021, 960 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 793 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2020, 1 301 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 301 m²
    • w odległości 767 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2020, 7 815,54 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 815,54 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 791 m

  23. Sprzedaż działki, 19 maja 2011, 91 m²

    KRAPKOWICE, ulica BASZTOWA 7

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 538 m

  24. Sprzedaż działki, 22 marca 2011, 1 211 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 211 m²
    • w odległości 520 m

  25. Sprzedaż działki, 11 marca 2011, 800 m²

    KRAPKOWICE, ulica KOŚCIUSZKI 4

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 269 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2009, 1 119 m²

    60 600 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 119 m²
    • w odległości 269 m

  27. Sprzedaż działki, 5 czerwca 2009, 1 664 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 664 m²
    • w odległości 244 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2009, 137 m²

    ŻYWOCICE

    3 050 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 137 m²
    • w odległości 941 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2007, 1 366 m²

    KRAPKOWICE

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 366 m²
    • w odległości 907 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2007, 1 630 m²

    ŻYWOCICE

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 630 m²
    • w odległości 822 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 947 m²

    KRAPKOWICE, ulica MONIUSZKI

    28 782 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 355 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 013 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 48 m²

    KRAPKOWICE, ulica WAPIENNA

    7 122 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 671 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    135 300 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 838 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 104 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 856 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 920 m²

    265 680 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 920 m²
    • w odległości 856 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    168 756 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 867 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    138 990 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 891 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 155 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 155 m²
    • w odległości 893 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 155 m²

    175 890 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 155 m²
    • w odległości 893 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    140 100 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 901 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 920 m²

    265 680 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 920 m²
    • w odległości 909 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    174 906 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 910 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 903 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 903 m²
    • w odległości 920 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 980 m²

    141 450 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 924 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 920 m²

    342 555 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 920 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 936 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    166 050 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 940 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 634 m²

    354 240 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 634 m²
    • w odległości 952 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 920 m²

    349 443 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 920 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 954 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    144 402 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 956 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 825 m²

    117 035 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • w odległości 962 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 364 m²

    186 960 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 364 m²
    • w odległości 970 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    136 284 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 972 m

  54. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 880 m²

    403 686 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 880 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 977 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 140 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 140 m²
    • w odległości 981 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    136 284 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 989 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 239 m²

    454 500 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 239 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 092 m²

    185 730 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 993 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    134 562 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 994 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 194 m² sprzedano za 63 960 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 63 960 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl